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Altreichenau: ***BAVARIA DOMIZILE: SEHR SCHÖNES APARTMENT IN NEUREICHENAU***

Objekt-Nr.: BAY/4089
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Basisinformationen
Adresse:
DE-94089 Altreichenau
Freyung-Grafenau
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
78.000 €
Wohnfläche ca.:
38 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Apartment
Etage:
7
Etagenanzahl:
8
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% des notariellen Kaufpreises incl. 19% Mwst
Nutzfläche ca.:
5 m²
Küche:
Pantry
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Garten:
ja
Pool:
ja
Sauna:
ja
Keller:
Abstellraum
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
vermietet:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Möbliert:
Teilmöbliert
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2022
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1972
Mieteinnahmen p.a.:
3.000 €
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 08.08.2020 bis 08.09.2031
Energieeffizienz-Klasse:
F
Endenergiebedarf:
174 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2002
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
***BAVARIA DOMIZILE: SEHR SCHÖNES APARTMENT IN NEUREICHENAU***

Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses schöne Apartment vorstellen zu dürfen!!!

" Wohnen wo andere Urlaub machen"
Dieses schöne Apartment liegt im wunderschönen Bayrischen Wald in Neureichenau.
Die gemütliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Beim betreten gelangen Sie direkt in den Flur, von hier erreichen Sie das Badezimmer, die Küchenzeile sowie den Wohn- Schlafbereich mit direktem Zugang auf die schöne Terrasse, auf der Sie die Ruhe und den schönen Ausblick genießen können.
Der große Wohn- Schlafraum ist möbiliert mit 2 Schlafsofas, einer Eckbank-Sitzgruppe mit ausziehbarem Tisch sowie einem Fernseher.
Die Küchenzeile wurde mit einem Kühlschrank/Gefrierfach, Ofen und einer Mikrowelle ausgestattet.
Im Lobbybereich des Hauses steht kostenloses Gäste-WLAN zur Verfügung. Desweiteren stellt das Haus 2 Münz- Waschmaschinen und 2 Trockner zur Verfügung,.
Ein besonderes Schmankerl ist die im Preis inbegriffene Nutzung des Wellnessbereiches (schönes großes Schwimmbad, Liegen, Sauna, Ergometer, Tischtennisplatte und Kicker) des Hauses Bergland.

Konnten wir Sie neugierig machen? Dann kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin! Sie werden es nicht bereuen! Versprochen!
Ausstattung:
Diese wunderschöne Wohnung verfügt über:

Apartment Nr. 47 mit Balkon:
Mieteinnahmen 250 Euro kalt
Nebenkosten: 115 Euro + 35 Euro Heizkosten

* 1 Flur.
* 1 Badezimmer mit Dusche.
* 1 Wohn-Schlaf und Küchenbereich.
* 1 Balkon.
* 1 PKW Stellplatz.

Besonderheiten:
* Es eignet sich für Kapitalanleger, da es dauerhaft vermietet ist.
* Auch sehr gut geeignet als Einsteiger Kapitalanlage.
* Die Nutzung des Wellnessbereiches ist kostenlos.

UNBEDINGT ANSEHEN - DEN EIN BILD SAGT MEHR ALS TAUSEND WORTE!
Lage:
Neureichenau liegt inmitten des Bayrischen Waldes.
Die schöne Umgebung lädt zum Wandern und Erholen ein. Neben interessanten Ausflügen ins Dreiländereick gibt es eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten.
Entfernung Röhrbach ca. 22 km.
Entfernung Kreisstadt Freyung ca. 18 km.
Entfernung Waldkirchen ca. 16 km.
Sonstiges:
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Wir bedanken uns für Ihr entgegengebrachtes Verständnis.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der/der Verkäufers/-in. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtürmer sind vorbehalten.

Wir weisen Sie auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen erklären Sie damit Ihre Kenntnis und Ihr Einverständnis!
Anmerkung:
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AGB:
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BAVARIA DOMIZILE - BACHMAIR REAL ESTATE MARKETING - Herr MARKUS   ESSKUCHEN
BAVARIA DOMIZILE - BACHMAIR REAL ESTATE MARKETING
Herr MARKUS ESSKUCHEN

Haagstraße 29
94086 Bad Griesbach im Rottal
Telefon: +49 8532 9288388
Mobil: +49 170 8634373

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