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Passau: VERMIETET***BAYERISCHE MIETZENTRALE: Schöne Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Toplage!!!***

Objekt-Nr.: BMZ/7007VM
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Basisinformationen
Adresse:
DE-94036 Passau
Bayern
Stadtteil:
Haidenhof
mtl. Kaltmiete:
370 €
Wohnfläche ca.:
36 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etage:
1
Warmmiete inkl. NK:
550 €
Nebenkosten:
180 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Post, weiterführende Schule
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage
Möbliert:
nein
Haustiere:
nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung:
normal
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1100,- EURO
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
***BAYERISCHE MIETZENTRALE: Schöne Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Toplage!!!***

Diese tolle Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Passauer Stadtteil Haidenhof. Beim Betreten des Objektes gelangt man durch den Flur, der eine angenehme Größe hat, rechts in das recht geräumige Badezimmer mit Badewanne und Lüftungsanlage. Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, auf der man sich vor allem an warmen Sommerabenden vom täglichen Alltagsstress erholen kann. Rechts vom Wohnzimmer befindet sich das gut geschnittene Schlafzimmer. Der Eingang zur Küche findet sich links vom Wohnzimmer. Die Einbachküche ist in einem Topzustand.

Zur Wohnung gehört ein abgeschlossenes Kellerabteil sowie ein Wasch- & Trockenraum mit vorhandener Waschmaschine (nagelneu) & Trockner (beides mit Münzeinwurf). Auf dem zum Haus dazugehörigen Tiefgaragenstellplatz kann man sein Auto bequem parken. Man hat aber auch die Möglichkeit direkt an der Straße zu parken. Für diejenigen, die lieber gerne das Fahrrad statt des Autos nutzen, ist ein überdachter Fahrradständer vor der Haustüre ein zusätzlicher Pluspunkt.

Konnten wir Sie neugierig machen? Dann kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Sie werden es nicht bereuen! Versprochen!
Ausstattung:
Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

* kleiner Flur
* Wohnzimmer
* Küche (Einbauküche)
* 1 Schlafzimmer
* 1 Badezimmer (Badewanne, WC, Lüftungsanlage)
* Terrasse (mit Licht & Strom) + Gartenmitbenutzung
* Wasch-/ Trockenraum (Waschmaschine - neu + Trockner;
Beides mit Münzeinwurf)
* abgeschlossenes Kellerabteil
* Tiefgaragenstellplatz / Parkmöglichkeit direkt an der Straße
* überdachte Fahrradständer
* Holzfenster mit Sprossen & Rollos
* Hausmeisterservice
Lage:
Passau ist eine kreisfreie Universitätsstadt im Regierungsbezirk Niederbayern in Ostbayern. Sie liegt an der Grenze zu Österreich sowie am Zusammenfluss von Donau, Inn und Ilz und wird deshalb auch „Dreiflüssestadt“ genannt. Mit rund 53.000 Einwohnern ist Passau nach Landshut die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks und wird wegen ihrer Einwohnerzahl als Mittelstadt klassifiziert. Die Besonderheit Passaus ist die Lage der Altstadt auf einer langgestreckten Halbinsel zwischen Donau und Inn. Nördlich der Donau läuft der Bayerische Wald aus, südlich des Inns ist die Landschaft hingegen flachwellig.

Da man sich mitten in der Stadt befindet erreicht man Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Apotheken, Universität uvm. ohne Probleme zu Fuß, mit dem Bus oder in nur wenigen Minuten mit dem Auto.
Sonstiges:
* Kabel-TV im Wohnzimmer
* Strom muss bei den Stadtwerken selbst angemeldet werden
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Die "BAYERISCHE MIETZENTRALE" - BAVARIA DOMIZILE ... wer, was und wo sind wir?
Die BAYERISCHE MIETZENTRALE - BAVARIA DOMIZILE ist eine Agentur im On -und Offlinemarketing rund um Mietimmobilien
mit Hauptsitz im wunderschönenThermen- & Golfparadies Bad Griesbach im Rottal, bei der jeder seine Mietimmobilie zur Vermarktung präsentieren und bewerben kann.
Der Vorteil für die Vermieter besteht darin, dass Ihre Objekte in einem großen Netzwerk angeboten wird, in welchem viele registrierte und solvente Mietsuchende auf der Suche nach der richtigen Immobilie sind.
Der Vorteil für die Mieter besteht darin, dass bei der BAYERISCHEN MIETZENTRALE - BAVARIA DOMIZILE eine große Auswahl an Mietimmobilien jeglicher Kategorie von deren Eigentümern angeboten werden.

" DIE CHANCEN UND DIE GESCHWINDIGKEIT IHRE IMMOBILIE ALS EIGENTÜMER ZU
VERMIETEN, ABER AUCH ALS IMMOBILIENSUCHENDER DAS RICHTIGE DOMIZIL ZU FINDEN,
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Ihr Ansprechpartner
 



BAYERISCHE MIETZENTRALE - BAVARIA DOMIZILE - Frau KATHARINA  STEINHAGEN
BAYERISCHE MIETZENTRALE - BAVARIA DOMIZILE
Frau KATHARINA STEINHAGEN

Birketweg 5
94086 Bad Griesbach im Rottal
Telefon: +49 1578 2950000
Mobil: +49 1578 2950000

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