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Wasserburg am Inn: ***BAVARIA DOMIZILE: LUXURÖSES EINFAMILIENHAUS MIT DACHTERRASSE IN WASSERBURG!!!***

Objekt-Nr.: BAY/6032
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    BAVARIA DOMIZILE: Wohnzimmer Zugang Garten
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    BAVARIA DOMIZILE: Kaminofen
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    BAVARIA DOMIZILE: Küche Essbereich
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    BAVARIA DOMIZILE: Kinderzimmer
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    BAVARIA DOMIZILE: Rückansicht Haus
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BAVARIA DOMIZILE: Zugang
BAVARIA DOMIZILE: Wohnzimmer Zugang Garten
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BAVARIA DOMIZILE: Küche Essbereich
BAVARIA DOMIZILE: Kinderzimmer
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Basisinformationen
Adresse:
DE-83512 Wasserburg am Inn
Rosenheim
Bayern
Stadtteil:
Reithmehring
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
1.300.000 €
Wohnfläche ca.:
250 m²
Grundstück ca.:
400 m²
Zimmeranzahl:
8,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Baujahr:
2018
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
***BAVARIA DOMIZILE: LUXURÖSES EINFAMILIENHAUS MIT DACHTERRASSE IN WASSERBURG!!!***

Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses Traumhaus vorstellen zu dürfen!!!

Dieses Domizil liegt in einer ruhigen und begehrten Lage nahe Wasserburg am Inn.
Schon die besondere Bauweise des Hauses sticht sofort ins Auge. Wer es gerne geradlinig und extravagant möchte, kommt hier voll auf seine kosten.

Der große lichtdurchflutete offene Wohnbereich ist das Schmuckstück des Hauses. von hier aus gelangen Sie über die große Fensterfront direkt auf die gemütliche Terrasse und in den Garten.
Die moderne hochwertige Küche mit Markengeräten lässt keine Wünsche offen.
Ein Kaminofen sorgt in kühleren Monaten für eine gemütliche und wohlige Atmosphäre. Hier lassen sich schöne Stunden mit der Familie und Freunden verbringen.
Im Obergeschoss finden Sie ein Badezimmer sowie die Schlafräume.
Nach einem stressigen Arbeitstag lädt die große Dachterrasse mit einem traumhaften Ausblick zum relaxen ein.

Im Kellergeschoss finden Sie zwei Kellerräume, den Heizraum, einen Waschraum sowie einen Vorratsraum.
Der wunderschöne Aussenbereich und die Terrasse bieten viel Platz zum genießen und Entspannen.
Auch für die Kinder steht ausreichend Fläche zum spielen und toben zur Verfügung.

Konnten wir Sie neugierig machen? Dann kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin! Sie werden es nicht bereuen! Versprochen!
Ausstattung:
Dieses Traumhaus verfügt über:

Erdgeschoss:
* 1 Flur.
* 1 Badezimmer mit Wanne.
* offener Wohn- Essbereich mit Zugang zum Balkon und Garten.
* eine offene und moderne Küche.

Obergeschoss:
* 3 Kinderzimmer.
* 1 Elternschlafzimmer mit Ankleide.
* 1 Badezimmer mit begehbarer Dusche.
* Zugang auf Dachterrasse.

Untergeschoss:
* 2 Kellerräume.
* 1 Vorratsraum.
* 1 Waschraum.
* 1 Heizraum.

Aussenbereich:
* Doppelgarage.
* Terrasse.
* Dachterrasse.

UNBEDINGT ANSEHEN - DEN EIN BILD SAGT MEHR ALS TAUSEND WORTE!
Lage:
Wasserburg a.Inn überrascht mit seiner einzigartigen Lage. Die Stadt im Norden des Chiemsee-Alpenlandes liegt zu 7/8 vom Inn umgeben auf einer Halbinsel. Der mächtige Alpenstrom und das gegenüberliegende Steilufer umarmen die mittelalterliche Altstadt und sorgen für ein einzigartiges Panorama. Prächtige bunte Patrizierhäuser mit ihren Laubengängen, die im zwölften Jahrhundert entstandene Burg, verwinkelte Gassen, ausgewählte Geschäfte und kleine Cafés laden zum Flanieren und Verweilen ein. Einen wunderbaren Blick auf Wasserburg haben Sie vom nahegelegenen Kellerberg.

Werden Besucher und Bewohner Wasserburgs gefragt, was sie an dieser Stadt schätzen, dann geraten sie ins Schwärmen: Südländisch, weltoffen, quirlig, kulturbegeistert, multikulturell, sportlich, historisch, natürlich, lebenslustig und wunderschön. Einfach ein liebenswertes Fleckchen Erde. In der Altstadt mit ihren bunten gotischen Häusern und Laubengängen pulsiert das Leben, sind die Straßencafés voll, flanieren Einheimische und Gäste unter den Arkaden, kaufen ein, feiern oder ratschen ein wenig in den Gassen. Für junges Leben in der 12.000-Einwohner-Stadt sorgen Schüler und Studierende.

Der virtuelle Stadtrundgang und der kurze Film verschaffen den Besuchern einen ersten Vorgeschmack auf das besondere Flair.

Wasserburg a.Inn ist auch ohne Auto ein ideales Ziel. 2021 war der Blogger Gerhard Liebenberger von andersreisen.net zum Städtehopping in der Region mit den öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs und zeigt in seinem Video, dass auch ein autofreier Urlaub im Chiemsee-Alpenland wunderbar möglich ist.
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BAVARIA DOMIZILE - BACHMAIR REAL ESTATE MARKETING - Frau SANDRA   KLAFFENBÖCK
BAVARIA DOMIZILE - BACHMAIR REAL ESTATE MARKETING
Frau SANDRA KLAFFENBÖCK

Haagstraße 29
94086 Bad Griesbach im Rottal
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Mobil: +49 151 12369443

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