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Kirchheim am Ries: Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Kirchheim zu verkaufen

Objekt-Nr.: 155436_20180404_UID92
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Basisinformationen
Adresse:
DE-73467 Kirchheim am Ries
Ostalbkreis
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Baden-Württemberg
Gebiet:
Siedlung
Preis:
409.500 €
Wohnfläche ca.:
271 m²
Grundstück ca.:
1.150 m²
Zimmeranzahl:
12
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.). Zahlbar 8 Tage
Nutzfläche ca.:
325 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
7
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
2
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
6
Baujahr:
1993
Verfügbar ab:
ab Sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden, Parkett
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl, Solarheizung
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
92 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1993
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Aufgepasst liebe Anleger, dieses schöne Haus wurde 1993/94 erbaut und immer wieder renoviert und modernisiert.
 
Vor ca. 7 Jahren wurde eine Solaranlage instaliert, vor ca. 6 Jahren wurde das Haus von außen gestrichen und der Balkon im DG wurde modernisiert.
 
Die Mieter im EG sind seit 10 Jahren in dem Haus, die Mieter im DG seit ca. 4 Jahren und der Mieter im UG seit ca. 3 Jahren.
 
Das komplette Haus ist sehr gepflegt und in einem Topzustand, das Haus wird mit Öl geheizt und verbraucht ca. 3.500Liter im Jahr, das Wasser wird komplett mit der Solaranlage geheizt.

Die Wohnung im EG hat ca. 117 qm Wohnfläche, die Wohnung im DG hat ca.108 qm Wohnfläche und die Wohnung im Souterrain hat ca. 40 qm Wohnfläche.

Zu dem Haus gehören außerdem noch 2 Garagen und 3 Stellplätze. Die jetzigen Mieter möchten gerne weiterhin in dem Haus wohnen bleiben.

Fotos habe ich leider keine von den Wohnungen, damit die Privatsphäre der Mieter geschützt ist. Ich habe sämtliche Pläne für sie und zeige ihnen auch gerne das Haus ,,live´´.

Wenn sie Interesse haben, dann melden sie sich schnell bei mir.
Ausstattung/Zubehör:
- Solaranlage

- EBK in jeder Wohnung

- Granitboden im Treppenhaus

- Parkett zum Teil in den Wohnung

- helle Bäder

- langfristige Mieter
Lage Haus/Grundstück:
Kirchheim am Ries ist eine Gemeinde in Baden-Württemberg und gehört zum Ostalbkreis.

Kirchheim am Ries liegt im Ostalbkreis, ca. 30 km östlich von der Kreishauptstadt Aalen an der Landesgrenze von Baden-Württemberg zu Bayern. Der Hauptsitz des Landratsamt Ostalbkreis befindet sich ebenfalls in Aalen, verschiedene Außenstellen sind in den umliegenden Städten Schwäbisch Gmünd, Ellwangen und Bopfingen angesiedelt. Das Rathaus Kirchheim am Ries liegt 497 m über NN.

•Amtliche Einwohnerzahl zum 31.12.2014: 1915
•Gemarkungsfläche: 2.105 ha
•davonSiedlungs- und Verkehrsfläche 213 ha
•Gebäude- und Freifläche 96 ha
•Erholungsfläche 6 ha
•Verkehrsfläche 128 ha

Sonstiges:
Bitte hinterlassen Sie bei Anfragen immer Ihre Telefonnummer, Anfragen ohne Rückrufnummer werden nicht bearbeitet!

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.

Jedwede Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern. Der Eigentümer wurde darauf hingewiesen, dass ein Energieausweis Pflicht ist. Sollte Sie in diesem Exposé keine Angaben hierzu finden, so hat der Eigentümer uns diese Informationen noch nicht zur Verfügung gestellt.


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Provision:
Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



Firma TK-IMMOBILIENWELT GmbH  - Andreas Thomae
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Jurastraße 21
91809 Wellheim
Telefon: +49 8427 988468

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