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Hof: ***BAVARIA DOMIZILE: SUPER TOLLES EFH IN HOF/KRÖTENBRUCK!!***

Objekt-Nr.: MIC/2041
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Basisinformationen
Adresse:
DE-95032 Hof
Bayern
Preis:
459.000 €
Wohnfläche ca.:
202 m²
Grundstück ca.:
650 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,48% des notariellen Kaufpreises inkl. 16% MwSt.
Küche:
Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Barrierefrei:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Umgebung:
Apotheke, Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend, Park, Strandnähe, Wald
Baujahr:
2019
Bauphase:
Haus im Bau
Verfügbar ab:
04.2020
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
A+
Endenergiebedarf:
44 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2019
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
***BAVARIA DOMIZILE: SUPER TOLLES EFH IN HOF/KRÖTENBRUCK!!***

Wir freuen uns, Ihnen heute diesen wunderschönen Neubau anbieten zu können!

Ein massives modern konzipiertes EFH für jung und alt (Stadtvilla). Im 100 qm Erdgeschoss befindet sich ein großes sonnendurchflutetes Wohnzimmer, eine offen gestaltete Wohnküche sowie ein großes Esszimmer. Des Weiteren ist ein Gäste-WC, Abstellraum und eine Diele im Erdgeschoss vorhanden. Zusätzlich weitere ca.100 qm Wohnfläche im Obergeschoss, die ebenfalls schlüsselfertig ausgebaut sind. Und wie folgt aufgeteilt sind: zwei Kinderzimmer á 20qm, zwei Bäder inkl Dusche, Badewanne und WC und ein rießiges Schlafzimmer mit ca. 45qm. Die Außenanlagen werden soweit mit Rohplanie hergestellt. Terrasse und Gehweg werden geschottert für Aufnahme eines Belages.

Da sich das in der Endphase des Baus befindt ist es noch möglich, Einfluss auf die Fließen- und Fußbodenlegearbeiten sowie die farbliche Innengestaltung zu nehmen.

Konnten wir Sie neugierig machen? Dann kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin! Sie werden es nicht bereuen! Versprochen!

HOF - EINE URGEMÜTLICHE STADT IM HERRLICHEN FRANKEN!!!
Ausstattung:
Das Haus verfügt über folgende Ausstattung:

* Massivhausbauweise.
* Fußbodenheizung in EG und OG,
* Fließenbelag.
* begehbare Dusche.
* komplette elektrische Rolläden,
* Solarheizung für Brauchwasser.

UNBEDINGT ANSEHEN - DENN EIN BILD SAGT MEHR ALS TAUSEND WORTE!!!
Lage:
Dieses Anwesen befindet sich in herrlicher, sonniger, sehr ruhigen Lage am Park mit kleinem Naturteich an einer Privatstrasse im bevorzugten Stadtteil Krötenbruck, in der Nähe des Klinikums. Beliebtes Ausflugsziel ist das Naherholungsgebiet am "Untreusee" der viele Freizeitmöglichkeiten besitzt, wie zb. einen Klettergarten und natürlich hervorragende Bademöglichkeiten! Bis dahin sind es weniger als 10 Gehminuten! Die Stadt Hof ist mit ca. 45.000 Einwohnern eine der größten Städte in Oberfrankens.

Hof ist eine an der Saale gelegene fränkische kreisfreie Stadt im Nordosten von Bayern. Sie ist mit etwa 47.300 Einwohnern die drittgrößte Stadt des Regierungsbezirks Oberfranken, mit den direkt angrenzenden Gemeinden hat die Agglomeration 59.000 Einwohner.
Sonstiges:
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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des/der Verkäufers/-in oder des/der Vermieters/-in. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen Sie auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen erklären Sie damit Ihre Kenntnis und Ihr Einverständnis!

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Anmerkung:
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AGB:
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BAVARIA DOMIZILE - BACHMAIR REAL ESTATE HOLDING - Herr MARKUS ESSKUCHEN -   BACHMAIR REAL ESTATE HOLDING
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Herr MARKUS ESSKUCHEN - BACHMAIR REAL ESTATE HOLDING

Leithen 52
94086 Bad Griesbach im Rottal
Telefon: +49 170 8634373
Mobil: +49 160 8866799

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