Büchlberg: ***BAVARIA DOMIZILE: HERRLICHE UND RUHIG GELEGENE DACHGESCHOSSWOHNUNG!***

Dachgeschoss

3

3

ja

3,57% des notariellen Kaufpreises incl. 19% Mwst

48 m²

Einbauküche

Wanne, Fenster

3

1

1

ja

Abstellraum

ja

ja

Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Golfplatz, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, Reitplatz, ruhige Gegend, Post, Spielplatz, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend

1 x Außenstellplatz

Fernblick

2020

gehoben

1995

200 €

6.600 €

Fliesen, Laminat, PVC

gepflegt

Zentralheizung

Öl

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

***BAVARIA DOMIZILE: HERRLICHE UND RUHIG GELEGENE DACHGESCHOSSWOHNUNG!**

Es freut uns sehr, Ihnen dieses Schmuckstück vorstellen zu dürfen!

Die geräumige und gepflegte Wohnung liegt in einem 8 Parteienhaus, in ruhiger aber dennoch zentralen Lage. Sie ist komplett renoviert, bis auf ein paar Fenster, diese werden aber demnächst erneuert. Die Kosten dafür werden von den Rücklagen entwendet.
Die Wohnung selbst verfügt über einen sehr großen und hellen Wohn/Essbereich mit Zugang zum Balkon. Dieser wurde auch kürzlich erst erneuert. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine moderne Küche, mit Essbereich, ein großes Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Von der geräumigen Diele aus können Sie sämtliche Zimmer und das Wannenbad mit handgefertigter Waschtischablage betreten.
Zu der Wohnung gehört außerdem ein40m² großer Dachboden und ein Kellerabteil.
Vor dem Haus befindet sich Ihr eigener Stellplatz.

Virtueller 360° Rundgang: https://www.bavaria-domizile.de/rundgaenge/rwyk
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Konnten wir Sie neugierig machen? Dann kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin! Sie werden es nicht bereuen! Versprochen!

Diese wunderschöne Wohnung verfügt über:

* 1 geräumige Diele mit Fliesenboden.
* 1 lichtdurchflutetes Wohn/Esszimmer mit Laminatboden.
* 1 Küche mit Einbauküche, Kühlschrank, erhöhten E-Herd, Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Essbereich und Fliesenboden.
* 2 Kinderzimmer mit Laminatboden und PVC.
* 1 Schlafzimmer mit Laminatboden.
* 1 Bad mit Wanne, Duschabtrennung, WC, Waschbecken mit Möbeln und Waschmaschinenanschluß.
* 1 großer, ruhiger Balkon mit Fernblick.
* 1 Stellplatz.
* 1 Dachboden mit 40m².
* 1 Kellerateil.

Virtueller 360° Rundgang: https://www.bavaria-domizile.de/rundgaenge/rwyk
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UNBEDINGT ANSEHEN - DEN EIN BILD SAGT MEHR ALS TAUSEND WORTE!

Die Wohnung befindet sich in einem Vierparteienhaus im schön gelegenen Luftkurort Büchlberg. Büchlberg ist eine Gemeinde mit 4200 Einwohnern, im niederbayerischen Landkreis Passau. Angrenzend liegt die Marktgemeinde Hutthurm. Die Dreiflüssestadt Passau liegt nur 13 Kilometer entfernt. Büchlberg liegt in der Region Donauwald und hat alles zu bieten, was man braucht. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Freibad, Sportmöglichkeiten, Gaststätten sind alles vor Ort. Weiterführende Schulen befinden sich im Nachbarort Hutthurm. Des Weiteren befindet sich ein Golfplatz in der Nähe.

Der Energieausweis wurde bereits angefordert. Anfragen werden bereits angenommen, Besichtigungen werden allerdings erst mit gültigem Energieausweis durchgeführt.

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Wir bedanken uns für Ihr entgegengebrachtes Verständnis.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der/der Verkäufers/-in. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen Sie auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen erklären Sie damit Ihre Kenntnis und Ihr Einverständnis!

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