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Langfurth: Großzügiges EFH mit Garten in der Natur

Objekt-Nr.: 156112_20200417_UID10
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Basisinformationen
Adresse:
DE-91731 Langfurth
Ansbach
Bayern
Stadtteil:
Bayern
Gebiet:
Ortslage
Preis:
339.000 €
Wohnfläche ca.:
255 m²
Grundstück ca.:
953 m²
Zimmeranzahl:
9
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.). Zahlbar 8 Tage
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Kamin:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2
Baujahr:
1950
Bodenbelag:
Fliesen, Stein, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fernwärme
Befeuerungsart:
Solarheizung
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
82 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1950
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein großzügiges EFH mit Garten in einem Teilort von Langfurth gelegen. Dieses Haus ist perfekt für eine Großfamilie , direkt an Felder und Wiesen gelegen.
Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohn,-und Esszimmer mit Kachelofen , einem Schlafzimmer , Badezimmer , einer großen Küche mit EBK, ferner ein Büro, Hauswirtschaftsraum und Speisekammer.
Im Dachgeschoss gibt es eine ELW mit Wohn,-und Schlafzimmer , Küche und Bad und noch 3 Schlafzimmer.
 
Das Haus wurde 1981 komplett saniert und 2010 renoviert.
2019 beide Badezimmer neu
2012 Fassade
2003 Dach mit Dämmung
Das Haus besitzt eine PV Anlage aus 2014
Die Wärmegewinnung erfolgt über Fernwärme durch eine gemeinschaftlich,anteilige Hackschnitzelheizung im Ort.
 
 
 
 
Ausstattung:
Wasch Trockenraum •

Moderne Badezimmer
Große überdachte Terrasse
Schöner Garten
Lage:
Ruhige Wohnlage am Ortsrand
Sonstiges:
Bitte hinterlassen Sie bei Anfragen immer Ihre Telefonnummer, Anfragen ohne Rückrufnummer werden nicht bearbeitet!

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.

Jedwede Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern. Der Eigentümer wurde darauf hingewiesen, dass ein Energieausweis Pflicht ist. Sollte Sie in diesem Exposé keine Angaben hierzu finden, so hat der Eigentümer uns diese Informationen noch nicht zur Verfügung gestellt.


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Provision:
Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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Firma TK-IMMOBILIENWELT GmbH  - Andreas Thomae
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Jurastraße 21
91809 Wellheim
Telefon: +49 8427 988468

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