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Geiselwind: Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und einer zusätzlichen Wiese in Geiselwind Nähe zu verkaufen

Objekt-Nr.: 156174_20200922_UID19
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Basisinformationen
Adresse:
DE-96160 Geiselwind
Kitzingen
Bayern
Stadtteil:
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
368.000 €
Wohnfläche ca.:
127 m²
Grundstück ca.:
665 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,64% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.). Zahlbar 8 Tage
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2
Baujahr:
1980
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Pelletheizung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein gepflegtes  Einfamilienhaus in ruhiger Lage Nähe Geiselwind. Das Haus wurde in Massivbauweise 1980 erbaut und ist voll unterkellert. Ab 2015 wurde vom Eigentümer vieles am Haus renoviert und modernisiert.
Es wurde eine neue Pellet-Heizung eingebaut, die Bäder wurden komplett saniert und das Haus bekam eine Außendämmung. Neue Bodenbeläge, Zimmertüren, Terrassenbeläge und weitere Arbeiten wurden durchgeführt.
 
Das Haus bietet einer Familie auf ca. 127m² Wohnfläche und ca. 72m² Nutzfläche ausreichend Platz zum Entfalten. Eine Terrasse und ein Balkon laden zum Verweilen ein. Der Garten ist schön angelegt, Hobbygärtner werden hier ihre Freude haben. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die 2717m² große Wiese. Sie ist ca. 500m vom Haus entfernt und im Preis enthalten
 
Ca. 127m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer mit Kamin, Terrasse, Küche, Gästezimmer, Arbeitszimmer, Windfang, Flur
Dachgeschoss: großes Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Diele, Balkon, Abstellraum
Spitzboden
Untergeschoss: zwei Räume beheizbar, können als Wohnräume genutzt werden, ein Lagerraum, Heizraum, Waschen, Zugang zum Garten
 
Der neu gestaltete Garten ist wunderschön in zwei Bereiche angelegt worden. Natursteine grenzen hier die Rasenfläche geschickt von den Gemüsebeeten ab.
 
 
 
 

Gartenfläche: 2717.0 m² •
Ausstattung:
Wasch Trockenraum •

- Massivbau von 1980
- voll unterkellert
- Außendämmung
- Wohnfläche EG und DG ca. 127m²
- weitere Wohnfläche im UG möglich
- Grundstück 665m²
- Wiese 2717 m²
- Stellplätze
- neu angelegter Garten
- zwei Balkone
- Bodenbeläge neu
- Kamin im Wohnzimmer
- neue Pelletheizung
- modernes Badezimmer mit freistehender Badewanne und Dusche
- modernes Gäste-WC
- neue Zimmertüren
- neue Bodenbeläge

Lage:
Egal aus welcher Himmelsrichtung Sie sich Geiselwind und seinen 15 Ortsteilen nähern, Sie durchqueren im Steigerwald Natur pur.

Geiselwind ist überschaubar, mit einem besonderen geschäftlichen Flair. Kurze Wege zum Einkauf, zum Arzt, zur Bank, zu Kindergarten und Schule (Grund- und Hauptschule) oder zu Sport werden geschätzt.
Die Gemeinde Geiselwind liegt direkt an der Hauptverkehrsader A3 Nürnberg - Würzburg wodurch Sie eine schnelle Anbindung in alle Richtungen haben. Gute Bedingungen für Gewerbe und Industrie sind in Geiselwind selbstverständlich.

Lifestyle und Unterhaltung, Arbeit und Bildung an einem Ort, das ist Heimat, das ist Geiselwind

Sonstiges:
Bitte hinterlassen Sie bei Anfragen immer Ihre Telefonnummer, Anfragen ohne Rückrufnummer werden nicht bearbeitet!

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.

Jedwede Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern. Der Eigentümer wurde darauf hingewiesen, dass ein Energieausweis Pflicht ist. Sollte Sie in diesem Exposé keine Angaben hierzu finden, so hat der Eigentümer uns diese Informationen noch nicht zur Verfügung gestellt.


Dem Verbraucher steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung. Diese finden Sie, ebenso wie unsere Datenschutzerklärung, unter www.tk-immobilienwelt.de.
Provision:
Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



Firma TK-IMMOBILIENWELT GmbH  - Andreas Thomae
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Jurastraße 21
91809 Wellheim
Telefon: +49 8427 988468

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