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Leutershausen : Ihr eigenes Zuhause für 69.000 Euro in Leutershausen

Objekt-Nr.: 155548_20180704_UID175
  • OG Zimmer 2
  • EG Küche
  • EG Küchenbereich
  • EG Badezimmer
  • EG Bad
  • EG W
  • EG Zum OG
  • EG Flur
  • OG Flur
  • OG Zimmer 1
  • OG Zimmer zum DG
  • DG
  • Hofbereich
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OG Zimmer 2
EG Küche
EG Küchenbereich
EG Badezimmer
EG Bad
EG W
EG Zum OG
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OG Flur
OG Zimmer 1
OG Zimmer zum DG
DG
Hofbereich
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Basisinformationen
Adresse:
DE-91578 Leutershausen
Ansbach
Bayern
Stadtteil:
Bayern
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
69.000 €
Wohnfläche ca.:
75 m²
Grundstück ca.:
70 m²
Zimmeranzahl:
2,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenmittelhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.). Zahlbar 8 Tage
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Kamin:
ja
Keller:
teil unterkellert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1980
Baujahr:
1946
Verfügbar ab:
ab Sofort
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
gepflegt
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In Zentrum von Leutershausen befindet sich Ihr neues Zuhause auf ca. 75m² Wohnfläche aufgeteilt auf 2 Ebenen.
Ein kleiner Aussenbereich gehört mit zu Ihrem Bereich. Ob für die Zigarette oder ein Glas Wein am Abend.
 
Das Haus wurde ca. um 1900 Jahren. 1946 umgebaut zum Wohnhaus.
Ihr Dachboden bietet zusätzlich weiteren Stauram. Auch ein Ausbau des Dachgeschosses wäre hier möglich.
Einfache Ausstattung.
 
Beheizt wird das Mittelhaus mit zwei Holzöfen.
 
1980 wurde das Dach Saniert. Gedämmt ist der Boden des Dachgeschosses.
Aus dem Jahr 2014 ist der Durchlauferhitzer für die Warmwasseraufbereitung.
 
Ihr Eigenheim steht ab dem Oktober frei zur Verfügung.
Ausstattung/Zubehör:
Im unteren Bereich befindet sich die Küche mit dem Essbereich.
Dieser kann auch als Wohnzimmer gentutzt werden. Im Anschluss befindet sich das Badezimmer mit tageslich Fenster.

Im Aussenbereich befindet sich ein weiterer Raum als Unterstellmöglichkeit. Vom Erdgeschoss kommen sie über eine Treppe direkt in das Obergeschoss.
Hier haben wir drei weitere Räume. Ein Raum ist als Duchgangszimmer genutzt. Dieser Zimmer ist momentan als Wohnzimmer eingerichtet. Ein weiteres Zimmer kann ein Abstellraum werden. Bei Ausbau des Dachbodens muss hier eine Treppe verbaut werden. Reichlich Platz im Dachboden für ein weiteres Zimmer.

Ein kleiner Gewölbekeller befindet sich im Erdgeschoss. Hier können Sie Ihre Kartoffeln oder auch Ihren Wein lagern.
Lage Haus/Grundstück:
In Leutershausen befindet sich alles was Sie für das tägliche Leben brauchen.
Kindergarten und Schulen vor Ort.
Sonstiges:
Bitte hinterlassen Sie bei Anfragen immer Ihre Telefonnummer, Anfragen ohne Rückrufnummer werden nicht bearbeitet!

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.

Jedwede Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern. Der Eigentümer wurde darauf hingewiesen, dass ein Energieausweis Pflicht ist. Sollte Sie in diesem Exposé keine Angaben hierzu finden, so hat der Eigentümer uns diese Informationen noch nicht zur Verfügung gestellt.


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Provision:
Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
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Firma TK-IMMOBILIENWELT GmbH  - Andreas Thomae
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Jurastraße 21
91809 Wellheim
Telefon: +49 8427 988468

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