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Schechen: ***BAVARIA-DOMIZILE: TOLLE RUHIG GELEGENE 3 ZI. ETW MIT BERGBLICK!!***

Objekt-Nr.: BAY/8116
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BAVARIA DOMIZILE: Außenansicht
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BAVARIA DOMIZILE: Zugang zum Haupteingang
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BAVARIA DOMIZILE: Großer & heller Wohnbereich
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BAVARIA DOMIZILE: Großer Balkon mit Fernblick
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BAVARIA DOMIZILE: Küche
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BAVARIA DOMIZILE: Großes Schlafzimmer / Hauptschlafzimmer
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BAVARIA DOMIZILE: Bad
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BAVARIA DOMIZILE: Flur
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Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
DE-83135 Schechen
Rosenheim
Bayern
Stadtteil:
Deutenhausen
Gebiet:
Siedlung
Preis:
368.000 €
Wohnfläche ca.:
88 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% des notariellen Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Nutzfläche ca.:
8 m²
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Nichtraucher:
ja
Keller:
Abstellraum
vermietet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Golfplatz, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Reitplatz, ruhige Gegend, Polizei, Post, Wald, weiterführende Schule
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage, pro Stück 12.000 €
Möbliert:
Teilmöbliert
Ausblick:
Berge
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1970
Hausgeld:
160 €
Mieteinnahmen p.a.:
8.520 €
Bezugsfrei ab:
Nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett, PVC, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
***BAVARIA-DOMIZILE: TOLLE RUHIG GELEGENE 3 ZI. ETW MIT BERGBLICK!!***

Wir freuen uns Ihnen heute dieses schöne Domizil präsentieren zu dürfen. Die Wohnung liegt in Deutenhausen, einem Ortsteil von Schechen, welcher nur 5 km von Rosenheim entfernt ist.

Es handelt sich hierbei um eine schöne Etagenwohnung im 1 OG.

Die Wohnung verbindet über einen Flur sämtliche Räume. Im Eingangsbereich gleich auf der rechten Seite befindet sich das Badezimmer. Dieses verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, ein WC und ein Fenster. Im Badezimmer haben sie zudem einen Waschmaschinenanschluss!

Auf der gegenüberliegenen Seite des Flurs gelangen Sie zu Ihrem schönen großen Wohnzimmer, welches durch seine große Fensterfront mit viel Licht durchflutet ist und über einen angrenzenden Süd-Balkon verfügt. Sie haben von hier aus einen sehr schönen Weitblick auf die Berchtesgadener Alpen!

Wenn Sie den Flur im Eingangsbereich weiter gehen, finden Sie auf der linken Seite ein schönes großes Schlafzimmer vor, in welchem ein großes Bett und eine große Schrankwand Platz finden.

Direkt gegenüber befindet sich eine große Küche mit genügend Platz für den Essbereich. In der Küche befindet sich aktuell noch eine EBK, welche vom aktuellen Mieter eingebaut wurde. Die Küche ist nicht im Kaufpreis mit inbegriffen, kann aber nach Rücksprache mit dem Mieter eventuell abgelöst werden.

Am Ende des Flures liegt ein weiteres Zimmer, welches wunderbar als Kinder- bzw. Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Zur Wohnung gehört eine überdachte Garage mit praktischem elektrischen Tor.

Zudem verfügt die Wohnung über ein großes geräumiges Kellerabteil.


360-Grad-Rundgang: https://www.bavaria-domizile.de/rundgaenge/WsYZ

Konnten wir Sie neugierig machen? Dann kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin! Sie werden es nicht bereuen! Versprochen!
Ausstattung:
Dieses schöne Domizil verfügt über folgende Ausstattung:

* 1 Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster.
* 1 großes und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-Balkon.
* 1 schönes Schlafzimmer.
* 1 Arbeits - bzw. Kinderzimmer
* 1 sehr großer Süd-Balkon mit schönem Bergblick
* 1 Küche mit EBK (Ablöse ggf. nach Rücksprache).

