Objekt 21 von 26
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Massing: ***BAVARIA DOMIZILE: EINLADENDES HANDWERKERHAUS IN IDYLLISCHER LAGE MIT FERNBLICK!!***

Objekt-Nr.: BAY/8162
  • BAVARIA DOMIZILE: Startbild
  • BAVARIA DOMIZILE: Aussenansicht
  • BAVARIA DOMIZILE Aussenansicht
  • BAVARIA DOMIZILE:Aussenansicht
  • BAVARIA DOMIZILE: Garten
  • BAVARIA DOMIZILE: Terrasse
  • BAVARIA DOMIZILE: Gemüsebeet & Zugang zur West-Terrasse
  • BAVARIA DOMIZILE: Wohnzimmer
  • BAVARIA DOMIZILE: Wohnzimmer
  • BAVARIA DOMIZILE: Wohnzimmer
  • BAVARIA DOMIZILE: Küche
  • BAVARIA DOMIZILE: Küche
  • BAVARIA DOMIZILE: Küche
  • BAVARIA DOMIZILE: Badezimmer
  • BAVARIA DOMIZILE: Eckbadewanne
  • BAVARIA DOMIZILE: Badezimmer
  • BAVARIA DOMIZILE: Flur
  • BAVARIA DOMIZILE: Flur
  • BAVARIA DOMIZILE: Schlafzimmer
  • BAVARIA DOMIZILE: Schlafzimmer
  • BAVARIA DOMIZILE: Schlafzimmer
  • BAVARIA DOMIZILE: Schlafzimmer
  • BAVARIA DOMIZILE: Schlafzimmer
  • BAVARIA DOMIZILE: Schlafzimmer
  • BAVARIA DOMIZILE: Schlafzimmer
  • BAVARIA DOMIZILE: Schlafzimmer
  • BAVARIA DOMIZILE: Balkon
  • BAVARIA DOMIZILE: Flur OG
  • BAVARIA DOMIZILE: Flur OG
  • BAVARIA DOMIZILE: Hobbyraum
  • BAVARIA DOMIZILE: Hobbyraum
  • BAVARIA DOMIZILE: Garage und Werkstatt
  • BAVARIA DOMIZILE: Garten
  • BAVARIA DOMIZILE: Innenhof
  • BAVARIA DOMIZILE: Terrasse
  • BAVARIA DOMIZILE: Terrasse
  • BAVARIA DOMIZILE: Aussenansicht
BAVARIA DOMIZILE: Startbild
BAVARIA DOMIZILE: Aussenansicht
BAVARIA DOMIZILE Aussenansicht
BAVARIA DOMIZILE:Aussenansicht
BAVARIA DOMIZILE: Garten
BAVARIA DOMIZILE: Terrasse
BAVARIA DOMIZILE: Gemüsebeet & Zugang zur West-Terrasse
BAVARIA DOMIZILE: Wohnzimmer
BAVARIA DOMIZILE: Wohnzimmer
BAVARIA DOMIZILE: Wohnzimmer
BAVARIA DOMIZILE: Küche
BAVARIA DOMIZILE: Küche
BAVARIA DOMIZILE: Küche
BAVARIA DOMIZILE: Badezimmer
BAVARIA DOMIZILE: Eckbadewanne
BAVARIA DOMIZILE: Badezimmer
BAVARIA DOMIZILE: Flur
BAVARIA DOMIZILE: Flur
BAVARIA DOMIZILE: Schlafzimmer
BAVARIA DOMIZILE: Schlafzimmer
BAVARIA DOMIZILE: Schlafzimmer
BAVARIA DOMIZILE: Schlafzimmer
BAVARIA DOMIZILE: Schlafzimmer
BAVARIA DOMIZILE: Schlafzimmer
BAVARIA DOMIZILE: Schlafzimmer
BAVARIA DOMIZILE: Schlafzimmer
BAVARIA DOMIZILE: Balkon
BAVARIA DOMIZILE: Flur OG
BAVARIA DOMIZILE: Flur OG
BAVARIA DOMIZILE: Hobbyraum
BAVARIA DOMIZILE: Hobbyraum
BAVARIA DOMIZILE: Garage und Werkstatt
BAVARIA DOMIZILE: Garten
BAVARIA DOMIZILE: Innenhof
BAVARIA DOMIZILE: Terrasse
BAVARIA DOMIZILE: Terrasse
BAVARIA DOMIZILE: Aussenansicht
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code

   

 

Kaufen statt Mieten

auxmoney.com - Bevor ich zur Bank gehe!

