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Coburg: RESERV: 8,8 % Rendite -nur 994 € pro qm: 2 x MFH, komplett saniert, alles vermietet, Neubaucharakter

Objekt-Nr.: 5569 (1/5569)
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Basisinformationen
Adresse:
DE-96450 Coburg
Bayern
Stadtteil:
Bayern
Vermietbare Fläche ca.:
950 m²
Preis:
945.000 €
Objektart:
Wohn/Geschäftshaus
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Preis :
994 € pro m²
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,5 % inkl MwSt
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Grundstück ca.:
700 m²
Gesamtfläche ca.:
950 m²
Wohnfläche ca.:
341 m²
Anzahl der Parkflächen:
3 x Außenstellplatz, pro Stück 2.500 €
Küche:
Einbauküche
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
saniert
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
2 x Gewerbeeinheiten,
Imbiss: Mv bis 2025 mit 5 Jahre Option (Gewerbe besteht seit 21 Jahren)
und Kneipe : Mv unbefristet ( noch längeres Bestehen- seit ewig vermietet)
4 x Wohnungen
1 x Büro
1 x Wohnung -teilsaniert- zum Fertigausbau
Lage:
sehr gute Lage, am Marktplatz, Landkreis Coburg
Sonstiges:
- 2016-2018 KomplettSanierung
- Fenster, Heizung, Sanitär, Elektro ...etc

- Entwicklungspotenzial: zusätzliche Bebauung oder Garagen etc möglich
Abriss Nebengebäude vom Verkäufer jetzt erledigt, ca. € 70.000,00

- Neubauniveau

Energieausweis in Arbeit

- Inventar: ca. € 80.000,00 (neu ca. € 130.000,)
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



Firma HÖSCH IMMOBILIEN  - Christoph Hösch
Firma HÖSCH IMMOBILIEN - Christoph Hösch
Mohrenstraße 11
96450 Coburg
Telefon: +49 9561 8534444

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