Objekt 9 von 19
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Zurück zur Übersicht



Büchlberg: ***BAVARIA DOMIZILE: HERRLICHE UND RUHIG GELEGENE DACHGESCHOSSWOHNUNG!***
Objekt-Nr.: BAY/4055
Basisinformationen
Adresse:
DE-94124 Büchlberg
Passau
Bayern
Passau
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
198.500 €
Wohnfläche ca.:
94 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% des notariellen Kaufpreises incl. 19% Mwst
Nutzfläche ca.:
48 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Garten:
ja
Keller:
Abstellraum
vermietet:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Golfplatz, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, Reitplatz, ruhige Gegend, Post, Spielplatz, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1995
Hausgeld:
200 €
Mieteinnahmen p.a.:
6.600 €
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, PVC
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
***BAVARIA DOMIZILE: HERRLICHE UND RUHIG GELEGENE DACHGESCHOSSWOHNUNG!**
Es freut uns sehr, Ihnen dieses Schmuckstück vorstellen zu dürfen!
Die geräumige und gepflegte Wohnung liegt in einem 8 Parteienhaus, in ruhiger aber dennoch zentralen Lage. Sie ist komplett renoviert, bis auf ein paar Fenster, diese werden aber demnächst erneuert. Die Kosten dafür werden von den Rücklagen entwendet.
Die Wohnung selbst verfügt über einen sehr großen und hellen Wohn/Essbereich mit Zugang zum Balkon. Dieser wurde auch kürzlich erst erneuert. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine moderne Küche, mit Essbereich, ein großes Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Von der geräumigen Diele aus können Sie sämtliche Zimmer und das Wannenbad mit handgefertigter Waschtischablage betreten.
Zu der Wohnung gehört außerdem ein40m² großer Dachboden und ein Kellerabteil.
Vor dem Haus befindet sich Ihr eigener Stellplatz.
Virtueller 360° Rundgang: https://www.bavaria-domizile.de/rundgaenge/rwyk
Kopieren und öffnen!
Konnten wir Sie neugierig machen? Dann kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin! Sie werden es nicht bereuen! Versprochen!
Es freut uns sehr, Ihnen dieses Schmuckstück vorstellen zu dürfen!
Die geräumige und gepflegte Wohnung liegt in einem 8 Parteienhaus, in ruhiger aber dennoch zentralen Lage. Sie ist komplett renoviert, bis auf ein paar Fenster, diese werden aber demnächst erneuert. Die Kosten dafür werden von den Rücklagen entwendet.
Die Wohnung selbst verfügt über einen sehr großen und hellen Wohn/Essbereich mit Zugang zum Balkon. Dieser wurde auch kürzlich erst erneuert. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine moderne Küche, mit Essbereich, ein großes Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Von der geräumigen Diele aus können Sie sämtliche Zimmer und das Wannenbad mit handgefertigter Waschtischablage betreten.
Zu der Wohnung gehört außerdem ein40m² großer Dachboden und ein Kellerabteil.
Vor dem Haus befindet sich Ihr eigener Stellplatz.
Virtueller 360° Rundgang: https://www.bavaria-domizile.de/rundgaenge/rwyk
Kopieren und öffnen!
Konnten wir Sie neugierig machen? Dann kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin! Sie werden es nicht bereuen! Versprochen!
Ausstattung:
Diese wunderschöne Wohnung verfügt über:
* 1 geräumige Diele mit Fliesenboden.
* 1 lichtdurchflutetes Wohn/Esszimmer mit Laminatboden.
* 1 Küche mit Einbauküche, Kühlschrank, erhöhten E-Herd, Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Essbereich und Fliesenboden.
* 2 Kinderzimmer mit Laminatboden und PVC.
* 1 Schlafzimmer mit Laminatboden.
* 1 Bad mit Wanne, Duschabtrennung, WC, Waschbecken mit Möbeln und Waschmaschinenanschluß.
* 1 großer, ruhiger Balkon mit Fernblick.
* 1 Stellplatz.
* 1 Dachboden mit 40m².
* 1 Kellerateil.
Virtueller 360° Rundgang: https://www.bavaria-domizile.de/rundgaenge/rwyk
Kopieren und öffnen!
UNBEDINGT ANSEHEN - DEN EIN BILD SAGT MEHR ALS TAUSEND WORTE!
* 1 geräumige Diele mit Fliesenboden.
* 1 lichtdurchflutetes Wohn/Esszimmer mit Laminatboden.
* 1 Küche mit Einbauküche, Kühlschrank, erhöhten E-Herd, Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Essbereich und Fliesenboden.
* 2 Kinderzimmer mit Laminatboden und PVC.
* 1 Schlafzimmer mit Laminatboden.
* 1 Bad mit Wanne, Duschabtrennung, WC, Waschbecken mit Möbeln und Waschmaschinenanschluß.
* 1 großer, ruhiger Balkon mit Fernblick.
* 1 Stellplatz.
* 1 Dachboden mit 40m².
* 1 Kellerateil.
Virtueller 360° Rundgang: https://www.bavaria-domizile.de/rundgaenge/rwyk
Kopieren und öffnen!
UNBEDINGT ANSEHEN - DEN EIN BILD SAGT MEHR ALS TAUSEND WORTE!
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einem Vierparteienhaus im schön gelegenen Luftkurort Büchlberg. Büchlberg ist eine Gemeinde mit 4200 Einwohnern, im niederbayerischen Landkreis Passau. Angrenzend liegt die Marktgemeinde Hutthurm. Die Dreiflüssestadt Passau liegt nur 13 Kilometer entfernt. Büchlberg liegt in der Region Donauwald und hat alles zu bieten, was man braucht. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Freibad, Sportmöglichkeiten, Gaststätten sind alles vor Ort. Weiterführende Schulen befinden sich im Nachbarort Hutthurm. Des Weiteren befindet sich ein Golfplatz in der Nähe.
Sonstiges:
Der Energieausweis wurde bereits angefordert. Anfragen werden bereits angenommen, Besichtigungen werden allerdings erst mit gültigem Energieausweis durchgeführt.
Virtueller 360° Rundgang: https://www.bavaria-domizile.de/rundgaenge/rwyk
Kopieren und öffnen!
Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme Ihren vollständigen Namen und Ihre Telefonnummer an, ansonsten kann Ihre Anfrage leider nicht weiter bearbeitet werden!
Wir bedanken uns für Ihr entgegengebrachtes Verständnis.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der/der Verkäufers/-in. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen Sie auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen erklären Sie damit Ihre Kenntnis und Ihr Einverständnis!
Virtueller 360° Rundgang: https://www.bavaria-domizile.de/rundgaenge/rwyk
Kopieren und öffnen!
Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme Ihren vollständigen Namen und Ihre Telefonnummer an, ansonsten kann Ihre Anfrage leider nicht weiter bearbeitet werden!
Wir bedanken uns für Ihr entgegengebrachtes Verständnis.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der/der Verkäufers/-in. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen Sie auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen erklären Sie damit Ihre Kenntnis und Ihr Einverständnis!
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern.
Ihr Ansprechpartner


BAVARIA DOMIZILE - BACHMAIR REAL ESTATE HOLDING
Herr MARKUS ESSKUCHEN - BACHMAIR REAL ESTATE HOLDING
Leithen 52
94086 Bad Griesbach im Rottal
Telefon: +49 8532 9288388
Mobil: +49 170 8634373
Herr MARKUS ESSKUCHEN - BACHMAIR REAL ESTATE HOLDING
Leithen 52
94086 Bad Griesbach im Rottal
Telefon: +49 8532 9288388
Mobil: +49 170 8634373