Basisinformationen
Adresse:
DE-84323 Massing
Rottal-Inn
Bayern
Stadtteil:
Staudach
Gebiet:
Ortslage
Preis:
409.887 €
Wohnfläche ca.:
166,23 m²
Grundstück ca.:
595 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% des notariellen Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Nutzfläche ca.:
50 m²
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
2
Garten:
ja
Kamin:
ja
Keller:
teil unterkellert
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
3 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2021
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1938
Verfügbar ab:
Ab Sofort!!
Bodenbelag:
Dielen, Fliesen, Laminat, PVC
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Holz, Pelletheizung
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
A
Energieverbrauchs-Kennwert:
41 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2017
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
***BAVARIA DOMIZILE: EINLADENDES HANDWERKERHAUS IN IDYLLISCHER LAGE MIT FERNBLICK!!***

Wir freuen uns sehr Ihnen dieses schöne Domizil vorstellen zu dürfen!!
Es befindet sich am Ortsrand Massing und verfügt über einen unverbaubaren traumhaften Fernblick.

Dieses Objekt eignet sich besonders für eine Familie, die Wert auf eine ruhige Lage legt und sich gerne ihr Eigenheim nach eigenen Wünschen individuell gestalten möchte.

Das absolute PLUS dieses Hauses ist ganz klar die unbezahlbare Lage!
Man fühlt förmlich die Idylle am Ortsrand, wo man die Natur direkt vor der Haustür hat.
Ein Garten und eine große Terrasse bieten wunderbar Platz zum Spielen und Aufhalten im Freien.
Eine große Einfahrt und Platz rund ums Haus bieten gute Möglichkeiten für Außenerweiterungen.
Wie schon in der Überschrift bemerkt wäre es eine tolle Möglichkeit für Handwerker sich nach eigenem Belieben ein Domizil zu schaffen, das mit ein paar Handgriffen gleich wieder wie neu aussieht. Viele größere Modernisierungen wurden bereits in den letzten Jahren durchgeführt (siehe unter Ausstattung).

Sie betreten das Einfamilienhaus über die Haustüre und stehen in der Diele, von der sie über die Treppe ins OG gelangen und auch alle Räume im EG erreichen.
Zu Ihrer Linken befindet sich gleich das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zu Südterrasse und Garten.
Rechter Hand liegt die Küche, welche genügend Platz bietet, um auch einen Sitzbereich zu integrieren.
Am Ende der Diele auf der rechten Seite befindet sich das Badezimmer mit Eckbadewanne.

Im ersten OG angelangt befinden sich 4 Schlaf- bzw. Kinderzimmer ...
Eines gleich links nach der Treppe und ein Weiteres gleich gegenüber.
Am Ende des oberen Ganges geradeaus erreichen Sie durch eine Türe Ihren Balkon erreichen.
Links und rechts davon liegen die 2 weiteren Schlaf- bzw. Kinderzimmer.
Jedes der Zimmer hat ca. 12m².
Ein weiterer Treppenaufgang führt hinauf in den Dachboden, welcher ausgebaut ist und als Hobbyraum, Büro oder als großer Wohn/Schlafbereich wunderbar genutzt werden kann.

Das Haus besitzt einen kleinen Kartoffelkeller sowie einen Wasserbrunnen und eine alte Grube, die aber nicht mehr genutzt wird. Das Haus ist am Kanalsystem angeschlossen worden.
Zudem sind Leitungen für einen Gasanschluss vorhanden, die bereits von einem Vorbesitzer installiert wurden.

Der Außenbereich verfügt über 2 Terrassen (Süd und West) mit jeweils Markisen und einen gemütlichen Gartenanteil, der von einer Hecke umfasst für mehr Privatsphäre sorgt.

