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Altreichenau: ***BAVARIA DOMIZILE: 3 SCHÖNE APARTMENTS IN NEUREICHENAU!!!

Objekt-Nr.: BAY/4090
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    BAVARIA DOMIZILE: Profilbild
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    BAVARIA DOMIZILE: Aussicht
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    BAVARIA DOMIZILE:  Fernsicht
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    BAVARIA DOMIZILE:  Blick zur Terrasse
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    BAVARIA DOMIZILE:  Essen
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    BAVARIA DOMIZILE:  Schlafen
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    BAVARIA DOMIZILE:  Küche
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    BAVARIA DOMIZILE:  Garderobe
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    BAVARIA DOMIZILE:  Flur
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    BAVARIA DOMIZILE:  Bad
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    BAVARIA DOMIZILE:  App. 47
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    BAVARIA DOMIZILE:  App. 47
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    BAVARIA DOMIZILE:  App. 47
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    BAVARIA DOMIZILE:  Lobby
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    BAVARIA DOMIZILE:  Hallenbad AR
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    BAVARIA DOMIZILE:   Infrarotkabine
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    BAVARIA DOMIZILE:  Sauna
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    BAVARIA DOMIZILE:  Fitenessecke
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    BAVARIA DOMIZILE:  Hausansicht,
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    BAVARIA DOMIZILE:  Garagen
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    BAVARIA DOMIZILE:  Hausansicht
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    BAVARIA DOMIZILE:  Terrasse
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    BAVARIA DOMIZILE: Terrasse 26
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    BAVARIA DOMIZILE:  Parkplatz
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    BAVARIA DOMIZILE:  Terrasse 25
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    BAVARIA DOMIZILE:  Aussicht
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    BAVARIA DOMIZILE:  Aussicht
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    BAVARIA DOMIZILE:  11 Balkon
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    BAVARIA DOMIZILE:   Winterlandschaft
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    BAVARIA DOMIZILE:  Skilift Hinterm Haus
  • RENDITE OBJEKT
    BAVARIA DOMIZILE:  19 Loipe Winterlandschaft
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    BAVARIA DOMIZILE:  Grundriss
  • RENDITE OBJEKT
    BAVARIA DOMIZILE:  17 Loipen T2
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    BAVARIA DOMIZILE:  13Außenansicht, Anreise, Lage
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    BAVARIA DOMIZILE:  Loipenplan
BAVARIA DOMIZILE: Profilbild
BAVARIA DOMIZILE: Aussicht
BAVARIA DOMIZILE: Fernsicht
BAVARIA DOMIZILE: Blick zur Terrasse
BAVARIA DOMIZILE: Essen
BAVARIA DOMIZILE: Schlafen
BAVARIA DOMIZILE: Küche
BAVARIA DOMIZILE: Garderobe
BAVARIA DOMIZILE: Flur
BAVARIA DOMIZILE: Bad
BAVARIA DOMIZILE: App. 47
BAVARIA DOMIZILE: App. 47
BAVARIA DOMIZILE: App. 47
BAVARIA DOMIZILE: Lobby
BAVARIA DOMIZILE: Hallenbad AR
BAVARIA DOMIZILE: Infrarotkabine
BAVARIA DOMIZILE: Sauna
BAVARIA DOMIZILE: Fitenessecke
BAVARIA DOMIZILE: Hausansicht,
BAVARIA DOMIZILE: Garagen
BAVARIA DOMIZILE: Hausansicht
BAVARIA DOMIZILE: Terrasse
BAVARIA DOMIZILE: Terrasse 26
BAVARIA DOMIZILE: Parkplatz
BAVARIA DOMIZILE: Terrasse 25
BAVARIA DOMIZILE: Aussicht
BAVARIA DOMIZILE: Aussicht
BAVARIA DOMIZILE: 11 Balkon
BAVARIA DOMIZILE: Winterlandschaft
BAVARIA DOMIZILE: Skilift Hinterm Haus
BAVARIA DOMIZILE: 19 Loipe Winterlandschaft
BAVARIA DOMIZILE: Grundriss
BAVARIA DOMIZILE: 17 Loipen T2
BAVARIA DOMIZILE: 13Außenansicht, Anreise, Lage
BAVARIA DOMIZILE: Loipenplan
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Basisinformationen
Adresse:
DE-94089 Altreichenau
Freyung-Grafenau
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
229.000 €
Wohnfläche ca.:
114 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Apartment
Etagenanzahl:
8
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% des notariellen Kaufpreises incl. 19% Mwst
Nutzfläche ca.:
15 m²
Küche:
Pantry
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
3
Balkon:
1
Terrasse:
2
Garten:
ja
Pool:
ja
Sauna:
ja
Keller:
Abstellraum
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
vermietet:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Möbliert:
Teilmöbliert
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2022
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1972
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 08.08.2020 bis 08.09.2031
Energieeffizienz-Klasse:
F
Endenergiebedarf:
174 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2002
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
***BAVARIA DOMIZILE: 3 SEHR SCHÖNE APARTMENTS IN NEUREICHENAU***

Wir freuen uns sehr, Ihnen diese 3 Apartments vorstellen zu dürfen!!!

