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Neustadt an der Aisch: 3 ZW Penthouse mit großer Dachterrasse und Blick über die Stadt

Objekt-Nr.: 156165_20200815_UID19
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Basisinformationen
Adresse:
DE-91413 Neustadt an der Aisch
Neustadt a.d. Aisch-Bad Windsheim
Bayern
Stadtteil:
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
970 €
Wohnfläche ca.:
108 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Penthouse
Etage:
5
Etagenanzahl:
5
Warmmiete inkl. NK:
1.220 €
Nebenkosten:
250 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
0 Kaltmieten (inkl. MwSt.).
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Raucher:
nur an Nichtraucher
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport, pro Stück 40 €; 1 x Außenstellplatz, pro Stück 25 €
Haustiere:
nicht gestattet
Baujahr:
2016
Bezugsfrei ab:
01.11.2020
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2000 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht ab dem 01.11.2020 eine Traumwohnung, die kaum Wünsche offen lässt.
Bequem mit einem Aufzug fahren Sie in die 5. Etage eines Mehrfamilienhauses. In dieser Etage wohnen nur Sie alleine, kein Nachbar stört hier Ihre Ruhe. Über eine Sicherheitstür betreten Sie Ihre neue, ausgesprochen helle Wohnung. Hier empfängt Sie ein sehr großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Direkt neben der Küche ist ein Abstellraum mit Schiebetür angelegt.
Ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer bilden den Schlafbereich. Als "Luxus pur" kann man das große Badezimmer bezeichnen. Ob übergroße, bodentiefe Dusche oder Badewanne - dieses Bad lässt keine Wünsche offen. Für viel Licht sorgt das große Tageslichtfenster. Gleich gegenüber gibt es ein separates WC für Ihre Gäste.
Die große Dachterrasse mit Fernblick über die Stadt wird Sie auf Anhieb begeistern. Betreten können Sie die Dachterrasse über das Wohnzimmer und das Arbeits- oder Kinderzimmer. Die gesamte Terrasse kann mit elektrische Markisen beschattet werden. An den Terrassentüren sind hochwertige Fliegengitter angebracht.
Alle Wohnräume sind mit einem modernen Vinylboden in Holzoptik ausgelegt.
Im Keller ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Weiterhin gibt es einen Wasch- und Trockenraum sowie einen Fahrradraum.
Im Aussenbereich kann gerne ein Carport und ein Stellplatz angemietet werden.
Ausstattung:
Wasch Trockenraum •


- alle Räume mit Fußbodenheizung
- alle Bodenbeläge mit Vinylboden in Holzoptik
- Eingangstür = Sicherheitstür
- große Dachterrasse mit Fernblick
- hochwertige Markise
- Fliegengitter an den Terrassentüren
- Badezimmer mit bodentiefer Dusche
- Badezimmer mit Eckbadewanne und Bidet
- sep. Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluß
- Abstellraum
- Kellerabteil
- Stellplatz und Carport
Lage:
Die Kreisstadt Neustadt/Aisch liegt direkt an den Bundesstraßen B470 und B8. In die Metropolregion Nürnberg/Fürth/Erlangen gelangen Sie in ca. 30 Minuten. Der örtliche Bahnhof liegt an der Bahnstrecke Würzburg-Nürnberg, hier wird regelmäßig angehalten. Die Stadt bietet Ihnen eine sehr gute ärztliche Versorgung. Ob Krankenhaus, Altenheime, eine Vielzahl an Arztpraxen sowie Apotheken - hier ist alles vor Ort. In der Innenstadt sind viele kleinere Läden angesiedelt, große Discounter sowie Einkaufszentren gibt es in großer Auswahl am Stadtrand. Für Sport- und Kulturfreunde gibt es ein breites Angebot
Sonstiges:
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Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.

Jedwede Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern. Der Eigentümer wurde darauf hingewiesen, dass ein Energieausweis Pflicht ist. Sollte Sie in diesem Exposé keine Angaben hierzu finden, so hat der Eigentümer uns diese Informationen noch nicht zur Verfügung gestellt.


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Provision:



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Firma TK-IMMOBILIENWELT GmbH  - Andreas Thomae
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91809 Wellheim
Telefon: +49 8427 988468

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