Vervollständigt wird das Angebot durch ein Nebengebäude, das als Garage, Geräteschuppen und Werkstatt dient.
Daneben und davor bestehen zusätzlich Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge.

Virtueller 360° Rundgang: https://www.bavaria-domizile.de/rundgaenge/JWGC

Konnten wir Sie neugierig machen? Dann kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin! Sie werden es nicht bereuen! Versprochen!
Ausstattung:
Ihr neues Eigenheim verfügt über:

UG:
*1 kleiner Kartoffelkeller.

EG:
*1 große Diele inkl. Treppenaufgang.
*1 großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse.
*1 Küche ohne EBK.
*1 großes Badezimmer mit großer Eckbadewanne, Waschbecken und zwei Fenstern.

OG:
*1 große Diele inkl. Treppenaufgang.
*4 fast gleichgroße Schlafzimmer.
*1 Zugang zum Balkon mit traumhaftem Fernblick von der Diele aus.

DG:
*1 großer, ausgebauter Raum mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten (Hobby, Büro, Wohn-/Schlafbereich).

Fußböden: Holzdielen, Fliesen, Laminat, PVC.

Besonderheiten:
*1 schöner und großer Garten in ruhiger und natürlicher Umgebung.
*1 eigener Wasserbrunnen.
*2 gemütliche Terrassen, Süd- und Westausrichtung, beide mit praktischen Markisen.
*1 Gemüsebeet.
*1 großes Nebengebäude (Garage, Werkstatt).
*1 geräumiger Innenhof.
*1 hochwertige Holzvertäfelung im Wohnzimmerbereich.
*sehr geringe Nebenkosten.
... und vieles mehr gibt es bei einer persönlichen Besichtigung anzusehen.

Modernisierungen:
2005 wurde der Dachstuhl vollständige erneuert.
2014 wurde ein Vollwärmeschutz angebracht.
2014 wurde die komplette Fassade neu gestrichen.
2016 wurde das Badezimmer vollständig modernisiert.
2017 wurde ein neuer Pelletsofen mit max. 11,3 kw Leistung angeschafft.
2021 wurden kleinere Modernisierungs- und Verschönerungsarbeiten im Innenbereich durchgeführt.


Virtueller 360° Rundgang: https://www.bavaria-domizile.de/rundgaenge/JWGC

UNBEDINGT ANSEHEN - DENN EIN BILD SAGT MEHR ALS TAUSEND WORTE!
Lage:
Das Domizil befindet sich am Ortsrand Massing im Ortsteil Staudach und verfügt über einen unverbaubaren traumhaften Fernblick.

Massing liegt in der Region Landshut im Tal der Rott unweit der B 388 sowie direkt an der Bahnstrecke Passau–Neumarkt-Sankt Veit. Massing befindet sich etwa 13 km westlich von Eggenfelden, 34 km südlich von Dingolfing, 26 km südöstlich von Vilsbiburg, 24 km nordöstlich von Mühldorf sowie 26 km nördlich von Altötting.
Sonstiges:
Bitte schauen Sie sich vorab den virtuellen 360° Rundgang an, kopieren Sie hierzu folgenden Link: https://www.bavaria-domizile.de/rundgaenge/JWGC

Das Domizil wird so verkauft, wie es hier auf den Bildern zu sehen ist, inkl. Mobiliar.

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme Ihren vollständigen Namen und Ihre Telefonnummer an, ansonsten kann Ihre Anfrage leider nicht weiter bearbeitet werden!
Wir bedanken uns für Ihr entgegengebrachtes Verständnis.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der/der Verkäufers/-in. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtürmer sind vorbehalten.

Wir weisen Sie auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen erklären Sie damit Ihre Kenntnis und Ihr Einverständnis!
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern.
Ihr Ansprechpartner
 



BAVARIA DOMIZILE - BACHMAIR REAL ESTATE MARKETING - Herr CHRISTIAN   STANGL
BAVARIA DOMIZILE - BACHMAIR REAL ESTATE MARKETING
Herr CHRISTIAN STANGL

Haagstraße 29
94086 Bad Griesbach im Rottal
Telefon: +49 8532 9288388
Mobil: +49 160 8866799

Das Interhyp-Prinzip


Zurück zur Übersicht