Passau: ***BAVARIA DOMIZILE: WOHNHAUS MIT 4 APPARTEMENTS UND WERKSTATT IN PASSAU!!!***

Mehrfamilienhaus

2

ja

3,57% des notariellen Kaufpreises incl. 19% Mwst.

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

4

4

1

ja

ja

ja

Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Wohngegend

5 x Garage

ja

normal

1993

Haus fertig gestellt

14.880 €

Ab Sofort!!

Beton, Fertigparkett, Fliesen

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

***BAVARIA DOMIZILE: WOHNHAUS MIT 4 APARTMENTS UND WERKSTATT IN PASSAU!!!***

Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses schöne Wohnhaus vorstellen zu dürfen!!!

Dieses Objekt ist bestens geeignet für Kapitalanleger.

Es besteht aus 4 Apartments, die aktuell alle vermietet sind. Diese erreicht man über einen Laubengang,
Eine Werkstatt, die seit kurzem leer steht und wieder auf neue Mieter wartet, die Ihren Traum als eigener Chef verwirklichen möchten. Es gäbe auch die Möglichkeit, den Bereich in Wohnungen umzubauen.
Ebenso gehören 1 Doppelgarage sowie 3 Einzelgaragen mit dazu, die könnten auch vermietet werden, um monatlich mehr Mieteinnahmen zu erzielen.

Das Haupthaus wird nicht mitverkauft, daher wurde es raus gemessen.

Konnten wir Sie neugierig machen? Dann kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin! Sie werden es nicht bereuen! Versprochen!

Dieses schöne Wohnhaus verfügt über:

Untergeschoss:
* Werkstatt mit Nebenraum (Heizraum befindet sich ebenfalls im Untergeschoss) 178,79qm ( nicht vermietet).

Obergeschoss:
1. Apartment - vermietet
* Wohnen/Schlafen 22,60qm
* Küche 5,20 qm
* Bad 4,59qm
Gesamt 32,39qm

2. Apartment - vermietet
* Wohnen/Schlafen 21,24qm
* Küche 4,59 qm
* Bad 4,59 qm
Gesamt 30,42 qm

3. Apartment - vermietet
* Wohnen/Schlafen 21,24 qm
* Küche 4,59 qm
* Bad 4,59 qm
Gesamt 30,42 qm

4. Apartment - vermietet
* Wohnen/Schlafen 21,92 qm
* Küche 4,89 qm
* Bad 4,59 qm
Gesamt 31,40 qm


Wissenswertes:
* Das Haupthaus ist nicht dabei.
* Mit der Heizung wird alles geheizt, auch das Haupthaus. Die Heizkosten wird über eine Firma abgerechnet.
* Der Energieausweis ist beantragt und liegt bei Besichtigung vor.
* Die Garagen können seperat vermietet werden.
* Möglichkeit die Werkstatt in Wohnungen umzubauen.


UNBEDINGT ANSEHEN - DEN EIN BILD SAGT MEHR ALS TAUSEND WORTE!

Dieses Objekt befindet sich in Grubweg/Passau.
Das Zentrum der Universitätsstadt Passau ist in ca. 3
Autominuten gut zu erreichen. Vor Ort findet man fußläufig in
wenigen Minuten sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den
täglichen Bedarf. Der Bäcker, Apotheke, Ärzte, Kindergarten,
Schule und Friseur befinden sich im Radius von 300m.
Lidl, BayWa, Tedi, Netto und Norma, EDEKA und Getränkemarkt.
Im Umkreis von 2 km. Eine Bushaltestelle für die Nutzung
des Stadtbusses befindet sich in ca. 200 m Entfernung.
Die BAB 3 (Passau-Nürnberg sowie Passau-Linz) ist in ca. 10
Autominuten erreichbar. Die B 12 ist in ca. 2 Autominuten zu erreichen.

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme Ihren vollständigen Namen und Ihre Telefonnummer an, ansonsten kann Ihre Anfrage leider nicht weiter bearbeitet werden!
Wir bedanken uns für Ihr entgegengebrachtes Verständnis.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der/die Verkäufers/-in. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen Sie auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen erklären Sie damit Ihre Kenntnis und Ihr Einverständnis!

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