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Perlesreut: ***BAVARIA DOMIZILE: WUNDERSCHÖNE WOHNUNG MIT EIGENEM GARTEN!***

Objekt-Nr.: BAY/4070
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Basisinformationen
Adresse:
DE-94157 Perlesreut
Freyung-Grafenau
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
178.500 €
Wohnfläche ca.:
96 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,48% des notariellen Kaufpreises inkl. 16% MwSt.
Nutzfläche ca.:
8 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Garten:
ja
Keller:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2000
Hausgeld:
130 €
Bezugsfrei ab:
Nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fertigparkett, Fliesen
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
***BAVARIA DOMIZILE: WUNDERSCHÖNE WOHNUNG MIT EIGENEM GARTEN!***

Wir freuen uns sehr, Ihnen diese traumhafte Wohnung vorstellen zu dürfen!

Wir bieten eine sehr gepflegte 4 Zimmer Wohnung, direkt in Perlesreut, in der Nähe vom Freibad! Baujahr 2000 Wohnfläche ca.96 qm. Gut erhaltene Küche mit voll funktionsfähige Elektrogeräten! Eine eigene Terrasse mit Garten, Teich und Gatehütte. Vom großem Flur aus können Sie alle Räumlichkeiten betreten. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist das Herz der Wohnung. Ein großes Schlafzimmer und zwei geräumige Kinderzimmer runden die Wohnlichkeit ab. Der eigene Kellerraum und gemeinschafts Waschraum befinden sich ebenfalls im Gebäude. Alle Fenster und Terrassentüren sind mit Jalousien ausgestattet.Geringe Betriebskosten NK mit ca. 130 € monatlich inkl. Gas Zentralheizung mit Warmwasser sprechen für sich. Ohne Reperaturstau. 1 eigener Autostellplatz befindet sich direkt vorm Haus. Die momentanen Rücklagen belaufen sich auf ca.11.000€. Im Ort gibt Grundschule u. Hauptschule und für den Einkauf gibt mehrere Möglichkeiten.

Bei einem Kauf, die momentanen Fördergelder nicht vergessen!!!
Wohnungsbauprämie, Baukindergeld, Eigenheimzulage.
Wir beraten Sie gerne!

Konnten wir Sie neugierig machen? Dann kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin! Sie werden es nicht bereuen! Versprochen!
Ausstattung:
Diese wunderschöne Wohnung verfügt über:

* 1 Flur mit Fliesenboden.
* 1 lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Parkettboden.
* 1 Küche mit Einbauküche und Fliesenboden.
* 1 Speisekammer mit Fliesenboden.
* 1 großes Schlafzimmer mit Korkboden.
* 2 geräumige Kinderzimmer mit Korkboden.
* 1 Bad mit Dusche, WC und Waschbecken.
* 1 Terrasse mit Markise.
* 1 Kellerabteil.
* 1 Stellplatz.
* 1 eigener Garten mit Gartenhaus.
* 1 Gemeinschaftraum für Waschmaschine und Trockner.

UNBEDINGT ANSEHEN - DEN EIN BILD SAGT MEHR ALS TAUSEND WORTE!
Lage:
Der staatlich anerkannte Erholungsort Perlesreut zwischen den Flusstälern der Ilz und Ohe bietet aufgrund seiner klimatisch begünstigten Höhenlage (380 - 637 m ü. M.) alle Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnen. Erholsame Wanderungen u.a. im romantischen Ilztal, wie der Ilztalwanderweg und der Pandurensteig, und Ohetal. Dem Aktivurlauber bieten wir Tennis, Reit- und Angelmöglichkeiten sowie Wassersport auf der Ilz. Im Ort befinden sich Grun- und Hauptschule sowie einige Einkaufsmöglichkeiten.
Sonstiges:
Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme Ihren vollständigen Namen und Ihre Telefonnummer an, ansonsten kann Ihre Anfrage leider nicht weiter bearbeitet werden!
Wir bedanken uns für Ihr entgegengebrachtes Verständnis.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der/der Verkäufers/-in. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtürmer sind vorbehalten.

Wir weisen Sie auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen erklären Sie damit Ihre Kenntnis und Ihr Einverständnis!
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
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Ihr Ansprechpartner
 



BAVARIA DOMIZILE - BACHMAIR REAL ESTATE HOLDING - Herr MARKUS ESSKUCHEN -   BACHMAIR REAL ESTATE HOLDING
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Herr MARKUS ESSKUCHEN - BACHMAIR REAL ESTATE HOLDING

Leithen 52
94086 Bad Griesbach im Rottal
Telefon: +49 8532 9288388
Mobil: +49 170 8634373

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