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Kirchenthumbach: Einfamilienhaus für die große Familie in Kirchenthumbach

Objekt-Nr.: 156018_20191110_UID15
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Basisinformationen
Adresse:
DE-91281 Kirchenthumbach
Neustadt an der Waldnaab
Bayern
Stadtteil:
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
158.900 €
Wohnfläche ca.:
160 m²
Grundstück ca.:
288 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,64% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.). Zahlbar 8 Tage
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Keller:
nein
Anzahl der Parkflächen:
1
Baujahr:
1920
Verfügbar ab:
ab Sofort
Bodenbelag:
Dielen, Beton, Fliesen, Laminat
Zustand:
nach Vereinbarung
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
261 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1920
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
ca. 1920 wurde das sehr geräumige Einfamilienhaus mit Garage und großer Terasse erbaut.
Das Haus besteht aus Erdgeschoß , Obergeschoß und Dachboden.
Das Erdgeschoß: hier erreicht man über die Diele die sehr große Küche, den Heizraum ( Oel - Zentralheizung ), den Abstellraum mit Zugang nach draußen, eine separate Dusche, das Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC, das Wohnzimmer mit Holzofen und den Aufgang zum Obergeschoß.
Das Obergeschoß: Ebenfalls über eine Diele erreicht man hier folgende Räumlichkeiten: das Schlafzimmer, das Kinderzimmer 1 und das Kinderzimmer 2 als Durchgangszimmer, ein Gästezimmer, ein WC  und ein weiteres Zimmer mit Zugang auf die  große Sonnenterasse.
Treppauf kommt man zum Dachboden; hier gibt es einige Abstellflächen.
 
 
Ausstattung:
Wasch Trockenraum •

Das Haus wurde mit 2 fach verglasten Holzfenstern ausgetattet, weiterhin mit einer Buderus Ölzentralheizung, die Böden wurden mit Laminat, Fliesen oder Stein ausgestattet.
Zum Haus gehören einige Stellplätze und eine Garage dazu.
Die Wohnfläche beträgt im Erdgeschoß ca.63 m2 und im Obergeschoß ca.97 m2, Nutzfläche ca. 30 m2.
Im EG war ein Wasserschaden ( Rohrbruch ), Die Reparatur hat der Eigentümer veranlasst und  erledigt.
Lage:
Kirchenthumbach ist ein Markt im Oberpfälzer Landkreis Neustadt an der Waldnaab. Das Anwesen befindet sich am Ende des Ortskernes direkt an der Hauptstrasse. In Kirchenthumbach gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Metzgerei, Bäckerei , Tankstelle, Schulen u.v.m.
Sonstiges:
Bitte hinterlassen Sie bei Anfragen immer Ihre Telefonnummer, Anfragen ohne Rückrufnummer werden nicht bearbeitet!

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.

Jedwede Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern. Der Eigentümer wurde darauf hingewiesen, dass ein Energieausweis Pflicht ist. Sollte Sie in diesem Exposé keine Angaben hierzu finden, so hat der Eigentümer uns diese Informationen noch nicht zur Verfügung gestellt.


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Provision:
Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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91809 Wellheim
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