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Oberdiendorf: ***BAVARIA DOMIZILE:TOP MEHRFAMILIENHAUS MIT 6 WOHNEINHEITEN

Objekt-Nr.: BAY/4059
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    BAVARIA DOMIZILE: Essbereich.
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     BAVARIA DOMIZILE: Wohnen
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    BAVARIA DOMIZILE:  Hausansicht
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     BAVARIA DOMIZILE: Westseite
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    BAVARIA DOMIZILE:  Parkmöglichkeiten
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BAVARIA DOMIZILE: Essbereich.
BAVARIA DOMIZILE: Wohnen
BAVARIA DOMIZILE: Kinderzimmer
BAVARIA DOMIZILE: Schlafzimmer
KBAVARIA DOMIZILE: Küche
BAVARIA DOMIZILE: Flur.
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Kaufen statt Mieten

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Basisinformationen
Adresse:
DE-94051 Oberdiendorf
Passau
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
499.000 €
Wohnfläche ca.:
383 m²
Grundstück ca.:
600 m²
Zimmeranzahl:
13
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,48 % des notariellen Kaufpreises incl. 16 % MwS
Nutzfläche ca.:
100 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
8
Anzahl Badezimmer:
6
Terrasse:
2
Garten:
ja
Kamin:
ja
Keller:
teil unterkellert
vermietet:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
3 x Außenstellplatz
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Qualität der Ausstattung:
normal
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Mieteinnahmen p.a.:
25.608 €
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
***BAVARIA DOMIZILE: TOP MEHRFAMILIENHAUS MIT 6 WOHNEINHEITEN ***

Wir freuen uns sehr Ihnen diese Top-Immobilie vorstellen zu dürfen!!!

Diese traumhafte Immobilie liegt in einem kleinem beschaulichen Ort in der Nähe von Hauzenberg.
Das Haus befindet sich in einem guten Zustand, wurde ständig modernisiert.
Zuletzt in diesem Jahr.
Es befinden sich im Haus insgesamt 6 Wohnungen, 5 davon sind vermietet und in einer davon wohnt die Eigentümerin selbst. Das sind auch die Fotos von der Wohnung die Sie im Exposé sehen.
Das Haus hat 3 Etagen.
Die Fenster wurden 2005 erneuert.
Eine genaue Auflistung über die Größe der Wohnungen finden Sie dann unter Ausstattung.
Dieses Objekt ist mit 5 % Rendite (bei Vermietung aller 6 Wohneinheiten) für Geldanleger sehr Interessant.

Konnten wir Sie neugierig machen? Dann kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin! Sie werden es nicht bereuen! Versprochen!
Ausstattung:
Dieses Tolle Objekt ist aufgeteilt in 6 Wohneinheiten:

Wohnung 1
* 1,5 Zimmer, 55 qm, Badezimmer mit Wanne ohne Fenster.
Miete 300 Euro.

Wohnung 2
* 2,5 Zimmer, 65 qm, Badezimmer mit Dusche und Fenster,
Miete 450 Euro.

Wohnung 3
* 3 Zimmer, 75 qm, Badezimmer mit Wanne und Fenster,
Miete 500 Euro.

Wohnung 4
* 2 Zimmer, 60 qm, Badezimmer mit Dusche und Fenster, Einbauküche gehört zur Wohnung, Miete 404 Euro.

Wohnung 5
* 2 Zimmer, 60 qm, Badezimmer mit Dusche ohne Fenster,
Miete 480 Euro.

Wohnung 6 (wohnt Eigentümerin selber drinnen)
* 3 Zimmer, 68 qm, Badezimmer mit Dusche und Fenster, Einbauküche bleibt in der Wohnung, könnte man eine Miete von 500 Euro verlangen.


UNBEDINGT ANSEHEN - DEN EIN BILD SAGT MEHR ALS TAUSEND WORTE!
Lage:
Das Anwesen liegt in dem schönen kleinen Ort Oberdiendorf ein Ortsteil der Stadt Hauzenberg im niederbayrischen Landkreis Passau.
In dem beschaulichen Ort findet man alles was man zum Leben benötigt.

Die nächstgrößere Stadt wäre Hauzenberg mit 11703 Einwohnern.
Hauzenberg ist ein staatlich anerkannter Luftkurort.

https://de.wikipedia.org/wiki/Oberdiendorf
https://de.wikipedia.org/wiki/Hauzenberg
https://youtu.be/Hqj7MCocYe4

Lassen Sie sich verzaubern von der schönen Umgebung und den vielen Freitzeitmöglichkeiten die der bayrische Wald zu bieten hat.
Sonstiges:
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Anmerkung:
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AGB:
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BAVARIA DOMIZILE - BACHMAIR REAL ESTATE HOLDING - Herr MARKUS ESSKUCHEN -   BACHMAIR REAL ESTATE HOLDING
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Herr MARKUS ESSKUCHEN - BACHMAIR REAL ESTATE HOLDING

Leithen 52
94086 Bad Griesbach im Rottal
Telefon: +49 170 8634373
Mobil: +49 160 8866799

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