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Oberpolling: ***BAVARIA DOMIZILE:TRAUMHAFTES BAUGRUNDSTÜCK MIT ALTBESTAND IN OBERPOLLING!!!***

Objekt-Nr.: BAY/6017
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    BAVARIA DOMIZILE:  Hausansicht andere Seite
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    BAVARIA DOMIZILE:  Grundstück.
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    BAVARIA DOMIZILE:  Flur
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    BAVARIA DOMIZILE:  Küche Essbereich
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    BAVARIA DOMIZILE:  Durchgang Küche Wohnzimmer
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    BAVARIA DOMIZILE: Treppenaufgang Obergeschoss
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    BAVARIA DOMIZILE:  Schlafzimmer
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    BAVARIA DOMIZILE:  Kinderzimmer
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    BAVARIA DOMIZILE:  Dachboden
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    BAVARIA DOMIZILE:  Zugang Dachgeschoss
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    BAVARIA DOMIZILE:  Hausansicht Seite
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    BAVARIA DOMIZILE:  Grundstück von Straße aus
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BAVARIA DOMIZILE: Hausansicht andere Seite
BAVARIA DOMIZILE: Grundstück.
BAVARIA DOMIZILE: Flur
BAVARIA DOMIZILE: Küche Essbereich
BAVARIA DOMIZILE: Durchgang Küche Wohnzimmer
BAVARIA DOMIZILE: Wohnzimmer
BAVARIA DOMIZILE: Treppenaufgang Obergeschoss
BAVARIA DOMIZILE: Flur Obergeschoss
BAVARIA DOMIZILE: Schlafzimmer
BAVARIA DOMIZILE: Durchgangszimer
BAVARIA DOMIZILE: Kinderzimmer
BAVARIA DOMIZILE: Bad
BAVARIA DOMIZILE: Dachboden
BAVARIA DOMIZILE: Zugang Dachgeschoss
BAVARIA DOMIZILE: Dachboden.
BAVARIA DOMIZILE: Ausblick vom Haus aus
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Basisinformationen
Adresse:
DE-94538 Oberpolling
Passau
Bayern
Gebiet:
Ortslage
Grundstück ca.:
1.200 m²
Preis:
249.000 €
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Wohnen
Erschliessung:
erschlossen
Empfohlene Nutzung:
Einfamilienhaus,
Verfügbar ab:
sofort
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit
Ausblick:
Fernblick
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % des notariellen Kaufpreises incl. 19 % MwSt
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
***BAVARIA DOMIZILE:TRAUMHAFTES BAUGRUNDSTÜCK MIT ALTBESTAND IN OBERPOLLING!!!***

Wir freuen uns sehr Ihnen dieses wunderschöne Grundstück mit Altbestand vorstellen zu dürfen!!!

Das freistehende Einfamilienhaus in dem kleinen Ort Oberpolling benötigt eine komplette Grundsanierung und wartet deshalb auf neue Besitzer mit Handwerklichen Geschick, die aus diesem Objekt ein kleines Schmuckstück zaubern.

Es gibt aber auch die Möglichkeit, man reißt den Altbestand ab und baut sich sein Traumhaus neu.

Erdgeschoss:
Beim betreten der Immobilie stehen Sie direkt im geräumigen Flur, rechts finden Sie einen großen hellen Raum, der als
Küche / Essbereich genutzt werden könnte, angrenzend bietet sich ein weiterer Raum als Wohnzimmer an.
Vom Flur aus gerade durch wäre ein Raum, der als Abstellraum oder Werkstatt genutzt werden könnte.
Angrenzend kommen Sie über eine Treppe in den Keller.

Obergeschoss:
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss.
Hier finden Sie 1 großes Schlafzimmer sowie 2 weitere Räume mit einem Durchgangszimmer.
1 Badezimmer ist ebenso vorhanden.

Dachgeschoss:
Das besondere an diesem Objekt ist der große ausbaufähige Dachboden. Der ist über einen Treppenaufgang zu erreichen.

Das absolute highlight ist der traumhafte Garten. Hier finden Kinder genügend Platz zum spielen und toben.

Konnten wir Sie neugierig machen? Dann kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin! Sie werden es nicht bereuen! Versprochen!
Ausstattung:
Dieses wunderschöne Grundstück mit Altbestand verfügt über:

* Altbestand Einfamilienhaus sanierungsbedürftig.
* Erdgeschoss neue Kunststofffenster.
* Dachboden kann ausgebaut werden.
* Das Objekt hat ca. 120qm Wohnfläche.
* Keine Pläne oder Unterlagen vorhanden!
* Grundstücksgröße: Die genaue Grundstücksgröße lassen die jetzigen Eigentümer noch genau rausmessen.
* Altbestand kann abgerissen werden und neu gebaut werden.

UNBEDINGT ANSEHEN - DEN EIN BILD SAGT MEHR ALS TAUSEND WORTE!
Lage:
Oberpolling ist ein kleiner Nebenort von Fürstenstein. Fürstenstein liegt rund 25 Kilometer nördlich von Passau inmitten der reizvollen Landschaft des Dreiburgenlandes.

Sein malerisch auf einem Bergrücken gelegenes Schloss ist schon von weitem zu erkennen und grüßt weit hinaus in das Passauer Land.


Sonstiges:
Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme Ihren vollständigen Namen und Ihre Telefonnummer an, ansonsten kann Ihre Anfrage leider nicht weiter bearbeitet werden!
Wir bedanken uns für Ihr entgegengebrachtes Verständnis.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der/der Verkäufers/-in. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtürmer sind vorbehalten.

Wir weisen Sie auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen erklären Sie damit Ihre Kenntnis und Ihr Einverständnis!
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
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BAVARIA DOMIZILE - BACHMAIR REAL ESTATE MARKETING - Frau SANDRA   KLAFFENBÖCK
BAVARIA DOMIZILE - BACHMAIR REAL ESTATE MARKETING
Frau SANDRA KLAFFENBÖCK

Haagstraße 29
94086 Bad Griesbach im Rottal
Telefon: +49 8532 9288388
Mobil: +49 151 12369443

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