Objekt 22 von 23
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Bad Griesbach im Rottal: ***BAVARIA DOMIZILE: GROßE ETW INKL. GARTEN & STELLPLATZ!!***

Objekt-Nr.: BAY/8230
  • BAVARIA DOMIZILE: Startbild
  • BAVARIA DOMIZILE: Grundriss EG
  • BAVARIA DOMIZILE: Flächenberechnung
  • BAVARIA DOMIZILE: Gartenanteil 99m² Süd-West Ausrichtung
  • BAVARIA DOMIZILE:
  • BAVARIA DOMIZILE:
  • BAVARIA DOMIZILE:
  • BAVARIA DOMIZILE:
  • BAVARIA DOMIZILE:
  • BAVARIA DOMIZILE:
  • BAVARIA DOMIZILE:
  • BAVARIA DOMIZILE: Energieausweis
BAVARIA DOMIZILE: Startbild
BAVARIA DOMIZILE: Grundriss EG
BAVARIA DOMIZILE: Flächenberechnung
BAVARIA DOMIZILE: Gartenanteil 99m² Süd-West Ausrichtung
BAVARIA DOMIZILE:
BAVARIA DOMIZILE:
BAVARIA DOMIZILE:
BAVARIA DOMIZILE:
BAVARIA DOMIZILE:
BAVARIA DOMIZILE:
BAVARIA DOMIZILE:
BAVARIA DOMIZILE: Energieausweis
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code

   

 

Kaufen statt Mieten

auxmoney.com - Bevor ich zur Bank gehe!

Basisinformationen
Adresse:
DE-94086 Bad Griesbach im Rottal
Passau
Bayern
Preis:
170.000 €
Wohnfläche ca.:
91 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% des notariellen Kaufpreises inkl. 19% Mwst.
Nutzfläche ca.:
10 m²
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Garten:
ja
Kamin:
ja
Keller:
nein
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, Fitness, Golfplatz, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Wohnanlage, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Möbliert:
nein
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1900
Hausgeld:
75 €
Bezugsfrei ab:
01.10.2022
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, PVC
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Holz
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 12.08.2015 bis 12.08.2025
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
86 kWh/(m²*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
***BAVARIA DOMIZILE: GROßE ETW INKL. GARTEN & STELLPLATZ!!***

Wir freuen uns sehr, Ihnen diese große Garten-Wohnung vorstellen zu dürfen!

Diese große Garten-Wohnung liegt in einem sanierten 4-Parteien-Haus in Bad Griesbach i. R. Alles für den täglichen Bedarf befindet sich in nächster Nähe.

Sie parken direkt vor dem Haus und gelangen über Ihren eigenen Eingang auf der Westseite in die Wohnung. Als erstes betreten Sie den großen Flur, welcher genügend Platz für Ihre Garderobe bietet.
Links von Ihnen befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Kaminanschluss und rechts von Ihnen das größere Schlafzimmer.
Den Flur entlang, die nächste Türe rechts und Sie stehen vor Ihrer Küche (ohne EBK).
Am Ende des Flures angekommen befindet sich rechts ein entkerntes Badezimmer, das zuletzt als Abstellraum gedient hat. Der Raum lässt sich auch zum Gäste-WC, zur Speisekammer oder was Sie am dringendsten benötigen ausbauen.
Zu Ihrer linken befindet sich ein Schlafzimmer, Ankleidezimmer oder Büro. Das Zimmer dient als Durchgangszimmer zum Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Fenster.

Vervollständigt wird diese Wohnung durch den schönen großen Garten mit fast 100m² und dem Freistellplatz.

Konnten wir Sie neugierig machen? Dann kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin! Sie werden es nicht bereuen! Versprochen!
Ausstattung:
Ihr neues Domizil verfügt über:

EG:
* 1 großes Wohnzimmer mit Kaminanschluss.
* 1 Hauptschlafzimmer.
* 1 Kinderzimmer.
* 1 Küche ohne EBK, mit Kaminanschluss zum Kochen mit Holzofen.
* 1 Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Fenster.
* 1 entkerntes Badezimmer, bietet mehrere Möglichkeiten.
* 1 großer Flur mit Kaminanschluss.

Besonderheiten:
* Objekt wurde kernsaniert und war zuletzt vermietet.
* Gartenanteil beträgt 99m²!!
* 1 Freistellplatz.

