Objekt 47 von 55
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Ruderting: ***BAVARIA DOMIZILE: SEHR SCHÖNES ZWEIFAMILIENHAUS MIT VIEL POTENZIAL!!!***

Objekt-Nr.: BAY/4029
  • TOP OBJEKT
    BAVARIA DOMIZILE:
  • TOP OBJEKT
    BAVARIA DOMIZILE:
  • TOP OBJEKT
    BAVARIA DOMIZILE:
  • TOP OBJEKT
    BAVARIA DOMIZILE:
  • TOP OBJEKT
    BAVARIA DOMIZILE: SÜDSEITE
  • TOP OBJEKT
    BAVARIA DOMIZILE: HAUS MIT GARAGE
  • TOP OBJEKT
    BAVARIA DOMIZILE: GARAGE
  • TOP OBJEKT
    BAVARIA DOMIZILE: WESTSEITE
  • TOP OBJEKT
    BAVARIA DOMIZILE: ZUGANG UG
  • TOP OBJEKT
    BAVARIA DOMIZILE:
  • TOP OBJEKT
    BAVARIA DOMIZILE: GARTEN UG
  • TOP OBJEKT
    BAVARIA DOMIZILE: GARTEN OG
  • TOP OBJEKT
    BAVARIA DOMIZILE: HAUSEINGANG OG
  • TOP OBJEKT
    BAVARIA DOMIZILE: NORDSEITE
  • TOP OBJEKT
    BAVARIA DOMIZILE: EINGANG OG
  • TOP OBJEKT
    BAVARIA DOMIZILE: ZUGANG OG
  • TOP OBJEKT
    BAVARIA DOMIZILE: WESTSEITE
  • TOP OBJEKT
    BAVARIA DOMIZILE: OG GARTENHÜTTE
  • TOP OBJEKT
    BAVARIA DOMIZILE: OG BALKON
  • TOP OBJEKT
    BAVARIA DOMIZILE:OG WINDFANG
  • TOP OBJEKT
    BAVARIA DOMIZILE:OG WOHNZIMMER
  • TOP OBJEKT
    BAVARIA DOMIZILE:OG WOHNZIMMER
  • TOP OBJEKT
    BAVARIA DOMIZILE:OG WOHNZIMMER
  • TOP OBJEKT
    BAVARIA DOMIZILE:OG WOHNZIMMER
  • TOP OBJEKT
    BAVARIA DOMIZILE:OG ESSZIMMER
  • TOP OBJEKT
    BAVARIA DOMIZILE:OG ESSZIMMER
  • TOP OBJEKT
    BAVARIA DOMIZILE:OG SCHLAFZIMMER
  • TOP OBJEKT
    BAVARIA DOMIZILE:OG SCHLAFZIMMER
  • TOP OBJEKT
    BAVARIA DOMIZILE:OG KINDERZIMMER
  • TOP OBJEKT
    BAVARIA DOMIZILE:OG KINDERZIMMER
  • TOP OBJEKT
    BAVARIA DOMIZILE:OG KÜCHE
  • TOP OBJEKT
    BAVARIA DOMIZILE:OG KÜCHE
  • TOP OBJEKT
    BAVARIA DOMIZILE:OG ESSECKE
  • TOP OBJEKT
    BAVARIA DOMIZILE:OG FLUR
  • TOP OBJEKT
    BAVARIA DOMIZILE:OG FLUR
  • TOP OBJEKT
    BAVARIA DOMIZILE:OG BAD
  • TOP OBJEKT
    BAVARIA DOMIZILE:OG BAD
  • TOP OBJEKT
    BAVARIA DOMIZILE:OG GÄSTE WC
  • TOP OBJEKT
    BAVARIA DOMIZILE:OG TREPPENABGANG
  • TOP OBJEKT
    BAVARIA DOMIZILE: UG FLUR
  • TOP OBJEKT
    BAVARIA DOMIZILE: UG FLUR
  • TOP OBJEKT
    BAVARIA DOMIZILE: UG WOHNZIMMER
  • TOP OBJEKT
    BAVARIA DOMIZILE: UG WOHNZIMMER
  • TOP OBJEKT
    BAVARIA DOMIZILE: UG WOHNZIMMER
  • TOP OBJEKT
    BAVARIA DOMIZILE: UG SCHLAFZIMMER
