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Feuchtwangen : Vermietetes Zweifamilienhaus für Kapitalanleger in Feuchtwangen

Objekt-Nr.: 155806_20190301_UID55
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Basisinformationen
Adresse:
DE-91555 Feuchtwangen
Ansbach
Bayern
Stadtteil:
Bayern
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
145.000 €
Wohnfläche ca.:
97 m²
Grundstück ca.:
406 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.). Zahlbar 8 Tage
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Badezimmer:
2
Keller:
teil unterkellert
Baujahr:
1983
Verfügbar ab:
ab Sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
161 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1983
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das vollvermietete Zweifamilienhaus von 1983 befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Altstadtnähe.
 
Beide Wohnungen sind auf eine Nutzfläche von ca.150 Qudratmeter aufgeteilt.
 
Die ca.33 qm Erdgeschosswohnung ist in einem gepflegten Zustand. Vom Eingangsbereich, über einen kleinen Flur gelangt man zur Küche und in das gut geschnittene Wohnzimmer.
 
Im Dachgeschoss befindet sich die zweite Wohneinheit mit ca. 64 Quadratmetern, welche sich über zwei Etagen erstreckt.
 
Zur Erdgeschosswohnung gehört ein Kellerabteil und zur Dachgeschoss-Maisonettewohnung ein separater Außenstellraum.
 
Die Wohnungen werden über die Gasheizung beheizt.
 
Ein Energieausweis liegt vor.
 
Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage.
 
Ausstattung:
2-fachverglaste Holzfenster
Laminatböden
Gasheizung
Lage:
Feuchtwangen (fränkisch Feichtwang) ist eine Stadt im mittelfränkischen Landkreis Ansbach. Die mit 137 km² nach der Fläche größte Gemeinde des Landkreises liegt direkt an der Romantischen Straße. Feuchtwangen ist eine von 13 sogenannten leistungsfähigen kreisangehörigen Gemeinden in Bayern.
Geographische Lage
Geographisch und geologisch liegt Feuchtwangen auf der Frankenhöhe, einem Teil des Schwäbisch-Fränkischen Schichtstufenlandes, das auch als Gips-Keuper-Landschaft bezeichnet wird. Charakteristisch für diese Landschaft ist der durch die geringe Widerstandskraft der Keuperschichten entstandene schnelle Wechsel von tiefen Talsenken und meist bewaldeten Höhenzügen. So konnten die Wasserläufe der Gegend hier breite Täler ausräumen. Die Stadt Feuchtwangen liegt im Tal der Sulzach, das weitläufige Stadtgebiet umfasst auch Teile des Wörnitztals.
Nachbargemeinden
Schnelldorf, Wörnitz, Dombühl, Aurach, Herrieden, Wieseth, Dentlein am Forst, Dürrwangen, Schopfloch, Dinkelsbühl (alle Landkreis Ansbach, Bayern) und Kreßberg (Landkreis Schwäbisch Hall, Baden-Württemberg)
Sonstiges:
Bitte hinterlassen Sie bei Anfragen immer Ihre Telefonnummer, Anfragen ohne Rückrufnummer werden nicht bearbeitet!

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.

Jedwede Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern. Der Eigentümer wurde darauf hingewiesen, dass ein Energieausweis Pflicht ist. Sollte Sie in diesem Exposé keine Angaben hierzu finden, so hat der Eigentümer uns diese Informationen noch nicht zur Verfügung gestellt.


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Provision:



Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



Firma TK-IMMOBILIENWELT GmbH  - Andreas Thomae
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Jurastraße 21
91809 Wellheim
Telefon: +49 8427 988468

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