Weitere Daten und Informationen werden nach Objektaufnahme Anfang Oktober ergänzt, genauso wie die Bilder und ein virtueller 360° Rundgang.

UNBEDINGT ANSEHEN - DENN EIN BILD SAGT MEHR ALS TAUSEND WORTE!
Lage:
Diese große Garten-Wohnung liegt in einem 4-Parteien-Haus in Bad Griesbach i. R. Alles für den täglichen Bedarf befindet sich in nächster Nähe.

Schon 1973 wurde die Stadt als staatlich anerkannter Luftkurort ausgewiesen. Im Jahre 1977 wurde ein kommunales Kurmittelhaus eröffnet. 1979 erfolgte die staatliche Anerkennung der drei Thermalquellen, den Namensgebern des Dreiquellenbades. 1985 verlieh das Innenministerium der Stadt Griesbach für den Bereich des Thermalzentrums den Titel Heilbad. Um Verwechslungen zu vermeiden, wurde 2000 mit der Anerkennung des offiziellen Titels Bad für das gesamte Stadtgebiet das Thermalgebiet, welches vormals seit 1985 allein den Titel Bad Griesbach trug, in Bad Griesbach-Therme umbenannt. Unter Einheimischen ist jedoch die Bezeichnung als Kurgebiet üblich. Die im Kurgebiet im Jahr 1973 erschlossenen drei Quellen Nikolausquelle, Marienquelle und Karlsquelle sind bis zu 60 °C warm und kommen aus bis zu 1522 Metern Tiefe.

In Bad Griesbach befindet sich eine der größten Golfanlagen Europas, bestehend aus sechs 18-Loch-Meisterschaftsplätzen, drei 9-Loch- und zwei 6-Loch-Plätzen sowie die nach eigenen Angaben größte Golfschule der Welt. Im Kurpark befindet sich der Fitness-Park. Bei den fünf Trainingsinseln im Fitness-Parcours lassen sich individuelle Übungen zu Koordination, Kraft und Ausdauer zusammenstellen. Daneben besteht der Finnenweg und der Barfußweg.

Das Freizeitangebot der Stadt umfasst Radfahren, Wandern, Reiten, Tennis spielen und Minigolfen. Ein Hochseilgarten und 17 verschiedene Nordic Walking-Strecken stehen den Freizeitsportlern zur Auswahl. Mit 150 Kilometern ausgewiesener Wegstrecke und einer einzigartigen Marathon-Route bildet Bad Griesbach nach Eigenangaben das größte Nordic-Walking-Zentrum Deutschlands. Wanderer finden in dem sehr gut ausgebauten Wegenetz auch verschiedene Themenwege wie Landwirtschaftsweg, Waldlehrpfad sowie die Pilgerwege „Via Nova“, Emmausweg und ein Teilstück des Jakobsweges. Weitere Freizeitangebote: Freibad mit 80-Meter-Rutsche, Schnapsmuseum, Ballonhafen, Städtische Galerie und Galerie im Schlosshof, Geburtshaus des hl. Bruder Konrad in Parzham, Kloster Asbach (Zweigstelle des Bayerischen Nationalmuseums).
Sonstiges:
Das Haus wurde erst modernisiert bzw. saniert und dann notariell aufgeteilt, es gibt hierbei keine direkte Hausverwaltung.

Das genaue Baujahr ist leider unbenannt, sollte jedoch um 1900 herum sein.

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme Ihren vollständigen Namen und Ihre Telefonnummer an, ansonsten kann Ihre Anfrage leider nicht weiter bearbeitet werden!
Wir bedanken uns für Ihr entgegengebrachtes Verständnis.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der/der Verkäufers/-in. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtürmer sind vorbehalten.

Wir weisen Sie auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen erklären Sie damit Ihre Kenntnis und Ihr Einverständnis!
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern.
Ihr Ansprechpartner
 



BAVARIA DOMIZILE - BACHMAIR REAL ESTATE MARKETING - Herr CHRISTIAN   STANGL
BAVARIA DOMIZILE - BACHMAIR REAL ESTATE MARKETING
Herr CHRISTIAN STANGL

Haagstraße 29
94086 Bad Griesbach im Rottal
Telefon: +49 8532 9288388
Mobil: +49 160 8866799

Das Interhyp-Prinzip


Zurück zur Übersicht