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Schöllnach: ***BAVARIA DOMIZILE: WUNDERSCHÖNES HAUS MIT TRAUMHAFTEN GARTEN!***

Objekt-Nr.: BAY/4099
  • Terrasse
  • Gartenhütte, Sauna
  • Zugang Garten
  • Wohnen,
  • Wohnen..
  • Wintergarten
  • Küche..
  • Küche
  • Essen
  • Essen..
  • Bad..
  • Bad
  • Schlafen
  • Kinderzimmer
  • Gallerie..
  • Gallerie,
  • Gallerie
  • Holzofen
  • Treppe
  • Eingangsbereich
Terrasse
Gartenhütte, Sauna
Zugang Garten
Wohnen,
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Wintergarten
Küche..
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Gallerie,
Gallerie
Holzofen
Treppe
Eingangsbereich
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Basisinformationen
Adresse:
DE-94508 Schöllnach
Deggendorf
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
450.000 €
Wohnfläche ca.:
120 m²
Grundstück ca.:
809 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% des notariellen Kaufpreises incl. 19% Mwst
Nutzfläche ca.:
80 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Sauna:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
teil unterkellert
Klimaanlage:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Wald, weiterführende Schule
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2014
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1970
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
sofort
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Ofenheizung, Radiatoren
Befeuerungsart:
Elektro, Holz
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
***BAVARIA DOMIZILE: WUNDERSCHÖNES HAUS MIT TRAUMHAFTEN GARTEN!***

Wir freuen uns Ihnen dieses SCHNÄPPCHEN mit viel Potenzial vorstellen zu dürfen!

Ideal für alle, die dem hektischen Großstadtleben entfliehen wollen

Wunderschönes sehr ruhig gelegenes Einfamilienhaus im Herzen des bayrischen Waldes zwischen Deggendorf und Passau in Schöllnach

Das Einfamilienhaus wurde von uns 2014 in liebevoller Eigenarbeit renoviert und saniert
Es wurde alles neu gemacht (Rohbauzustand)

Elektrisch, sanitär,
Neue Fußböden, Heizung Fenster und Haustür erneuert…
Die Energiekosten belaufen sich derzeit auf ca. 250 € im Monat.

Die Wohnfläche beträgt ca 130 qm mit einem wunderschönen südlich gelegenen Wintergarten der an sonnigen Tagen das ganze Haus kostenlos aufheizt

Außerdem verfügt das Objekt über eine Klimaanlage, wenn es im Sommer mal etwas zu heiß werden sollte

Im Kaufpreis enthalten ist ein Whirlpool für 6 Personen und eine Outdoorsauna in Form eines Fasses
Eine Gerätehütte und eine Partyhütte sind auch mit dabei
Der Garten wurde liebevoll und pflegeleicht angelegt

Das Grundstück ist eine Südhanglage

Konnten wir Sie neugierig machen? Dann kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin! Sie werden es nicht bereuen! Versprochen!
Ausstattung:
Diese wunderschöne Wohnung verfügt über:

* 1 Windfang.
* 1 Wohnzimmer.
* 1 Küche.
* 1 Speisezimmer.
* 1 Schlafzimmer.
* 1 Kinderzimmer.
* 1 Gallerie.
* 1 Bad mit Dusche, Waschbecken.
* 1 WC.
* 1 Wintergarten.
* 1 Terrasse mit Whirlpool.
* 1 Gartenhütte.
* 1 Sauna.
* 1 Keller.
* 1 Garage.
* 1 Stellplatz.
* Klimaanlage.

UNBEDINGT ANSEHEN - DEN EIN BILD SAGT MEHR ALS TAUSEND WORTE!
Lage:
In der Gemeinde schöllnach gibt es alles für den täglichen Bedarf
Einkaufsmöglichkeiten
Schulen
Freibad ……
Auch alles zu Fuß zu erreichen
Sonstiges:
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Wir bedanken uns für Ihr entgegengebrachtes Verständnis.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der/der Verkäufers/-in. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtürmer sind vorbehalten.

Wir weisen Sie auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen erklären Sie damit Ihre Kenntnis und Ihr Einverständnis!
Anmerkung:
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AGB:
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BAVARIA DOMIZILE - BACHMAIR REAL ESTATE MARKETING - Herr MARKUS   ESSKUCHEN
BAVARIA DOMIZILE - BACHMAIR REAL ESTATE MARKETING
Herr MARKUS ESSKUCHEN

Haagstraße 29
94086 Bad Griesbach im Rottal
Telefon: +49 8532 9288388
Mobil: +49 170 8634373

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