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Außernzell: BAVARIA DOMIZILE: WUNDERSCHÖNES BAUGRUNDSTÜCK MIT FERNBLICK IM BAYRISCHEN WALD!!!***

Objekt-Nr.: GRU/6040
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BAVARIA DOMIZILE: Grundstück
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Basisinformationen
Adresse:
DE-94532 Außernzell
Deggendorf
Bayern
Stadtteil:
Gunzing
Gebiet:
Stadtrand
Grundstück ca.:
1.251 m²
Preis:
170.000 €
Kurzfristig bebaubar:
ja
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Wohnen
Erschliessung:
unerschlossen
Empfohlene Nutzung:
Einfamilienhaus,
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Ausblick:
Fernblick
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % des notariellen Kaufpreises incl. 19 % MwSt
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
***BAVARIA DOMIZILE: WUNDERSCHÖNES GRUNDSTÜCK MIT FERNBLICK IM BAYRISCHEN WALD!!!***

Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses schöne Grundstück vorstellen zu dürfen!!!

Dieses Wohngrundstück befindet sich in ruhiger Ortsrandlage und wartet auf seine Bebauung (kein Bauzwang). Es liegt im Dorfgebiet (§5 BauNVO) und ist nach § 34 BAuGB (wie Nachbarbebauung) mit Satzung bebaubar.
Es liegt auf ca. 370m über null und ist überwiegend flach.

Es wäre ein freistehendes Einfamilienhaus mit maximal zwei Vollgeschossen, Satteldach und Garage denkbar.
Ebenfalls sind alle weiteren Gebäudearten, die sich in das Dorfgebiet eingliedern denkbar.

Konnten wir Sie neugierig machen? Dann kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin! Sie werden es nicht bereuen! Versprochen!
Ausstattung:
Dieses Wohngrundstück verfügt über:

* 1251 qm Fläche.
* Empfohlene Nutzung: Einfamilienhaus mit Garage.
* Erschliessung: Unerschlossen.
* Bebaubar nach: wie Nachbarbebauung ($34).
* Baugenehmigung: Nein.
* Grundflächenzahl (GRZ): 0,30


UNBEDINGT ANSEHEN - DEN EIN BILD SAGT MEHR ALS TAUSEND WORTE!
Lage:
Das Grundstück liegt in ruhiger Ortsrandlage.
Eingebettet in den sanft ansteigenden Hügel des „Sonnenwaldes“ liegt Außernzell im Naturpark Bayerischer Wald (390 m) zwischen Donau und Nationalpark. Die mehr als 1000 Jahre alte Gemeinde liegt romantisch im Tal der Kleinen Ohe und besteht aus dem Hauptort Außernzell sowie weiteren 27 Ortschaften auf der Sonnenseite des 1016 m hohen Brotjacklriegels.

Außernzell ist seit 1978 Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Schöllnach.

Die Gemeinde weist eine Gesamtfläche von 2388 ha auf und ist Heimat für 1.485 Einwohner.

Sonstiges:
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Wir bedanken uns für Ihr entgegengebrachtes Verständnis.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der/der Verkäufers/-in. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtürmer sind vorbehalten.

Wir weisen Sie auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen erklären Sie damit Ihre Kenntnis und Ihr Einverständnis!
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
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BAVARIA DOMIZILE - BACHMAIR REAL ESTATE MARKETING - Frau SANDRA   KLAFFENBÖCK
BAVARIA DOMIZILE - BACHMAIR REAL ESTATE MARKETING
Frau SANDRA KLAFFENBÖCK

Haagstraße 29
94086 Bad Griesbach im Rottal
Telefon: +49 8532 9288388
Mobil: +49 151 12369443

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