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Wiesenfelden: BAVARIA DOMIZILE: TOP GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS!***

Objekt-Nr.: BAY/4035
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Basisinformationen
Adresse:
DE-94344 Wiesenfelden
Straubing-Bogen
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
240.000 €
Wohnfläche ca.:
85 m²
Grundstück ca.:
555 m²
Zimmeranzahl:
4,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% des notariellen Kaufpreises incl. 19% Mwst
Nutzfläche ca.:
30 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Bus, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Post, Spielplatz, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Möbliert:
nein
Baujahr:
1997
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Dielen, Fliesen, Laminat
Heizung:
Ofenheizung, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl, Pelletheizung
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
104 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das zweistöckige, freundliche und gepflegte Einfamilienhaus aus Holz, in Ständerbauweise, bietet eine behagliches Wohngefühl und steht ab sofort zum Verkauf. Neben vier attraktiven Zimmern zählen zu dem Objekt eine Küche, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Außerdem kann die Immobilie als Zweitwohnsitz genutzt werden. Das Haus wurde 1997 erbaut und wird durch eine Öl-Heizung und einen Pelletsofen beheizt. Ein aktueller Verbrauchsausweis ist bereits erstellt. Ihnen steht außerdem eine Garage und ein Stellplatz für Ihr Auto zur Verfügung. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 240.000 Euro.
Ausstattung. Die Fenster im Haus wurden komplett erneuert.

Konnten wir Sie neugierig machen? Dann kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin! Sie werden es nicht bereuen! Versprochen!
Ausstattung:
Im Erdgeschoß ist Laminat, im Bad Fliesen verlegt. Der Boden im Obergeschoß sind Dielen.
Einbauküche im Landhausstil und Möbel im Bad sind eingebaut.
Die pflegeleichten Kunststofffenster mit Insektenschutz und Rollladen wurden 2015 eingebaut.

UNBEDINGT ANSEHEN - DEN EIN BILD SAGT MEHR ALS TAUSEND WORTE!
Lage:
Das Haus steht in Zinzenzell, einem Ortsteil von Wiesenfelden, mit etwas Abstand zur Hauptstraße, nicht weit vom Waldrand entfernt, in einer kleinen, eher ruhigeren Siedlung.
Sonstiges:
Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme Ihren vollständigen Namen und Ihre Telefonnummer an, ansonsten kann Ihre Anfrage leider nicht weiter bearbeitet werden!
Wir bedanken uns für Ihr entgegengebrachtes Verständnis.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der/der Verkäufers/-in. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtürmer sind vorbehalten.

Wir weisen Sie auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen erklären Sie damit Ihre Kenntnis und Ihr Einverständnis!
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
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BAVARIA DOMIZILE - BACHMAIR REAL ESTATE HOLDING - Herr MARKUS ESSKUCHEN -   BACHMAIR REAL ESTATE HOLDING
BAVARIA DOMIZILE - BACHMAIR REAL ESTATE HOLDING
Herr MARKUS ESSKUCHEN - BACHMAIR REAL ESTATE HOLDING

Leithen 52
94086 Bad Griesbach im Rottal
Telefon: +49 170 8634373
Mobil: +49 160 8866799

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