" Wohnen wo andere Urlaub machen"
Dieses schönen Apartments liegen im wunderschönen Bayrischen Wald in Neureichenau.
Die gemütlichen Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss und eines im 7. Obergeschoss. Beim betreten gelangen Sie direkt in den Flur, von hier erreichen Sie das Badezimmer, die Küchenzeile sowie den Wohn- Schlafbereich mit direktem Zugang auf die schöne Terrasse oder dem Balkon haben, auf der Sie die Ruhe und den schönen Ausblick genießen können.
Der große Wohn- Schlafraum ist möbiliert mit 2 Schlafsofas, einer Eckbank-Sitzgruppe mit ausziehbarem Tisch sowie einem Fernseher.
Die Küchenzeile wurde mit einem Kühlschrank/Gefrierfach, Ofen und einer Mikrowelle ausgestattet.
Im Lobbybereich des Hauses steht kostenloses Gäste-WLAN zur Verfügung. Desweiteren stellt das Haus 2 Münz- Waschmaschinen und 2 Trockner zur Verfügung,.
Ein besonderes Schmankerl ist die im Preis inbegriffene Nutzung des Wellnessbereiches (schönes großes Schwimmbad, Liegen, Sauna, Ergometer, Tischtennisplatte und Kicker) des Hauses Bergland.

Konnten wir Sie neugierig machen? Dann kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin! Sie werden es nicht bereuen! Versprochen!
Ausstattung:
Diese wunderschönen Apartments verfügen über:

Apartment 1: im Erdgeschoss mit Terrasse (Größe 38qm mit Terrasse) Nr. 26 Kaltmiete 245 Euro
* 1 Flur.
* 1 Badezimmer mit Dusche.
* 1 Wohn-Schlaf und Küchenbereich.
* 1 Terrasse.
* 1 PKW Stellplatz.

Apartment 2: im Erdgeschoss mit Terrasse (Größe 38qm mit Terrasse) Nr. 25 Kaltmiete 250 Euro
* 1 Flur.
* 1 Badezimmer mit Dusche.
* 1 Wohn-Schlaf und Küchenbereich.
* 1 Terrasse.
* 1 PKW Stellplatz.

Apartment 3: 7 Etage mit Balkon (Größe 38qm mit Balkon)
Nr. 47 Kaltmiete 250 Euro
* 1 Flur.
* 1 Badezimmer mit Dusche.
* 1 Wohn-Schlaf und Küchenbereich.
* 1 Balkon.
* 1 PKW Stellplatz.

Besonderheiten:
* Es eignet sich für Kapitalanleger, da es dauerhaft vermietet ist.
* Auch sehr gut geeignet als Einsteiger Kapitalanlage.
* Die Nutzung des Wellnessbereiches ist kostenlos.
* Mieteinnahmen monatlich:

1. Apartment Nr. 26 Miete kalt 245 Euro
2. Apartment Nr. 25 Miete kalt 250 Euro
3. Apartment Nr. 47 Miete kalt 250 Euro
Gesamte Mieteinnahmen/ Monat 745 Euro

UNBEDINGT ANSEHEN - DEN EIN BILD SAGT MEHR ALS TAUSEND WORTE!
Lage:
Neureichenau liegt inmitten des Bayrischen Waldes.
Die schöne Umgebung lädt zum Wandern und Erholen ein. Neben interessanten Ausflügen ins Dreiländereick gibt es eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten.
Entfernung Röhrbach ca. 22 km.
Entfernung Kreisstadt Freyung ca. 18 km.
Sonstiges:
Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme Ihren vollständigen Namen und Ihre Telefonnummer an, ansonsten kann Ihre Anfrage leider nicht weiter bearbeitet werden!
Wir bedanken uns für Ihr entgegengebrachtes Verständnis.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der/der Verkäufers/-in. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtürmer sind vorbehalten.

Wir weisen Sie auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen erklären Sie damit Ihre Kenntnis und Ihr Einverständnis!
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
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BAVARIA DOMIZILE - BACHMAIR REAL ESTATE MARKETING - Herr MARKUS   ESSKUCHEN
BAVARIA DOMIZILE - BACHMAIR REAL ESTATE MARKETING
Herr MARKUS ESSKUCHEN

Haagstraße 29
94086 Bad Griesbach im Rottal
Telefon: +49 8532 9288388
Mobil: +49 170 8634373

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