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Etzenricht: ***BAVARIA DOMIZILE:TOLLE 2 ZIMMER ETW MIT BALKON!!***

Objekt-Nr.: MIC/2020
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Basisinformationen
Adresse:
DE-92694 Etzenricht
Neustadt an der Waldnaab
Bayern
Preis:
165.000 €
Wohnfläche ca.:
67 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% des notariellen Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Garten:
ja
Keller:
Abstellraum
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage, pro Stück 6.000 €
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2017
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1995
Hausgeld:
185 €
Mieteinnahmen p.a.:
8.280 €
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
***BAVARIA DOMIZILE: EINE TOLLE ZWEI-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON!!***

Wir freuen uns, Ihnen heute diese schöne Wohnung anbieten zu dürfen!

In der ersten Etage liegt diese charmante gepflegte Wohnung. Sie verfügt über zwei gemütliche Zimmer. Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, stammt aus dem Jahr 1995. Das monatliche Hausgeld beträgt 185,00 €. Zu einem ganz besonderen Schmuckstück wird die Immobilie dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie sich auch im Garten an der frischen Luft aufhalten können. Die vorhandene Einbauküche ist im Dezember 2017 NEU eingebaut worden. Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz finden Sie stets einen Parkplatz. Auch ein Kellerraum (10 m2) ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum. Derzeit ist die Eigentumswohnung zu einem monatlichen Mietpreis von 690,00 € vermietet.

Konnten wir Sie neugierig machen? Dann kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin! Sie werden es nicht bereuen! Versprochen!
Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattung:

- Laminatboden in den Wohn/Schlafzimmern
- hochwertige Fliesen im Eingangsbereich und Badezimmer
- separater Wohnungseingang
- eigener Gartenanteil ca. 50 m2
- großzügiger Balkon ca. 12 m2

UNBEDINGT ANSEHEN - DENN EIN BILD SAGT MEHR ALS
TAUSEND WORTE!!
Lage:
In der Nähe von Etzenricht gibt es zahlreiche fischreiche Kleingewässer, die von Anglern mit einem Angelschein des örtlichen Fischereivereins genutzt werden können.

Östlich von Etzenricht, Richtung Rothenstadt, besteht ein Umspannwerk der E.ON AG mit der Gleichstromkurzkupplung Etzenricht, zu dem auch ein 55 Meter hoher Richtfunkturm bei 49°37'28" nördlicher Breite und 12°6'55" östlicher Länge in freistehender Stahlfachwerkkonstruktion sowie eine große Kompressorstation für Erdgas gehören

Etzenricht:
-Reizvolle Ortschaft mit vielen Freizeitmöglichkeiten.
-Ob Radfahren auf dem Haidenaab-Radweg oder Wandern entlang der Goldenen Straße – Etzenricht ist Erholung pur.
Das Objekt befindet sich am Ortsrand von Etzenricht. In ein paar Schritten haben Sie viele grüne Wälder um sich herum. In wenigen Gehminuten erreichen Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs.
Entfernungen :
- Bushaltestelle direkt vor der Tür
- ca. 5min. Autofahrt zur Autobahnauffahrt Weiden-Süd A93
Sonstiges:
Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme Ihren vollständigen Namen und Ihre Telefonnummer an, ansonsten kann Ihre Anfrage leider nicht weiter bearbeitet werden! Wir bedanken uns für Ihr entgegengebrachtes Verständnis.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des/der Verkäufers/-in oder des/der Vermieters/-in. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen Sie auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen erklären Sie damit Ihre Kenntnis und Ihr Einverständnis!
Provision:

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
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Ihr Ansprechpartner
 



BAVARIA DOMIZILE - BACHMAIR REAL ESTATE HOLDING - Herr BERNHARD SÄFKE -  BACHMAIR REAL ESTATE HOLDING
BAVARIA DOMIZILE - BACHMAIR REAL ESTATE HOLDING
Herr BERNHARD SÄFKE - BACHMAIR REAL ESTATE HOLDING

Leithen 52
94086 Bad Griesbach im Rottal
Telefon: +49 177 6249807
Mobil: +49 177 6249807

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