  • TOP OBJEKT
    BAVARIA DOMIZILE: UG SCHLAFZIMMER
  • TOP OBJEKT
    BAVARIA DOMIZILE: UG KINDERZIMMER
  • TOP OBJEKT
    BAVARIA DOMIZILE: UG KINDERZIMMER
  • TOP OBJEKT
    BAVARIA DOMIZILE: UG KÜCHE
  • TOP OBJEKT
    BAVARIA DOMIZILE: UG KÜCHE
  • TOP OBJEKT
    BAVARIA DOMIZILE: UG BAD
  • TOP OBJEKT
    BAVARIA DOMIZILE: UG BAD
  • TOP OBJEKT
    BAVARIA DOMIZILE: UG BAD
  • TOP OBJEKT
    BAVARIA DOMIZILE: UG WINDFANG
  • TOP OBJEKT
    BAVARIA DOMIZILE: HEIZUNG
  • TOP OBJEKT
    BAVARIA DOMIZILE:
  • TOP OBJEKT
    BAVARIA DOMIZILE:
  • TOP OBJEKT
    BAVARIA DOMIZILE:
  • TOP OBJEKT
    BAVARIA DOMIZILE:
BAVARIA DOMIZILE:
BAVARIA DOMIZILE:
BAVARIA DOMIZILE:
BAVARIA DOMIZILE:
BAVARIA DOMIZILE: SÜDSEITE
BAVARIA DOMIZILE: HAUS MIT GARAGE
BAVARIA DOMIZILE: GARAGE
BAVARIA DOMIZILE: WESTSEITE
BAVARIA DOMIZILE: ZUGANG UG
BAVARIA DOMIZILE:
BAVARIA DOMIZILE: GARTEN UG
BAVARIA DOMIZILE: GARTEN OG
BAVARIA DOMIZILE: HAUSEINGANG OG
BAVARIA DOMIZILE: NORDSEITE
BAVARIA DOMIZILE: EINGANG OG
BAVARIA DOMIZILE: ZUGANG OG
BAVARIA DOMIZILE: WESTSEITE
BAVARIA DOMIZILE: OG GARTENHÜTTE
BAVARIA DOMIZILE: OG BALKON
BAVARIA DOMIZILE:OG WINDFANG
BAVARIA DOMIZILE:OG WOHNZIMMER
BAVARIA DOMIZILE:OG WOHNZIMMER
BAVARIA DOMIZILE:OG WOHNZIMMER
BAVARIA DOMIZILE:OG WOHNZIMMER
BAVARIA DOMIZILE:OG ESSZIMMER
BAVARIA DOMIZILE:OG ESSZIMMER
BAVARIA DOMIZILE:OG SCHLAFZIMMER
BAVARIA DOMIZILE:OG SCHLAFZIMMER
BAVARIA DOMIZILE:OG KINDERZIMMER
BAVARIA DOMIZILE:OG KINDERZIMMER
BAVARIA DOMIZILE:OG KÜCHE
BAVARIA DOMIZILE:OG KÜCHE
BAVARIA DOMIZILE:OG ESSECKE
BAVARIA DOMIZILE:OG FLUR
BAVARIA DOMIZILE:OG FLUR
BAVARIA DOMIZILE:OG BAD
BAVARIA DOMIZILE:OG BAD
BAVARIA DOMIZILE:OG GÄSTE WC
BAVARIA DOMIZILE:OG TREPPENABGANG
BAVARIA DOMIZILE: UG FLUR
BAVARIA DOMIZILE: UG FLUR
BAVARIA DOMIZILE: UG WOHNZIMMER
BAVARIA DOMIZILE: UG WOHNZIMMER
BAVARIA DOMIZILE: UG WOHNZIMMER
BAVARIA DOMIZILE: UG SCHLAFZIMMER
BAVARIA DOMIZILE: UG SCHLAFZIMMER
BAVARIA DOMIZILE: UG KINDERZIMMER
BAVARIA DOMIZILE: UG KINDERZIMMER
BAVARIA DOMIZILE: UG KÜCHE
BAVARIA DOMIZILE: UG KÜCHE
BAVARIA DOMIZILE: UG BAD
BAVARIA DOMIZILE: UG BAD
BAVARIA DOMIZILE: UG BAD
BAVARIA DOMIZILE: UG WINDFANG
BAVARIA DOMIZILE: HEIZUNG
BAVARIA DOMIZILE:
BAVARIA DOMIZILE:
BAVARIA DOMIZILE:
BAVARIA DOMIZILE:
Schnellkontakt
Videos zum Objekt
Videos zum Objekt
QR-Code

