Objekt 18 von 55
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Wassertrüdingen: Wohn- und Geschäftshaus im Stadtkern von Wassertrüdingen

Objekt-Nr.: 156145_20200615_UID172
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  • Firmenlogo
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Firmenlogo
Schnellkontakt
QR-Code

   

 

Kaufen statt Mieten

auxmoney.com - Bevor ich zur Bank gehe!

Basisinformationen
Adresse:
DE-91717 Wassertrüdingen
Ansbach
Bayern
Stadtteil:
Bayern
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
549.000 €
Wohnfläche ca.:
323 m²
Grundstück ca.:
403 m²
Zimmeranzahl:
9
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Stadthaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,64% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.). Zahlbar 8 Tage
Nutzfläche ca.:
120 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
8
Anzahl Badezimmer:
2
Gäste-WC:
ja
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2
Baujahr:
1910
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Heizung:
Zentralheizung, Fußboden
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
332 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1910
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hier haben Sie jede Menge Platz zum wohnen und arbeiten.
Dieses Haus ist von 2016 - 2018 komplett renoviert worden. Sämtliche Wasser-, Heizungs- und Stromkabel wurden erneuert.
Die Heizung ist noch die Alte mit einem neuen Brenner der 2017 getauscht wurde. Es gibt eine Fußbodenheizung im ganzen Haus!
Im Erdgeschoß befinden sich 2 Geschäftsräume mit 30 bzw. 40 m² + Lagerraum und Teeküche und WC.
Im Ober- und im Dachgeschoß werden Sie sich in 9 Zimmern auf über 200 m² wohlfühlen.
Bei Bedarf könnte im Hof noch ein Bauplatz geschaffen werden.
Bei Interesse vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin mit mir.
Ausstattung:
WG geeignet • Räume veränderbar • Wasch Trockenraum •

- Wohn- und Geschäftshaus im Stadtzentrum
- bodentiefe Fenster im Erdgeschoß
- Fußbodenheizung im ganzen Haus
- komplett renoviert
- große Garage und Stellplatz
- Bauplatz möglich
 
Lage:
Die Stadt Wassertrüdingen liegt im Landkreis Ansbach und hat ca. 6.000 Einwohner. Sie ist in einer landschaftlich schönen Gegend an der Wörnitz eingebettet. Alle Schulen bis zur Realschule sind vor Ort, genauso wie die Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken. Durch die Nähe zum Naherholungsgebiet Hesselberg (7km), dem Römerkastell Ruffenhofen (ca. 12km) und dem Fränkischen Seenland (18km) ist es eine, nicht nur touristisch, sehr interessante Wohnlage. Nach Nürnberg sind es ca. 70 km und zur BAB Nbg.-Heilsbronn 25 km.
Sonstiges:
Bitte hinterlassen Sie bei Anfragen immer Ihre Telefonnummer, Anfragen ohne Rückrufnummer werden nicht bearbeitet!

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.

Jedwede Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern. Der Eigentümer wurde darauf hingewiesen, dass ein Energieausweis Pflicht ist. Sollte Sie in diesem Exposé keine Angaben hierzu finden, so hat der Eigentümer uns diese Informationen noch nicht zur Verfügung gestellt.


Dem Verbraucher steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung. Diese finden Sie, ebenso wie unsere Datenschutzerklärung, unter www.tk-immobilienwelt.de.
Provision:
Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern.
Ihr Ansprechpartner
 



Firma TK-IMMOBILIENWELT GmbH  - Andreas Thomae
Firma TK-IMMOBILIENWELT GmbH - Andreas Thomae
Jurastraße 21
91809 Wellheim
Telefon: +49 8427 988468

Das Interhyp-Prinzip


Zurück zur Übersicht