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Feuchtwangen : Traumhafte Dachgeschosswohnung in Feuchtwangen

Objekt-Nr.: 155451_20180411_UID55
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Basisinformationen
Adresse:
DE-91555 Feuchtwangen
Ansbach
Bayern
Stadtteil:
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
105.000 €
Wohnfläche ca.:
113 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.). Zahlbar 8 Tage
Nutzfläche ca.:
126 m²
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Kamin:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1
Baujahr:
1900
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Elektro, Alternativ
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
91 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1900
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine sehr helle und wunderschöne Dachgeschosswohnung in Fechtwangen nähe Bahnhof.
Die Wohnung liegt im dritten Stock eines grossen Mehrfamilienhauses mit Büroeinheit im Erdgeschoss. Zum Haus gehört ein Gemeinschaftsgarten, ein grosser Parkplatz und mehrere Schuppen. Ein Stellplatz und ein Schuppenabteil gehört zur Wohnung dazu.
 
Das Gebäude selbst stammt aus dem Jahr 1900, und wurde 1997 aufwändig saniert. Die Dachgeschosswohnung ist ein Neuausbau von 2014!
 
Im offenen Stil mit Blick bis hinauf in das Gebälk wurde die Wohnung liebevoll und hochwertig ausgebaut und energetisch gedämmt. Der Wohn- und Essbereich blieb komplett offen und bietet nun 58,2m² Wohnfläche!
Ein Kaminofen und Marmorplattenheizkörper sorgen für wohlige Wärme. Sichtholzbalken und grosse Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Ambiente.
Ein 18,2m² grosses Schlafzimmer wartet auf seine neuen Bewohner.
Die sehr grosse, helle Wohn-Küche bietet mit 22,8m² Fläche viel Platz.
Ein modernes Duschbad und gleich zwei grosse Abstellräume stehen dem neuen Besitzer zur Verfügung.
 
Die Wohnung ist derzeit an einen gepflegten, alleinstehenden Herren vermietet.
Ausstattung/Zubehör:
Duschbad, Kaminofen, 2 Abstellräume, KFZ-Stellplatz, Aussenschuppen.
Sonstiges:
Bitte hinterlassen Sie bei Anfragen immer Ihre Telefonnummer, Anfragen ohne Rückrufnummer werden nicht bearbeitet!

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.

Jedwede Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern. Der Eigentümer wurde darauf hingewiesen, dass ein Energieausweis Pflicht ist. Sollte Sie in diesem Exposé keine Angaben hierzu finden, so hat der Eigentümer uns diese Informationen noch nicht zur Verfügung gestellt.


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Provision:
Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



Firma TK-IMMOBILIENWELT GmbH  - Andreas Thomae
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Jurastraße 21
91809 Wellheim
Telefon: +49 8427 988468

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