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Möckmühl: *+*Wem liege ich am Herzen? Denkmalgeschützes Stadthaus Möckmühl sucht neuen Liebhaber*+*

Objekt-Nr.: 174760 Busse-Thaci
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Basisinformationen
Adresse:
DE-74219 Möckmühl
Heilbronn
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Baden-Württemberg
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
189.000 €
Wohnfläche ca.:
265 m²
Grundstück ca.:
120 m²
Zimmeranzahl:
11
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Stadthaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.). Zahlbar 8 Tage
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
3
Verfügbar ab:
ab Sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden, Terrakotta
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Elektro
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
1610 von einem wohlhabenden und der gehobenen Schicht angehörenden Möckmühler Bürger errichtet, gehört dieses Haus noch heute zu den Schmuckstücken des Ortszentrums. 1983 bis 1987 wurde es vom aktuellen Eigentümer unter Berücksichtigung von Denkmalschutzauflagen grundlegend saniert und entkernt und mit moderner Haustechnik ausgestattet. 2000 und 2016 wurde der Giebel saniert. Das Objekt wurde 1985 von "Schöner Wohnen" zum Haus des Jahres gewählt. Heute besteht das historische Fachwerkhaus aus je zwei Gewerbe- und Wohneinheiten: - zwei Gewerberäume mit Toilette im Hochkeller, ca. 50 m² - drei vermietete Gewerberäume mit kleiner Küche, Bad mit Toilette im EG, ca. 70² m - eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit kleiner Küche, Bad mit WC im 1. Stock, ca. 75 m² - eine 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung zum Ausbau mit kleiner Küche, Bad mit WC und einer extra Gäste-Toilette, zwei Räume im 1.OG und einem Galerieraum im 2.OG, ca. 70 m². Mit Ausnahme der DG-Wohnung, in der Teppichboden liegt, gibt es Fliesen- und Cottoboden im Haus. Die Fußbodenheizung funktioniert über elektrische Speicherheizung etagenweise. Parkhäuser in unmittelbarer Umgebung. Dieses Kulturdenkmal eignet sich zur (Teil-)Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Möckmühl bietet umfassende Einkaufs-, Freizeit- und Bildungsmöglichkeiten, gute medizinische Versorgung und Anschluß an die A 81 mit schneller Erreichbarkeit von Heilbronn. Große Arbeitgeber wie die DLR, Kaufland und die Audi AG machen den Standort Möckmühl zusätzlich attraktiv.
Sonstiges:
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Provision:



Anmerkung:
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Firma TK-IMMOBILIENWELT GmbH  - Andreas Thomae
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Jurastraße 21
91809 Wellheim
Telefon: +49 8427 988468

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