   

 

Kaufen statt Mieten

auxmoney.com - Bevor ich zur Bank gehe!

Basisinformationen
Adresse:
DE-94161 Ruderting
Passau
Bayern
Gebiet:
Siedlung
Preis:
335.000 €
Wohnfläche ca.:
215 m²
Grundstück ca.:
707 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% des notariellen Kaufpreises incl. 19% Mwst
Nutzfläche ca.:
100 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Loggia:
1
Einliegerwohnung:
ja
Seniorengerecht:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
nein
vermietet:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Reitplatz, ruhige Gegend, Post, Spielplatz, Tennisplatz, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Möbliert:
nein
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2004
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1971
Mieteinnahmen p.a.:
6.600 €
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Parkett, PVC
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
***BAVARIA DOMIZILE: SEHR SCHÖNES ZWEIFAMILIENHAUS MIT VIEL POTENZIAL!!!***

Wir freuen uns Ihnen dieses SCHNÄPPCHEN mit viel Potenzial vorstellen zu dürfen!

Diese Haus mit 215m² befindet sich auf zwei ebenen mit separatem Eingang.
Die beiden Wohnungen können mit wenig Aufwand auch wieder verbunden werden, da die Treppe zwischen beiden ebenen noch besteht und nur unten verschlossen ist. Die obere größere Wohnung ist leer und kann nach ein paar Renovierungsarbeiten sofort bezogen werden. Sie betreten die Wohnung vom eigenen Garten. Vom zentral gelegenen Eingang mit Garderobe treffen Sie rechts auf Kinder- und Schlafzimmer. Beide Räume sind schön geräumig. Von einem der Räume aus haben Sie den Zutritt zum Balkon. Den Flur entlang befindet sich links das Gäste WC und das Bad mit Dusche. Am ende des Flurs befindet sich die große Küche mit Einbauküche, schönen Balken auf der Decke und viel Platz für eine Essecke. Im Flur zu Ihrer rechten befindet sich das große, helle Wohnzimmer, mit wunderschönem Parkettboden und Durchbruch zum Esszimmer.

Die Untergeschoss Wohnung ist Vermietet und verfügt ebenfalls über einen eigenen Eingang, der Stirnseitig am Haus liegt. Nach einer schonen Garderobe treffen Sie hier auf einen zentralen Flur, von dem aus Sie als erstes in ein sehr großes schönes Wohnzimmer treffen. Der nächste Raum ist die Küche mit Durchgang zum Schlafzimmer. Am ende des Flurs befindet sich noch ein schönes Kinderzimmer. Auf der rechten Seite befindet sich noch das Duschbad mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluß.
Eine Terrasse und ein eigener Garten befindet sich ebenfalls vor der Wohnung.

Im ganzen Haus befinden sich bereits doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rolläden.
Der Dachboden des Hauses ist durch die obere Wohnung über eine Leiter zu begehen.
Vor dem Haus befindet sich eine sehr große Doppelgarage mit Lagerfläche darüber.

