Objekt 14 von 41
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Waldkirchen: ***BAVARIA DOMIZILE: TOP SANIERTES MEHRPARTEIENHAUS IM STADTZENTRUM***

Objekt-Nr.: BAY/4040
  • TOP OBJEKT
    BAVARIA DOMIZILE: Startbild
  • TOP OBJEKT
    BAVARIA DOMIZILE:
  • TOP OBJEKT
    BAVARIA DOMIZILE:
  • TOP OBJEKT
    BAVARIA DOMIZILE:
  • TOP OBJEKT
    BAVARIA DOMIZILE: Wohnen
  • TOP OBJEKT
    BAVARIA DOMIZILE: Wohnen
  • TOP OBJEKT
    BAVARIA DOMIZILE: Wohnen
  • TOP OBJEKT
    BAVARIA DOMIZILE: Schlafen
  • TOP OBJEKT
    BAVARIA DOMIZILE: Schlafen
  • TOP OBJEKT
    BAVARIA DOMIZILE: Kind
  • TOP OBJEKT
    BAVARIA DOMIZILE: Büro
  • TOP OBJEKT
    BAVARIA DOMIZILE: Büro
  • TOP OBJEKT
    BAVARIA DOMIZILE: Küche
  • TOP OBJEKT
    BAVARIA DOMIZILE: Küche
  • TOP OBJEKT
    BAVARIA DOMIZILE: Bad
  • TOP OBJEKT
    BAVARIA DOMIZILE: Bad
  • TOP OBJEKT
    BAVARIA DOMIZILE: Flur
  • TOP OBJEKT
    BAVARIA DOMIZILE: Waschplatz
  • TOP OBJEKT
    BAVARIA DOMIZILE:
  • TOP OBJEKT
    BAVARIA DOMIZILE:
BAVARIA DOMIZILE: Startbild
BAVARIA DOMIZILE:
BAVARIA DOMIZILE:
BAVARIA DOMIZILE:
BAVARIA DOMIZILE: Wohnen
BAVARIA DOMIZILE: Wohnen
BAVARIA DOMIZILE: Wohnen
BAVARIA DOMIZILE: Schlafen
BAVARIA DOMIZILE: Schlafen
BAVARIA DOMIZILE: Kind
BAVARIA DOMIZILE: Büro
BAVARIA DOMIZILE: Büro
BAVARIA DOMIZILE: Küche
BAVARIA DOMIZILE: Küche
BAVARIA DOMIZILE: Bad
BAVARIA DOMIZILE: Bad
BAVARIA DOMIZILE: Flur
BAVARIA DOMIZILE: Waschplatz
BAVARIA DOMIZILE:
BAVARIA DOMIZILE:
Schnellkontakt
Videos zum Objekt
Videos zum Objekt
QR-Code

   

 

Kaufen statt Mieten

auxmoney.com - Bevor ich zur Bank gehe!

Basisinformationen
Adresse:
DE-94065 Waldkirchen
Freyung-Grafenau
Bayern
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
798.000 €
Wohnfläche ca.:
347 m²
Zimmeranzahl:
10
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Stadthaus
Etagenanzahl:
3
Provision:
3,48% des notariellen Kaufpreises inkl. 16% MwSt.
Küche:
Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
5
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
teil unterkellert
vermietet:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Polizei, Post, weiterführende Schule
Anzahl der Parkflächen:
3 x Tiefgarage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1955
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Mieteinnahmen p.a.:
29.640 €
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Granit, Laminat
Zustand:
Erstbezug nach Sanierung
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
***BAVARIA DOMIZILE: TOP SANIERTES MEHRPARTEIENHAUS IM STADTZENTRUM***

Wir freuen uns Ihnen dieses sanierte SCHNÄPPCHEN vorstellen zu dürfen!

GELDANLEGER AUFGEPASST!!! Hier ist eine Rendite von 3,5% zu erzielen!

