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Frontenhausen: ***BAVARIA DOMIZILE: GEPFLEGTE 2-ZIMMER WOHNUNG IM EG MIT EIGENEM GARTENANTEIL!!***

Objekt-Nr.: BAY/8159
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    BAVARIA DOMIZILE: Außenansicht Eingang
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BAVARIA DOMIZILE: Garten
BAVARIA DOMIZILE: Wohnzimmer
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BAVARIA DOMIZILE: Schlafzimmer
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BAVARIA DOMIZILE: Küche
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BAVARIA DOMIZILE: Diele
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BAVARIA DOMIZILE: Bad
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Basisinformationen
Adresse:
DE-84160 Frontenhausen
Dingolfing-Landau
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
206.970 €
Wohnfläche ca.:
61 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% des notariellen Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Nutzfläche ca.:
6 m²
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Garten:
ja
Keller:
Abstellraum
vermietet:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Wohnanlage, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Möbliert:
nein
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
2009
Hausgeld:
182 €
Mieteinnahmen p.a.:
4.440 €
Bezugsfrei ab:
Nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
***BAVARIA DOMIZILE: GEPFLEGTE 2-ZIMMER WOHNUNG IM EG MIT EIGENEM GARTENANTEIL!!***

Wir freuen uns Ihnen heute diese schöne und gepflegte Wohnung anbieten zu dürfen!

Die im EG gelegene 2-Zimmer Wohnung besitzt eine eigene Terrasse mit angrenzendem eigenen umzäunten Gartenanteil.
Das gesamte Objekt - wie auch die Wohnung - ist gut gepflegt und besitzt eine sehr solide Bausubstanz.

Sie betreten die Wohnung über die eigene Eingangstüre und befinden sich somit in der Diele, über die alle Räume zu erreichen sind.
Gleich zur Rechten befindet sich das Badezimmer mit Wanne, Dusche und Handtuchheizkörper.
Im nächsten Raum auf der rechten Seite betreten Sie das große schöne Schlafzimmer.
Geradaus kommen Sie in die Küche mit einer Einbauküche, die dem Mieter gehört.
Zur linken Hand gelangen Sie in das große, helle Wohn-Ess-Zimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten.
Die Böden bestehen aus Fließen und Parkett in den Wohnbereichen.
Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehmes Raumklima.

Vervollständigt wird das Angebot mit einem dazugehörigen Stellplatz, sowie ein Kellerabteil in üblichen Größen.
Außerdem steht im Keller eine Waschküche zur Verfügung.

Der jetzige Mieter ist Erstbezieher und würde gerne weiter dort wohnen bleiben, wenn sich ein Kapitalanleger findet, der sich auch für ihn entscheidet.

360° Rundgang: https://www.bavaria-domizile.de/rundgaenge/JxrE

Konnten wir Sie neugierig machen? Dann kontaktieren Sie uns! Sie werden es nicht bereuen! Versprochen !
Ausstattung:
Diese wunderschöne Wohnung verfügt über:

* 1 Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster.
* 1 großes Schlafzimmer.
* 1 Küche ohne EBK.
* 1 großer heller Wohnraum mit Zugang zur Terrasse.
* 1 eigener Gartenanteil.
* 1 Stellplatz.
* 1 Kellerabteil.

Fußböden: Fliesen & Parkett.


360° Rundgang: https://www.bavaria-domizile.de/rundgaenge/JxrE

UNBEDINGT ANSEHEN - DENN EIN BILD SAGT MEHR ALS TAUSEND WORTE UND BEWEGTE BILDER UMSOMEHR MIT DEM 360° RUNDGANG!!
Lage:
Die ETW befindet sich in ruhiger Wohnlage mit vorwiegend Neubauten in nächster Nähe zum Zentrum des Marktes Frontenhausen.

Frontenhausen ist ein Markt im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau.

Der Ort liegt im Vilstal etwa zehn Kilometer südlich der Kreisstadt Dingolfing. Unweit des Ortes liegt das Naherholungsgebiet Vilstalstausee. Frontenhausen liegt an der von Schwemmwiesen umgebenen Vils zwischen Isar- und Rottal.

Frontenhausen liegt an den Staatsstraßen 2083 und 2111. Das Dorfzentrum ist etwa 15 Kilometer von den Autobahnanschlussstellen 19 (Dingolfing-Mitte) und 20 (Dingolfing-Ost) an der Bundesautobahn 92 entfernt, die Innenstadt von Landshut ist über die Staatsstraße 2054 etwa 34 Kilometer entfernt.

Kindergarten, Grund- und Mittelschule mit allgemein nutzbarer moderner Zweifachturnhalle, ein Bürger- und Pflegeheim sind ebenso in nächster Nähe vorhanden, wie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Sonstiges:
Bitte schauen Sie sich vorab den virtuellen 360° Rundgang an, kopieren Sie hierzu folgenden Link: https://www.bavaria-domizile.de/rundgaenge/JxrE

Die Miete kann um 20% angehoben werden!!

Im Hausgeld enthalten sind 52€ für die Instandhaltungsrücklage.

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Wir bedanken uns für Ihr entgegengebrachtes Verständnis.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der/der Verkäufers/-in. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtürmer sind vorbehalten.

Wir weisen Sie auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen erklären Sie damit Ihre Kenntnis und Ihr Einverständnis !
Anmerkung:
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AGB:
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BAVARIA DOMIZILE - A. Bachmair Immobilien - Frau SELINA   SCHOLZ
BAVARIA DOMIZILE - A. Bachmair Immobilien
Frau SELINA SCHOLZ

Haagstraße 29
94086 Bad Griesbach im Rottal
Telefon: +49 8532 9288388
Mobil: +49 1525 4289969

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