GELDANLEGER AUFGEPASST!!! Bei einer Ortsüblichen Miete von 6,77€ ist eine Rendite von 5,2% möglich.

https://www.bavaria-domizile.de/rundgaenge/zZqB

Konnten wir Sie neugierig machen? Dann kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin! Sie werden es nicht bereuen! Versprochen!
Ausstattung:
GELDANLEGER AUFGEPASST!!! Bei einer Ortsüblichen Miete von 6,77€ ist eine Rendite von 5,2% möglich.

https://www.bavaria-domizile.de/rundgaenge/zZqB

Dieses wunderschöne Haus verfügt über:

Untergeschoss:

* 1 Windfang mit Fliesen.
* 1 Wohnzimmer mit PVC.
* 1 Küche mit Einbauküche und PVC.
* 1 Kindezimmer mit Laminatboden.
* 1 Schlafzimmer mit Laminatboden.
* 1 Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß.
* 1 Flur mit Laminatboden.
* 1 Terrasse.
* 1 Stellplatz.
* 1 Garage.

Obergeschoss:

* 1 Windfang mit Fliesen.
* 1 Flur mit Fliesen.
* 1 Wohnzimmer mit Parkettboden.
* 1 Esszimmer mit Parkettboden.
* 1 Schlafzimmer mit Fliesen und Zugang zum Balkon.
* 1 Kinderzimmer mit Parkettboden.
* 1 Küche mit Einbauküche.
* 1 Gäste WC
* 1 Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.
* 1 Dachboden.
* 1 Gartenhütte mit Terrasse.
* 1 Garage.

* Der Garten geht ums ganze Haus.

UNBEDINGT ANSEHEN - DEN EIN BILD SAGT MEHR ALS TAUSEND WORTE!
Lage:
Das Haus befindet sich in der Gemeinde Ruderting. Dies ist ein Ort im Landkreis Passau.
Die Dreiflüssestadt liegt etwa 10 Autominuten entfernt. In Ruderting finden Sie Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Apotheke, Post, Gaststätten, Tankstelle und vieles mehr. Weiterführende Schulen befinden sich in Passau. Ruderting ist sehr Zentral gelegener Ort im bayerischen Wald und sehr beliebt bei jungen Familien.
Sonstiges:
Bitte schauen Sie sich vorab den virtuellen 360° Rundgang an, kopieren sie sich hierzu folgenden Link:

https://www.bavaria-domizile.de/rundgaenge/zZqB

Der Energieausweis wurde bereits angeforder. Anfragen werden bereits angenommen, Besichtigungen werden allerdings erst durchgeführt mit gültigen Energieausweis.

GELDANLEGER AUFGEPASST!!! Bei einer Ortsüblichen Miete von 6,77€ ist eine Rendite von 5,2% möglich.

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme Ihren vollständigen Namen und Ihre Telefonnummer an, ansonsten kann Ihre Anfrage leider nicht weiter bearbeitet werden!
Wir bedanken uns für Ihr entgegengebrachtes Verständnis.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der/der Verkäufers/-in. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtürmer sind vorbehalten.

Wir weisen Sie auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen erklären Sie damit Ihre Kenntnis und Ihr Einverständnis!
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern.
Ihr Ansprechpartner
 



BAVARIA DOMIZILE - BACHMAIR REAL ESTATE HOLDING - Herr MARKUS ESSKUCHEN -   BACHMAIR REAL ESTATE HOLDING
BAVARIA DOMIZILE - BACHMAIR REAL ESTATE HOLDING
Herr MARKUS ESSKUCHEN - BACHMAIR REAL ESTATE HOLDING

Leithen 52
94086 Bad Griesbach im Rottal
Telefon: +49 170 8634373
Mobil: +49 160 8866799

Das Interhyp-Prinzip


Zurück zur Übersicht