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Neustadt b. Coburg: Verbrauchermarkt zur vielseitigen Nutzung zwischen CO und SON ca. 1000 m²

Objekt-Nr.: 5413 (1/5413)
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Basisinformationen
Adresse:
DE-96465 Neustadt b. Coburg
Coburg
Bayern
Stadtteil:
Bayern
Gesamtfläche ca.:
1.662 m²
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Hauptfläche teilbar ab:
300 m²
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,48 Monatskaltmieten incl. ges. MwSt.
Baujahr:
1980
Etagenanzahl:
2
Lastenaufzug:
ja
Bodenbelag:
Fliesen
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Die Räumlichkeiten erfüllen alle Anforderungen an ein modernes Marktgebäude. Die betriebstechnischen Anlagen befinden sich auf dem aktuellen Stand der Technik, ein Energieausweis wird auf Anfrage erstellt. Die sehr gut geschnittene ebenerdige Verkaufsfläche mit großzügigen Anlieferungsflächen, Büro und mehreren Kühlräumen entspricht den Anforderungen eines Vollsortimenters. Im Untergeschoss liegen die mittels zusätzlichen Aufzug erschlossenen Sozialräume mit Sanitärräumen und weiteren Lagerflächen. Dort befindet sich auch eine Tiefgarage mit 21 Stellplätzen (im Moment vermietet). Für das Objekt stehen weitere 75 Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Das ehemals gut eingeführte Ladengeschäft wurde wegen Expansion des Mieters frei.

Lagerfläche 1065 m² •
Ausstattung:
* frei ab sofort
* Fensterfront: 25,00 m
* Fliesenboden
* Aluminiumfenster
* Deckenbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC, Laderampe, Teeküche
gepflegt, teilsaniert
* 96 Stellplätze: Stellplatz, Tiefgarage (zwischenzeitlich teilweise vermietet).
* Lastenaufzug
* Alarmanlage
Lage:
ZENTRUMSNÄHE: in direkter Nähe zur Innenstadt (Bushaltestelle am Marktplatz) in Neustadt bei Coburg, genau zwischen Sonneberg (Südthüringen) und Coburg (Nordbayern) mit sehr guter Verkehrsanbindung gelegen.
Sonstiges:
Die verfügbare Nutzfläche beträgt insgesamt 1.662 m² bei derzeit 1.065 m² Verkaufsfläche. Die Grundstücksgröße beträgt 4.703 m²
Provision:



Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Firma HÖSCH IMMOBILIEN  - Christoph Hösch
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Mohrenstraße 11
96450 Coburg
Telefon: +49 9561 8534444

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