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Deggendorf: ***TRAUMHAFTE 3 ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON IN DEGGENDORF!!!***

Objekt-Nr.: BAY/6020
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Basisinformationen
Adresse:
DE-94469 Deggendorf
Bayern
Gebiet:
Siedlung
Preis:
230.000 €
Wohnfläche ca.:
60 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % des notariellen Kaufpreises incl. 19 % MwSt
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Garten:
ja
Nichtraucher:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
Abstellraum
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, ruhige Gegend, weiterführende Schule
Möbliert:
nein
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1954
Hausgeld:
240 €
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, PVC
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
***BAVARIA DOMIZILE: WUNDERSCHÖNE 3 ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON IM DEGGENDORF!!! ***

Wir freuen uns sehr Ihnen diese schöne Wohnung vorstellen zu dürfen!!!

Wenn Sie eine moderne und sanierte Wohnung in perfekter Lage in Deggendorf suchen, dann ist diese schöne gemütliche Wohnung genau das richtige.
Die wunderschöne Wohnung liegt in einer beliebten Lage in Deggendorf.
Sie eignet sich besonders gut für Paare, junge Familien mit 1 Kind oder aber natürlich auch für Kapitalanleger.
In dem gepflegten Gebäude befindet sich die Wohnung im 1.
Stock nach hinten raus.
Dieses Objekt wurde von dem jetzigen Eigentümer mit ganz
viel Liebe ins Detail modernisiert und saniert.
Schon beim Betreten steht man direkt im geräumigen Flur, der genügend Platz für eine Garderobe bietet.
Ebenso befinden sich 2 schöne helle Schlafräume, ein modernes lichtdurchflutetes Badezimmer mit Ebenerdiger Regendusche.
Angrenzend ist die moderne Zeitlose Küche, wo genügend Stauraum vorhanden ist. Hier macht kochen Spass!!
Am Ende des Flures gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung, dem gemütlichen Wohn-Essbereich, wo Sie auch direkten Zugang auf den Balkon haben, hier können Sie
nach einem stressigen Tag den Abend bei einem Glas Wein
ausklingen lassen.
Zu der Wohnung gehört noch ein großes Kellerabteil sowie eine Lagermöglichkeit am Dachboden.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht noch der wunderschöne Garten mit Grillplatz und Pavillon zur Verfügung.

Konnten wir Sie neugierig machen? Dann kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin! Sie werden es nicht bereuen! Versprochen!
Ausstattung:
Diese wunderschöne Wohnung verfügt über:

* Heller, geräumiger Flur mit PVC Boden.
* Modernes Badezimmer mit Ebenerdiger Dusche, Waschtisch und Fenster.
* 2 Gemütliche moderne Schlafzimmer mit Fenster und Laminat.
* Moderne Küche mit Markengeräten und Fenster.
* Gemütlicher heller Wohn- Essbereich mit Laminat.
* Balkon mit WPC Dielen.
* Großes Kellerabteil.
* Abteil am Dachboden.

Wissenswertes:
* Die Wohnung könnte sofort gekauft werden und der jetzige Eigentümer würde Miete zahlen bis er umzieht (je nach Vereinbarung).
* Die Wohnung wurde 2019 komplett renoviert und modernisiert.
* 2014 wurden neue Fenster und Heizkörper eingebaut.

UNBEDINGT ANSEHEN - DEN EIN BILD SAGT MEHR ALS TAUSEND WORTE!
Lage:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Deggendorf. Kindergarten, Schulen, Hochschule, Einkaufsmöglichkeiten und
Ärzte können zu Fuß in wenigen Minuten erreicht werden.
Deggendorf ist eine große Kreisstadt im niederbayerischen
Landkreis Deggendorf. Die Hochschulstadt mit rund 37.000
Einwohnern wird aufgrund ihrer Lage im Donautal, im Süden an
der Mündung der Isar in die Donau und am Fuße des Bayerischen
Waldes auch als Donaustadt und „Tor zum Bayerischen Wald“
bezeichnet. Sie ist an zwei Punkten mit der Nachbarstadt Plattling
in einem sogenannten Verflechtungsraum verwachsen und bildet
gemeinsam mit den Städten Plattling und Osterhofen das
Oberzentrum Deggendorf
Sonstiges:
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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der/der Verkäufers/-in. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtürmer sind vorbehalten.

Wir weisen Sie auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen erklären Sie damit Ihre Kenntnis und Ihr Einverständnis!
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BAVARIA DOMIZILE - BACHMAIR REAL ESTATE MARKETING - Frau SANDRA   KLAFFENBÖCK
BAVARIA DOMIZILE - BACHMAIR REAL ESTATE MARKETING
Frau SANDRA KLAFFENBÖCK

Haagstraße 29
94086 Bad Griesbach im Rottal
Telefon: +49 8532 9288388
Mobil: +49 151 12369443

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