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Uettingen: Gemütliches EFH mit Nebengebäuden/Garagen/Garten in Uettingen

Objekt-Nr.: 156074_20200220_UID12
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Basisinformationen
Adresse:
DE-97292 Uettingen
Würzburg
Bayern
Stadtteil:
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
290.000 €
Wohnfläche ca.:
160 m²
Grundstück ca.:
848 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,64% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.). Zahlbar 8 Tage
Nutzfläche ca.:
400 m²
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
4
Baujahr:
1900
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden, Linoleum
Zustand:
teilsaniert
Heizung:
Ofenheizung, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Haus wurde 1900 gebaut und 1950 aufgestockt. 2013 wurde die komplette Elektroinstalation erneuert und das Gebäude renoviert.im EG liegt die Küche das Wohnzimmer sowie eine großzügige Diele und Treppenhaus. Im EG gibt es auch einen Anschluss für einen Kaminofen. Im OG befinden sich 4 Schlafzimmer die jedoch auch andersweitig genutzt werden können. Auf der Westseite des OG liegt auch noch ein großer, zum Teil überdachter, Balkon mit Blick auf den Innenhof. Das DG ist noch nicht ausgebaut! Die Fenster sind teilweise neu und aus Kunststoff - Die Eingangstür ist ebenso neu.  Unter dem Haus liegt auch noch ein Gewölbekeller mit Eingang von außen. An das Objekt anschließend ( im Hofraum) folgen diverse Anbauten u.a. eine große Scheune und 2 feste Garagen. Nach der Scheune folgt ein Garten mit 300qm Fläche - Dieser könnte auch als weiterer Bauplatz genutzt werden. Die Heizung erfolgt über Öl kann aber mit einer Holzheizung kombiniert werden.Der Eigentümer wurde auf die gesetzliche Pflicht eines Energieausweises hingewiesen - Wir haben noch keine Rückmeldung bekommen.

Das Haus muss noch zu Ende saniert werden. Heizung und Dachziegel sollten erneuert werden. Hier kann ein sehr schönes Haus für Tierliebhaber oder Handwerker mit Platzbedarf entstehen. Investitionsaufwand ca. 100.000€

Gartenfläche: 300.0 m² •
Ausstattung:
Wasch Trockenraum •
Lage:
Uettingen ist eine kleine Gemeinde mit ca. 1900 Einwohner. Ländlich aber sehr Stadtnah. Es gibt 2 Supermärkte, Lokale,Apotheke, Aerzte etc. also alle Dinge des täglichen Bedarfs. Es liegt direkt an der B8 und nach Würzburg sind es ca. 20km - Zur nächsten Autobahnauffahrt auf die A3 (Würzburg-Frankfurt) ca. 5km
Sonstiges:
Bitte hinterlassen Sie bei Anfragen immer Ihre Telefonnummer, Anfragen ohne Rückrufnummer werden nicht bearbeitet!

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.

Jedwede Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern. Der Eigentümer wurde darauf hingewiesen, dass ein Energieausweis Pflicht ist. Sollte Sie in diesem Exposé keine Angaben hierzu finden, so hat der Eigentümer uns diese Informationen noch nicht zur Verfügung gestellt.


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Provision:
Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Firma TK-IMMOBILIENWELT GmbH  - Andreas Thomae
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Jurastraße 21
91809 Wellheim
Telefon: +49 8427 988468

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