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Coburg: Co-OT ** gepflegtes EFH ** gr.Garten ** Einlieger-Wohng.

Objekt-Nr.: 7708 (1/7708)
  • Aussenansicht
  • Ansicht links
  • Wohnzimmer
  • Hauseingang
  • Garderobe
  • Wohnzimmer
  • Gäste-WC
  • EBK
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Balkon Einlieger
  • Schlafzimmer Einlieger
  • Kochnische Einlieger
  • WOZI Einlieger
  • Badezimmer  Einlieger
  • Balkon Ausblick
  • kleine Terrasse
  • Gartenansicht
  • Garten
  • Gartenansicht mit Hütte
  • Hobbyraum UG
  • Gästezimmer UG
  • Heizung Viessmann
  • seitl. Ansicht
Aussenansicht
Ansicht links
Wohnzimmer
Hauseingang
Garderobe
Wohnzimmer
Gäste-WC
EBK
Badezimmer
Badezimmer
Balkon Einlieger
Schlafzimmer Einlieger
Kochnische Einlieger
WOZI Einlieger
Badezimmer Einlieger
Balkon Ausblick
kleine Terrasse
Gartenansicht
Garten
Gartenansicht mit Hütte
Hobbyraum UG
Gästezimmer UG
Heizung Viessmann
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Basisinformationen
Adresse:
DE-96450 Coburg
Bayern
Stadtteil:
Bayern
Preis:
549.700 €
Wohnfläche ca.:
215 m²
Grundstück ca.:
932 m²
Zimmeranzahl:
9
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % vom notariellen Kaufpreis (exkl. MwSt.)
Nutzfläche ca.:
206 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Einliegerwohnung:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Ausblick:
Fernblick
Baujahr:
1979
Verfügbar ab:
01.01.2023
Bodenbelag:
Teppichboden, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das gepflegte Einfamilienhaus liegt in einem beliebten Ortsteil (Beiersdorf mit Callenberg) von Coburg, idyllisch in einem ruhigen Wohnumfeld. Die Wohnfläche im EG beläuft sich auf ca. 135 qm, die über das Treppenhaus separat zugängliche Einliegerwohnung liegt im 1. OG und hat ca. 80 qm Wohnfläche. Das Haus ist vollständig unterkellert, bietet noch viele Räumlichkeiten und eine Doppelgarage für Ihren Fuhrpark.
Ausstattung:
Wasch Trockenraum •

* viel Platz durch viele Zimmer
* großer Garten mit 2 Terrassen
* separater Balkon
* großer Öl-Tank für 10.000 Liter
* Fahrradkeller und sep. Treppenausgang in den Garten
* Holzfenster mit Isolierverglasung
* Kalksandstein im Keller bieten ein angenehmes Klima im Sommer
* Gartenhütte für die Gartengeräte
* Schule und Kindergarten usw. direkt im Ort
Lage:
Coburg mit den Ortsteilen liegt an der Autobahn A73 mit den Richtungen Suhl / Erfurt und Bamberg / Nürnberg. Der Ortsteil Beiersdorf ist an den Stadtbusverkehr in Coburg angeschlossen (Frequenz alle 30 min.) In unmittelbarer Nähe grenzt das Naherholungsgebiet Goldbergsee, das Schloss Callenberg, sowie vielseitige Einkaufsmöglichkeiten auf der "Bertelsdorfer Höhe", Nähe der HUK Coburg.
Sonstiges:
Wohnflächenaufteilung im EG:
Diele: ca. 10,36 qm
Wohnzimmer: ca. 30,26 qm
Esszimmer: ca. 17,65 qm
Küche: ca. 11,36 qm
Abstellraum / Speiseraum: ca. 3,48 qm
Gäste-WC: ca. 1,92 qm
Flur: ca. 4,42 qm
Elternschlafzimmer: ca. 21,92 qm
Kinderschlafzimmer: 15,07 qm
Badezimmer: ca. 8,65 qm
Hauswirtschaftsraum: ca. 14,45 qm
Summe: ca. 135,35 qm

Wohnflächenaufteilung Einliegerwohnung im 1. OG:
Diele: ca. 11,17 qm
Abstellraum: ca. 1,86 qm
Bad mit WC: ca. 8,05 qm
Wohnzimmer: ca. 16,82 qm
Schlafzimmer: 10,08 qm
Kochnische: ca. 6,81 qm
Wohnzimmer: ca. 14,05 qm
Schlafzimmer: ca. 14,26 qm
Summe: ca. 80,61 qm

Fläche der Doppelgarage: ca. 38,68 qm
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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