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Würzburg: MFH als DHH - Nähe Uniklinik (ZIM und ZOM) in Würzburg -Renditeobjekt - Kapialnachweis notwendig

Objekt-Nr.: 155224_20171018_UID12
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Basisinformationen
Adresse:
DE-97078 Würzburg
Bayern
Stadtteil:
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
550.000 €
Baujahr:
1940
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.). Zahlbar 8 Tage
Grundstück ca.:
400 m²
Gesamtfläche ca.:
270 m²
Wohnfläche ca.:
220 m²
Etagenanzahl:
2
Anzahl der Parkflächen:
2
Terrasse:
1
Küche:
Offen
Bodenbelag:
Fliesen, Stein, Teppichboden, Laminat, Linoleum
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
E
Endenergieverbrauch Wärme:
145 kWh/(m2*a)
Energieverbrauchs-Kennwert:
145 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1940
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die DHH mit altem Baumbestand ist voll vermietet - hat 3 Wohnungen. Großteils sind die Zimmer einzeln vermietet ( Studenten u. Jobcenter )  Mieteinnahme (teilweise Warm) ca. 39000, Euro pro Jahr.Es gibt  2 Garagen eine neben dem Haus und eine weitere ins Haus integriert 2 weitere Stellplätze wären möglich

Gartenfläche: 150.0 m² •
Lage Haus/Grundstück:
Mitten in Würzburg unweit der Uniklinik
Sonstiges:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern.

Bitte hinterlassen Sie bei Anfragen immer Ihre Telefonnummer, Anfragen ohne Rückrufnummer können nicht bearbeitet werden.
Provision:
Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
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Firma TK-IMMOBILIENWELT GmbH  - Andreas Thomae
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Jurastraße 21
91809 Wellheim
Telefon: +49 8427 988468

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