Dieses wunderschöne Haus steht im Zentrum vom Waldkirchen. Von der Haustüre raus und Shoppen!
Das Haus verfügt über drei Wohnungen, diese wurden komplett saniert. Die Fenster und das Dach sind auch neu, genauso wie die Heizung. Rohre und Leitungen wurden größtenteils erneuert.
Im Dachgeschoss befindet sich eine wunderschöne, 102m² große 4-Zimmer Wohnung. Das 1.OG verfügt über eine zwei 2-Zimmer Wohnungen mit 63m² und eine 3-Zimmerwohnung mit 54m². Im EG treffen Sie auf ein komplett ausgestattetes, 128m² großes Lokal mit Theke, Nebenraum, Küche, Lagerraum, WC und neuer Terrasse. Das Objekt hat im Keller einen Heizungsraum, einen Raum mit vier Kellerabteilen und einen Lagerraum für das Lokal. Das Pub und die beiden kleinen Wohnungen sind bereits vermietet, die Dachgeschosswohnung ist gerade bei der Fertigstellung und wird dann demnächst vermietet.
Zu jeder Wohnung, wird 3 Jahrelang, ein Tiefgaragenstellplatz für 35€ vermietet.

TOP LAGE!!!

Konnten wir Sie neugierig machen? Dann kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin! Sie werden es nicht bereuen! Versprochen
Ausstattung:
Dieses wunderschöne Haus verfügt über:

DG:
* 1 Flur mit Fliesenboden.
* 1 Wohnzimmer mit Laminatboden.
* 1 Küche mit Fliesenboden.
* 1 Kinderzimmer mit Laminatboden.
* 1 Büro mit Laminatboden.
* 1 Schlafzimmer mit Laminatboden.
* 1 Bad mit Dusche, Wanne, WC, Waschbecken und Handtuchheizkörper.

1 OG:
2 Zimmerwohnung:
* 1 Flur mit Fliesenboden.
* 1 Wohnzimmer mit Laminatboden.
* 1 Schlafzimmer mit Laminatboden.
* 1 Küche mit Fliesenboden.
* 1 Bad mit Fliesen, Wanne mit Duschmöglichkeit, WC, Waschbecken und Handtuchheizkörper.

3 Zimmerwohnung:
* 1 Flur mit Laminatboden.
* 1 Wohnzimmer mit Laminatboden.
* 1 Schlafzimmer mit Laminatboden.
* 1 Kinderzimmer mit Laminatboden.
* 1 Küche mit Fliesenboden.
* 1 Bad mit Fliesen, Dusche, WC und Waschbecken.

EG:
Pils Pub mit:
* 1 großer Barraum mit Theke.
* 1 Nebenraum mit Stühlen und Tischen.
* 1 Küche.
* 1 Lagerraum.
* 1 Herren WC.
* 1 Damen WC.

Keller:
* 1 Heizraum mit neuer Gasheizung.
* 1 Abstellraum für das Lokal.
* 1 Kellerraum mit 4 Abteilen für die Wohnungen und das Lokal.

Zu jeder Wohnung wird 3 Jahrelang ein Tiefgaragenstellplatz für 35€ vermietet.

UNBEDINGT ANSEHEN - DEN EIN BILD SAGT MEHR ALS TAUSEND WORTE!
Lage:
TOP LAGE!!!

Waldkirchen ist die einwohnerstärkste und jüngste Stadt im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau. Sie wurde 1972 zur Stadt erhoben. Waldkirchen ist eine der östlichsten Städte Bayerns. Die Stadt liegt zwischen der Dreiflüssestadt Passau und dem Nationalpark Bayerischer Wald. Sie finden hier Ärzte, Schulen, Einkaufzentren und vieles mehr.
Sonstiges:
Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme Ihren vollständigen Namen und Ihre Telefonnummer an, ansonsten kann Ihre Anfrage leider nicht weiter bearbeitet werden!
Wir bedanken uns für Ihr entgegengebrachtes Verständnis.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der/der Verkäufers/-in. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtürmer sind vorbehalten.

Wir weisen Sie auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen erklären Sie damit Ihre Kenntnis und Ihr Einverständnis!
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern.
Ihr Ansprechpartner
 



BAVARIA DOMIZILE - BACHMAIR REAL ESTATE HOLDING - Herr MARKUS ESSKUCHEN -   BACHMAIR REAL ESTATE HOLDING
BAVARIA DOMIZILE - BACHMAIR REAL ESTATE HOLDING
Herr MARKUS ESSKUCHEN - BACHMAIR REAL ESTATE HOLDING

Leithen 52
94086 Bad Griesbach im Rottal
Telefon: +49 8532 6939856
Mobil: +49 170 8634373

Das Interhyp-Prinzip


Zurück zur Übersicht