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Nüdlingen: ***BAVARIA DOMIZILE: ERSTBEZUG 3 ZIMMER EG MIT 2 TERRASSE!!!***

Objekt-Nr.: MIC/2058
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Basisinformationen
Adresse:
DE-97720 Nüdlingen
Bad Kissingen
Bayern
Preis:
348.000 €
Wohnfläche ca.:
116 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% des notariellen Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
Abstellraum
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2018
Bezugsfrei ab:
Nach Vereinbarung
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Elektro
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
A+
Energieverbrauchs-Kennwert:
18 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2018
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
***BAVARIA DOMIZILE: EINE WUNDERSCHÖNE NEUBAUWOHNUNG MIT ZWEI TERRASSEN!!!

Wir freuen uns, Ihnen heute diese herrliche Neubauwohnung anbieten zu dürfen!

Diese EG-Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug. Zu dem Objekt zählen neben drei attraktiven Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC mit Dusche. Das Apartment ist barrierefrei zugänglich. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 2018 erbauten Haus und wird durch eine Fußbodenheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur 2 Terrassen gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Bei Bedarf, kann eine Pflegekraft in einer integrierten Pflegewohnung untergebracht werden.

Konnten wir Sie neugierig machen? Dann kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin! Sie werden es nicht bereuen! Versprochen!

NÜDLINGEN - HERRLICH LEBEN IM WUNDERSCHÖNEN FRANKENLAND!!!
Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattung:

* drei große und helle Wohn- und Schlafräume.
* bei Bedarf kann ein Teilbereich genutzt werden zur Unterbringung einer
Pflegekraft (Schlafzimmer, Wohnküche, Dusche, kl. Terrasse und separater
Wohnungseingangstüre).
* eine große Terrrasse und ein Abstellraum.
* ein großes barrierefreies Bad.
* ein Gäste-WC mit Dusche (ebenfalls barrierefrei).

UNBEDINGT ANSEHEN - DENN EIN BLICK SAGT MEHR ALS
TAUSEND WORTE!!
Lage:
Die Gemeinde Nüdlingen liegt mitten zwischen den Städten Bad Kissingen (ca. 5 km) und Münerstadt (ca. 7 km). Diese beiden Städte sind gut mit öffentlichen Vehrkehrsmitteln zu erreichen.
In Nüdlingen sind drei Bäcker, zwei Metzger und ein Supermarkt sowie zwei Allgemeinärzte, ein Zahnarzt und eine mobile Tierärztin vorhanden.
Ebenso sind zwei Banken in Nüdlingen ansässig.
In der Gemeinde gibt es zwei Kindergärten und eine Grundschule, weiterführende Schulen können in Bad Kissingen bzw. Münnerstadt besucht werden.

Nüdlingen liegt in der Region Main-Rhön etwa 3 km nordöstlich von Bad Kissingen.
Sonstiges:
Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme Ihren vollständigen Namen und Ihre Telefonnummer an, ansonsten kann Ihre Anfrage leider nicht weiter bearbeitet werden! Wir bedanken uns für Ihr entgegengebrachtes Verständnis.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des/der Verkäufers/-in oder des/der Vermieters/-in. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen Sie auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen erklären Sie damit Ihre Kenntnis und Ihr Einverständnis!
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
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Ihr Ansprechpartner
 



BAVARIA DOMIZILE - BACHMAIR REAL ESTATE HOLDING - Herr BERNHARD SÄFKE -  BACHMAIR REAL ESTATE HOLDING
BAVARIA DOMIZILE - BACHMAIR REAL ESTATE HOLDING
Herr BERNHARD SÄFKE - BACHMAIR REAL ESTATE HOLDING

Leithen 52
94086 Bad Griesbach im Rottal
Telefon: +49 177 6249807
Mobil: +49 177 6249807

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