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Ortenburg: ***BAVARIA DOMIZILE: 17 kW Wasserkraftwerk - Grundstück optional!!***

Objekt-Nr.: BAY/8144
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  • BAVARIA DOMIZILE: Typenschild
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BAVARIA DOMIZILE: Typenschild
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BAVARIA DOMIZILE: Sägewerk innen
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Basisinformationen
Adresse:
DE-94496 Ortenburg
Passau
Bayern
Stadtteil:
Blindham
Gebiet:
Mischgebiet
Grundstück ca.:
2.721 m²
Preis:
235.000 €
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Gewerbe
Erschliessung:
erschlossen
Bebaubar nach:
Kein Bauland
Empfohlene Nutzung:
Gewerbe, Lager, ,
Verfügbar ab:
Ab Sofort
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,48% des notariellen Kaufpreises inkl. 16% MwSt.
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
***BAVARIA DOMIZILE: 17 kW Wasserkraftwerk - Grundstück optional!!***

Wir freuen uns Ihnen heute dieses Wasserkraftwerk anbieten zu können!

Das Wasserkraftwerk befindet sich bei Ortenburg an der Grenze zu Neustift und wird durch die Wolfach gespeist.

Das 17 kW starke Francis-Turbinen-Wasserkraftwerk mit neuem Getriebe (Siemens) + neuem Generator (Siemens) und einem vollautomatischem Wasserrechen, lässt das Herz vieler Anleger höher Schlagen. Wasserkraftwerke sind wahre Liebhaberstücke und erfreuen sich immer größerer Nachfrage.
Die Francis-Turbine ist der am meisten verwendete Turbinentyp unter den Wasserturbinen. Sie werden bei unterschiedlichen Fallhöhen eingebaut und erreichen einen Wirkungsgrad von bis zu 90%. Das Wasser wird bei der Francis-Turbine durch die spiralförmige Zuleitung, dem Spiralgehäuse, über das feststehende Leitrad und die beweglichen Leitschaufeln zum Laufrad geleitet. Die beweglichen Leitschaufeln ermöglichen die Regelung der Wassermenge.

Das Wasserkraftwerk benötigt fast keinerlei Zuwendung und produziert rund um die Uhr Strom für Sie.

Auf diesem Grundstück, wo sich das Wasserkraftwerk befindet, befindet sich auch ein altes Sägewerk das aber mittlerweile nicht mehr als solches genutzt wird. Die Geräte und Maschinen sind noch funktionstüchtig und könnten veräußert werden. Das Sägewerk kann natürlich auch wieder für den Holzhandel in Betrieb genommen werden. Am Gebäude, das zum Großteil aus Holz besteht, müsste man dann jedoch einen Teil erneuern.
Es wurde vor gut 20 Jahren eine Halle mit 20 x 7 x 6 Metern auf dem Grundstück errichtet. Diese wird aktuell von einem Pächter für Brennholzherstellung genutzt . Desweiteren ist auch ein Teil des Grundstückes verpachtet und bringt somit insgesamt 350 Euro pro Monat an Einnahmen.


Konnten wir Sie neugierig machen? Dann kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin! Sie werden es nicht bereuen! Versprochen!
Ausstattung:
Dieses Wasserkraftwerk verfügt über folgende Besonderheiten:

- Ein 17 kW Francis-Turbinen-Wasserkraftwerk.
- Ein neues Getriebe (Siemens) wurde 2020 verbaut.
- Ein neuer Generator (Siemens) wurde 2020 verbaut.
- Ein fast neuwertiger und vollautom. Wasserrechen.
- Ein Ölwechsel wurde vor kurzem erst durchgeführt.

Grundstück:
- Ein altes Sägewerk mit funktionstüchtigen Maschinen.
- Eine große Halle mit 20 x 7 x 6 Meter.
- Verpachtet an zwei Pächter mit 350 € / Monat Einnahmen.
- Preis für das Grundstück liegt bei 112.000,- €.


UNBEDINGT ANSEHEN - DENN EIN BILD SAGT MEHR ALS TAUSEND WORTE!
Lage:
Das Wasserkraftwerk befindet sich in Ortenburg an der Grenze zu Neustift.

Ortenburg liegt im sogenannten Klosterwinkel sowie im Holzland südlich der Donau und nördlich der Rott in der typischen Unterbayerischen Hügellandschaft. Großteile der Gemeinde befinden sich im Wolfachtal. Ortenburg selbst liegt direkt an der Wolfach, welche bei Vilshofen in die Donau mündet.

Der Markt Ortenburg liegt 20 Kilometer westlich von Passau, zehn Kilometer südlich von Vilshofen an der Donau, zwölf Kilometer nördlich von Bad Griesbach und 20 Kilometer nordwestlich von Pocking.
Sonstiges:
Das Wasserkraftwerk sowie auch das Grundstück können unabhängig voneinander erworben werden.

Es wird ein Konvolut aus Grundstücken veräußert, siehe die Links in den Infomaterialien auf unserer Seite.

Grundstück: 112.000,- €, aktuell 350 € Miete/Monat = 3,75%% Rendite.
Wasserkraftwerk: 235.000,- €
Gesamtpreis: 347.000,- €

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme Ihren vollständigen Namen und Ihre Telefonnummer an, ansonsten kann Ihre Anfrage leider nicht weiter bearbeitet werden! Wir bedanken uns für Ihr entgegengebrachtes Verständnis.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des/der Verkäufers/-in oder des/der Vermieters/-in. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen Sie auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen erklären Sie damit Ihre Kenntnis und Ihr Einverständnis!
Anmerkung:
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BAVARIA DOMIZILE - BACHMAIR REAL ESTATE HOLDING - Herr CHRISTIAN STANGL -   BACHMAIR REAL ESTATE HOLDING
BAVARIA DOMIZILE - BACHMAIR REAL ESTATE HOLDING
Herr CHRISTIAN STANGL - BACHMAIR REAL ESTATE HOLDING

Leithen 52
94086 Bad Griesbach im Rottal
Telefon: +49 160 8866799
Mobil: +49 160 8866799

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