* Fußböden: Echtholzparkett, Fliesen, PVC und Teppich.

* 1 Kellerabteil mit viel Stauraum.
* 1 Garagenstellplatz mit elektr. Tor.

360-Grad-Rundgang: https://www.bavaria-domizile.de/rundgaenge/WsYZ

UNBEDINGT ANSEHEN - DENN EIN BILD SAGT MEHR ALS
TAUSEND WORTE UND BEWEGTE BILDER UMSOMEHR MIT DEM 360° RUNDGANG!!
Lage:
Schechen ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Ihr gehören seit der Gebietsreform 1978 die bis dahin selbständigen Gemeinden Hochstätt, Marienberg und der nördliche Teil der ehemaligen Gemeinde Westerndorf St. Peter (Pfaffenhofen a. Inn) an.

Über die Bundesstraße B15 und die Eisenbahnlinie Rosenheim-Mühldorf entsteht eine gute Verkehrsanbindung zur Kreisstadt Rosenheim und von hier sowohl nach München, als auch nach Salzburg und in Inntal nach Innsbruck bzw. in den Süden. Die Busse des Regionalverkehrs Oberbayern Rosenheim-Wasserburg verkehren mehrmals täglich und ergänzen das Zugangebot.

Trotz Gemeindegebietsreform funktioniert das örtiche Vereinsleben sehr gut. Ein Sportverein mit mehreren Sparten, drei freiwillige Feuerwehren, dazu sozial und kirchlich orientierte oder der Tradition und dem Brauchtum verpflichtete Vereine sowie unterschiedliche Interessensverbände für Beruf und Hobby bilden die Grundlage gesellschaftlichen Lebens.
Ein dichtes Rad – und Wanderwegenetz, schöne und gepflegte Badeseen, Kinderspielplätze, alter Kulturdenkmale, die Nähe zur Rott, sowie Wasserburg und Rosenheim bieten Kunstgenuss, Entspannung und Erholung. Der Chiemsee und die Berge liegen gewissermaßen fast vor der Haustüre.

Alles was man zum täglichen Leben braucht ist vor Ort zu bekommen. Als Zentrum bietet die Stadt Rosenheim ein vollständiges Dienstleistungs– und Warenangebot.

Sonstiges:
Die Wohnung ist aktuell für 910 Euro warm vermietet.
(Kaltmiete 710 + Garage 40 + Hausgeld 160)

Die Mieter würden die Wohnung gerne weiterhin bewohnen, ziehen bei Eigenbedarf jedoch aus. Es gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen.

2019 wurde eine neue Ölheizung verbaut.

2020 werden div. Malerarbeiten und Prüfungen am Gebäude durch den Hausmeister veranlasst.

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Der Energieausweis wurde bereits bei der Hausverwaltung angefordert, Anfragen werden bereits angenommen, Besichtigungen jedoch erst mit vorliegendem gültigen Energieausweis durchgeführt.

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme Ihren vollständigen Namen und Ihre Telefonnummer an, ansonsten kann Ihre Anfrage leider nicht weiter bearbeitet werden!

Wir bedanken uns für Ihr entgegengebrachtes Verständnis.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des/der Verkäufers/-in oder des/der Vermieters/-in. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen Sie auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen erklären Sie damit Ihre Kenntnis und Ihr Einverständnis!
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
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BAVARIA DOMIZILE - BACHMAIR REAL ESTATE HOLDING - Herr CHRISTIAN STANGL -   BACHMAIR REAL ESTATE HOLDING
BAVARIA DOMIZILE - BACHMAIR REAL ESTATE HOLDING
Herr CHRISTIAN STANGL - BACHMAIR REAL ESTATE HOLDING

Leithen 52
94086 Bad Griesbach im Rottal
Telefon: +49 160 8866799
Mobil: +49 160 8866799

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