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Mainburg: ***BAVARIA DOMIZILE: GESCHMACKVOLLE 3 ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON IN MAINBURG!!!***

Objekt-Nr.: BAY/4091
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    BAVARIA DOMIZILE:  Wohnzimmer.
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    BAVARIA DOMIZILE:  Wohnzimmer
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    BAVARIA DOMIZILE:  Wohnzimmer Blick zur Küche u. Flur
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    BAVARIA DOMIZILE:  Blick vom Balkon
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    BAVARIA DOMIZILE:  Blick vom Fenster
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    BAVARIA DOMIZILE:  Eingang zur Wohnung
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    BAVARIA DOMIZILE:  Treppenhaus
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    BAVARIA DOMIZILE:  Rückansicht vom Garten
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    BAVARIA DOMIZILE:  Abstellraum
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    BAVARIA DOMIZILE:  Kelllerabteil
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BAVARIA DOMIZILE: Wohnzimmer.
BAVARIA DOMIZILE: Wohnzimmer
BAVARIA DOMIZILE: Wohnzimmer Blick zur Küche u. Flur
BAVARIA DOMIZILE: Küche.
BAVARIA DOMIZILE: Küche
BAVARIA DOMIZILE: Küche Essbereich
BAVARIA DOMIZILE: Galerie
BAVARIA DOMIZILE: Galerie..
BAVARIA DOMIZILE: Galerie.
BAVARIA DOMIZILE: Blick zur Galerie
BAVARIA DOMIZILE: Schlafzimmer
BAVARIA DOMIZILE: Schlafzimmer
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BAVARIA DOMIZILE: Bad
BAVARIA DOMIZILE: Flur Blick in Wohnzimmer
BAVARIA DOMIZILE: Balkon
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BAVARIA DOMIZILE: Eingang zur Wohnung
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BAVARIA DOMIZILE: Rückansicht vom Garten
BAVARIA DOMIZILE: Abstellraum
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BAVARIA DOMIZILE: Hausansicht
BAVARIA DOMIZILE: Blick zum Balkon
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BAVARIA DOMIZILE: Aussenansicht
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Basisinformationen
Adresse:
DE-84048 Mainburg
Kelheim
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
314.000 €
Wohnfläche ca.:
88 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Maisonette
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
10 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Garten:
ja
Keller:
Abstellraum
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1995
Hausgeld:
245 €
Bezugsfrei ab:
24.10.2022
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 18.11.2013 bis 27.11.2028
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
150 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1994
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
***BAVARIA DOMIZILE: GESCHMACKVOLLE 3 ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON IN MAINBURG!!!***

Wir freuen uns sehr, Ihnen diese schöne Wohnung vorstellen zu dürfen!!!

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Objekt mit insgesamt 6 Wohneinheiten, das in einer ruhigen Nebenstraße des begehrten Wohngebiets "Erlenpark" zu finden ist.
Ihr neues Zuhause erstreckt sich über das Dachgeschoss mit Galerie. Schon beim betreten der Immobilie steht man direkt in dem hellen Eingangsbereich, hier gibt es einen kleinen Abstellraum sowie ausreichend Platz für eine Garderobe. Von dort aus gelangt man in die helle und moderne Küche mit Sitzecke, dem Badezimmer, das mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist. Einem Schlafzimmer und natürlich dem lichtdurchfluteten Wohnbereich, von dort aus man direkten Zugang auf den gemütlichen Balkon hat. Hier lässt sich ein stressiger Alltag schnell vergessen. Das Herzstück der Wohnung, die Galerie, erreicht man über eine Treppe. Diese bietet Ihnen einen weiteren Raum, der als Büro oder als Kinderzimmer genutzt werden könnte.

Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein zusätzlicher Stellplatz vor dem Haus.
Waschmaschine und Trockner können im gemeinsam genutzten Waschraum abgestellt werden. Ein weiterer Raum dient als allgemeine Abstellfläche für die Fahrräder der Hausbewohner.

Konnten wir Sie neugierig machen? Dann kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin! Sie werden es nicht bereuen! Versprochen!
Ausstattung:
Diese wunderschöne Wohnung verfügt über:
* 1 hellen Flur mit Abstellraum.
* 1 moderne Küche mit Platz für eine Sitzecke.
* 1 helles Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon.
* 1 Schlafzimmer.
* 1 helles Badezimmer mit Dusche und Wanne.
Galerie
* 1 Raum, der als Büro oder als Kinderzimmer genutzt werden kann.
* 1 Kellerabteil.
* 1 Tiefgaragenstellplatz.
* 1 Stellplatz vorm Haus.

Wissenswertes:
* 1 Gemeinschafts Waschraum zum Abstellen von Waschmaschine und Trockner.
* Abstellraum für Fahrräder der Hausbewohner.


UNBEDINGT ANSEHEN - DEN EIN BILD SAGT MEHR ALS TAUSEND WORTE!
Lage:
Die Wohnung befindet sich in dem attraktiven Wohngebiet "Erlenpark". Verschiedene Supermärkte können binnen weniger Gehminuten erreicht werden.
Ein schön angelegter Abenteuerspielplatz für Kinder sowie ein nahegelegenes Waldgebiet befinden sich auch in unmittelbarer Nähe.
Zum Stadtzentrum sind es etwa 5 Minuten.
Sonstiges:
Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme Ihren vollständigen Namen und Ihre Telefonnummer an, ansonsten kann Ihre Anfrage leider nicht weiter bearbeitet werden!
Wir bedanken uns für Ihr entgegengebrachtes Verständnis.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der/der Verkäufers/-in. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtürmer sind vorbehalten.

Wir weisen Sie auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen erklären Sie damit Ihre Kenntnis und Ihr Einverständnis!
Anmerkung:
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AGB:
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BAVARIA DOMIZILE - BACHMAIR REAL ESTATE MARKETING - Herr MARKUS   ESSKUCHEN
BAVARIA DOMIZILE - BACHMAIR REAL ESTATE MARKETING
Herr MARKUS ESSKUCHEN

Haagstraße 29
94086 Bad Griesbach im Rottal
Telefon: +49 8532 9288388
Mobil: +49 170 8634373

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