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Deggendorf: ***BAVARIA DOMIZILE: ERSTBEZUG EXKLUSIVE 2 ZI.-WOHNUNG IN DEGGENDORF!!!***

Objekt-Nr.: MIC/2026
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Basisinformationen
Adresse:
DE-94469 Deggendorf
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
390.000 €
Wohnfläche ca.:
90 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% des Notaiellen Kaufpreises inkl. 19%MwSt.
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
Abstellraum
Fahrstuhl:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage, pro Stück 20.000 €
Möbliert:
nein
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2019
Hausgeld:
250 €
Bezugsfrei ab:
Ab sofort
Bodenbelag:
Fertigparkett
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
***BAVARIA DOMIZILE: ERSTBEZUG EXKLUSIVE 2 ZI.-WOHNUNG IN DEGGENDORF!!!***

Wir freuen uns, Ihnen heute dieses traumhafte Domizil anbieten zu dürfen!

Diese schöne Wohnung, die im ersten OG liegt, kann ab sofort erworben werden. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug. Zwei attraktive Zimmer bilden das Objekt. Die Immobilie ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Beheizt wird die Eigentumswohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 2019 befindet, durch eine Gas-Heizung. Das monatliche Hausgeld beträgt 250,00 €. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche Von Nolte mit hochwertigen Geräten (Bora Kochfeld, Miele Backofen, nicht im Kaufpreis enthalten) sowie ein Stellplatz für Ihr Auto zur Verfügung.

Konnten wir Sie neugierig machen? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns! Wir freuen uns auf Sie!

DEGGENDORF - HERRLICH LEBEN AN DER WUNDERBAREN DONAU!!!
Ausstattung:
Diese wunderbare Immobilie verfügt über folgende Ausstattung:

* Eichenparkett in allen Wohnräumen, hochwertige Fliesen im Badezimmer. * * Raffrollos im gesamten Wohnbereich.
* Fußbodenheizung.
* Das Badezimmer ist sehr hochwertig ausgestattet (V&B Waschtisch,
Dusche, Badewanne, Sichtbetonoptik).
* Das Wohnhaus lässt kaum Wünsche offen und verfügt über modernste
Technik.

UNBEDINGT ANSEHEN - DEN EIN BILD SAGT MEHR ALS TAUSEND WORTE!!!
Lage:
Das Gebiet der Stadt Deggendorf liegt einerseits im flachen Donautal, erstreckt sich linksseitig der Donau aber auch in die Vorläufer des bayerischen Waldes hinein. Deggendorf liegt mit seinen Stadtteilen rechts der Donau im Gäuboden und den Stadtteilen links der Donau im Naturpark Bayerischer Wald. Die Stadt wird von der Donau durchflossen, im Stadtteil Fischerdorf mündet die Isar an der Stadtgrenze zwischen Deggendorf und der Nachbargemeinde Moos im Stadtgebiet[4] in die Donau. In Deggendorf war der südwestliche Startpunkt des Böhmwegs, einem bedeutenden alten Handelsweg, der die bayerische Donau durch den Bayerischen Wald mit Böhmen verband. Außerdem lag Deggendorf an der römischen Militärgrenze Donaulimes entlang der bayerischen Donau. Das heutige Stadtzentrum liegt nordöstlich der Donau. Der Höhenunterschied im Gemeindegebiet beträgt 806 Meter vom niedrigsten Punkt an der Donau beim Stadtteil Seebach (310 m über NN) bis zum höchsten Punkt nahe dem Ortsteil Greising (1116 m über NN).[5] Das führt zu erheblichen klimatischen Unterschieden; während in den niedrigen Lagen oft schon der Frühling eingekehrt ist, herrscht in den bewohnten Höhenlagen wie Greising auf 780 m ü. NHN noch Winter. Der „Hausberg“ Deggendorfs ist der auf dem Gemeindegebiet von Grafling befindliche Dreitannenriegel mit einer Höhe von 1090,2 m ü. NHN.
Sonstiges:
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Anmerkung:
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BAVARIA DOMIZILE - BACHMAIR REAL ESTATE HOLDING - Herr BERNHARD SÄFKE -  BACHMAIR REAL ESTATE HOLDING
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Herr BERNHARD SÄFKE - BACHMAIR REAL ESTATE HOLDING

Leithen 52
94086 Bad Griesbach im Rottal
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