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Schwabach: 2-Familienhaus mit großem Potenzial in ruhiger Lage Schwabachs

Objekt-Nr.: 156037_20191211_UID172
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Basisinformationen
Adresse:
DE-91126 Schwabach
Bayern
Stadtteil:
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
749.000 €
Wohnfläche ca.:
198 m²
Grundstück ca.:
860 m²
Zimmeranzahl:
9
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.). Zahlbar 8 Tage
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2
Baujahr:
1965
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett, Laminat
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hier steht ein 2-Familienhaus aus dem Jahr 1965 auf einem 860 qm großem Grundstück zum Verkauf.
Die Häuser sind so konzipiert, dass in jedem Haus theoretisch 2 Parteien wohnen könnten. Im Erdgeschoß stehen je 50 qm + 4 qm Terasse
und im OG je 47 qm zur Verfügung. Gesamt 194 qm Wohnfläche und 8 qm Terasse.
Die Renovierung des Anwesens ist im Haus A schon ziemlich weit vorangeschritten. Haus B ist sauber und trocken aber noch renovierbedürftig.
Künftig soll eine Holzvergaser Heizung das Anwesen energetisch versorgen. Der aktuelle Energieausweis ist in Arbeit.
Im Garten ist seitens der Stadt das Zelt 6x8x3,5 m genehmigt und kann bei Bedarf miterworben werden. Das Fundament für eine Hebebühne im Zelt ist bereits vorhanden.
Ansonsten sind dort 4 Stellplätze genehmigt, die aber noch angelegt/gepflastert werden müssen.
Überzeugen Sie sich von diesem Angebot ud vereinbaren einen Besichtigungstermin mit mir.
Ausstattung:
Wasch Trockenraum •

Doppelhaus a 99 qm
Gartenhaus
Garage
Werkstattzelt inkl. Fundament für eine Hebebühne
Genehmigung für 4 weiter Stellplätze
Lage:
- ruhige sonnige Siedlunglage
Sonstiges:
Bitte hinterlassen Sie bei Anfragen immer Ihre Telefonnummer, Anfragen ohne Rückrufnummer werden nicht bearbeitet!

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.

Jedwede Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern. Der Eigentümer wurde darauf hingewiesen, dass ein Energieausweis Pflicht ist. Sollte Sie in diesem Exposé keine Angaben hierzu finden, so hat der Eigentümer uns diese Informationen noch nicht zur Verfügung gestellt.


Dem Verbraucher steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung. Diese finden Sie, ebenso wie unsere Datenschutzerklärung, unter www.tk-immobilienwelt.de.
Provision:
Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



Firma TK-IMMOBILIENWELT GmbH  - Andreas Thomae
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Jurastraße 21
91809 Wellheim
Telefon: +49 8427 988468

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