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Fürth: Moderne helle 2 - Zimmerwohnung in sehr guter Lage in Fürth

Objekt-Nr.: 156085_20200303_UID15
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Basisinformationen
Adresse:
DE-90763 Fürth
Bayern
Stadtteil:
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
310.000 €
Wohnfläche ca.:
75 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.). Zahlbar 8 Tage
Nutzfläche ca.:
4 m²
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Keller:
ja
Baujahr:
1968
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
A
Energieverbrauchs-Kennwert:
39 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1968
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Angeboten wird eine sehr gut geschnittene, lichtdurchflutete 2 Zimmer Wohnung mit Loggia und Terasse im 1. Obergeschoß  eines Mehrfamilienhauses.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Carport.
Von der Diele erreicht man linker Hand das große hochwertig ausgestattete Bad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken, Rechts der Diele ist ein Abstellraum, zusätzlich ist hier die Möglichkeit für die Waschmaschine und den Trockner.
Weiterhin kommt man in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche. Das Highlite ist der ca. 20 m2 große Balkon (Loggia) und die anschließende ca. 16 m2 großen Sonnnenterasse. Das Schlafzimmer ca.14,5, m2 ist ebenfalls sehr gut geschnitten.
Für Abstellzwecke ist im Keller der kleine Raum gut nutzbar. Gleich neben dem Hauseingang befindet sich der KFZ Stellplatz ( ist im Preis inbegriffen )
Ausstattung:
Das Haus wurde 2008 Kernsaniert. Ausgestattet mit hochwertigen Fliesen und teilweise Parkett, Fußbodenheizung und hochwertige Sanitärausstattung. Beheizt werden die Wohnungen mit einer Gaszentralheizung. Die Kunststofffenster sind 2 fach verglast.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Toplage in Fürth .In ca. 3 Minuten erreichen Sie den Fußweg zum Stadtpark. Kindergarten und Grundschule befinden sich in direkter Umgebung. Das Gymasium ist in ca. 3 Gehminuten erreichbar.
Zur nächsten U Bahn Station sind es nur ca. 750 m.
 
Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung; in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Sonstiges:
Bitte hinterlassen Sie bei Anfragen immer Ihre Telefonnummer, Anfragen ohne Rückrufnummer werden nicht bearbeitet!

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.

Jedwede Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern. Der Eigentümer wurde darauf hingewiesen, dass ein Energieausweis Pflicht ist. Sollte Sie in diesem Exposé keine Angaben hierzu finden, so hat der Eigentümer uns diese Informationen noch nicht zur Verfügung gestellt.


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Provision:



Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



Firma TK-IMMOBILIENWELT GmbH  - Andreas Thomae
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Jurastraße 21
91809 Wellheim
Telefon: +49 8427 988468

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