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Pyrbaum: Ebenerdig - ARBEITEN - WOHNEN auf insgesamt 420m²
Objekt-Nr.: 155566_20180723_UID55
Basisinformationen
Adresse:
DE-90602 Pyrbaum
Neumarkt in der Oberpfalz
Bayern
Neumarkt in der Oberpfalz
Bayern
Stadtteil:
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
380.000 €
Wohnfläche ca.:
420 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Loft
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.). Zahlbar 8 Tage
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Terrasse:
1
Garten:
ja
Sauna:
ja
Barrierefrei:
ja
Anzahl der Parkflächen:
12
Baujahr:
1971
Bezugsfrei ab:
ab Sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Stein, Parkett
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
230 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1971
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ob zum Wohnen oder auch zum Arbeiten bietet Ihnen diese ebenerdige Wohnung genau das was Sie schon immer gesucht haben.
Das ehemalige Tanzcafé wurde zu einem freiheitlichen und groÃzügigen Loft umgestaltet. Die Wohn-/Essfläche mit ca. 255 m² und groÃen Panoramfenstern läÃt sich kreativ und individuell gestalten. Eventuell auch durch UmbaumaÃnahmen mit Integration des Wohnbereichs über die Dachterrasse mit einem wunderschönen Panoramablick in die Natur.
Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus für Sie und Ihre Gäste vorhanden.
Ãber den Eingangsbereich, der aus einem Windfang und einer Garderobe besteht, gelangen Sie in den Wohn-/Essbereich. Von hier aus erreicht man das groÃzügig gestaltete Schlafzimmer, mit ingegriertem Bad/Wellnessbereich und Sauna.
Zahlreiche Nutzräume (ca. 30 m²) für Vorräte stehen zur Verfügung.
Sie haben Ihre eigene Heizung (Brenner.Ãltanks) getrennt vom ganzen Haus. Diese wurde im Jahr 2017 erneuert.
- Im Besitz des Eigentümers befindet sich im selben Gebäude noch ein 1 Zimmerappartment, dieses kann zu einem VHB dazu erworben werden.
Somit hätte man die Mehrheit in der Wohngemeinschaft.-
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WEITER BILDER UND DEN GRUNDRISS - GERNE AUF ANFRAGE -
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Das ehemalige Tanzcafé wurde zu einem freiheitlichen und groÃzügigen Loft umgestaltet. Die Wohn-/Essfläche mit ca. 255 m² und groÃen Panoramfenstern läÃt sich kreativ und individuell gestalten. Eventuell auch durch UmbaumaÃnahmen mit Integration des Wohnbereichs über die Dachterrasse mit einem wunderschönen Panoramablick in die Natur.
Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus für Sie und Ihre Gäste vorhanden.
Ãber den Eingangsbereich, der aus einem Windfang und einer Garderobe besteht, gelangen Sie in den Wohn-/Essbereich. Von hier aus erreicht man das groÃzügig gestaltete Schlafzimmer, mit ingegriertem Bad/Wellnessbereich und Sauna.
Zahlreiche Nutzräume (ca. 30 m²) für Vorräte stehen zur Verfügung.
Sie haben Ihre eigene Heizung (Brenner.Ãltanks) getrennt vom ganzen Haus. Diese wurde im Jahr 2017 erneuert.
- Im Besitz des Eigentümers befindet sich im selben Gebäude noch ein 1 Zimmerappartment, dieses kann zu einem VHB dazu erworben werden.
Somit hätte man die Mehrheit in der Wohngemeinschaft.-
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Ausstattung/Zubehör:
WG geeignet • Räume veränderbar • Wasch Trockenraum •
Ein sehr schöner offener Wohn- Arbeitsbereich bietet reichlich Möglichkeiten sich hier Wohlzufühlen. Bilder sprechen mehr als tausend Worte. Ãber 255m² fasst dieser Raum alleine
Ihr eigene Küche ist bereits mit integriert. Auch für Dinnerevents würde sich dieser Bereich gut anbieten. Ihr Oltimer könnte hier zur Schau gestellt werden.
Das groÃe Schlafzimmer, incl. Bade- und Wellnessbereich bietet die verdiente Entspannung. Hier können Sie sich frei entfalten. Weitere Räume können auch noch umgestaltet werden.
Auch durch Trennwände können hier auf ein leichtes weitere Räumlichkeiten entstehen. Der Phantasie sind hier keine Grenzen gesetzt.
Ihre hauseingen Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Insgesamt fassen diese ca. 12 Stück an der Zahl.
Ein sehr schöner offener Wohn- Arbeitsbereich bietet reichlich Möglichkeiten sich hier Wohlzufühlen. Bilder sprechen mehr als tausend Worte. Ãber 255m² fasst dieser Raum alleine
Ihr eigene Küche ist bereits mit integriert. Auch für Dinnerevents würde sich dieser Bereich gut anbieten. Ihr Oltimer könnte hier zur Schau gestellt werden.
Das groÃe Schlafzimmer, incl. Bade- und Wellnessbereich bietet die verdiente Entspannung. Hier können Sie sich frei entfalten. Weitere Räume können auch noch umgestaltet werden.
Auch durch Trennwände können hier auf ein leichtes weitere Räumlichkeiten entstehen. Der Phantasie sind hier keine Grenzen gesetzt.
Ihre hauseingen Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Insgesamt fassen diese ca. 12 Stück an der Zahl.
Lage Haus/Grundstück:
Pyrbaum bietet alles was sie für das tägliche brauchen.
Der Offene Wohn- Arbeitsbereich befindet sich an Ortsrandlage.
Insgesamt 12 eigene Stellplätze vor dem Haus
Der Offene Wohn- Arbeitsbereich befindet sich an Ortsrandlage.
Insgesamt 12 eigene Stellplätze vor dem Haus
Sonstiges:
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Irrtümer vorbehalten.
Bitte hinterlassen Sie bei Anfragen immer Ihre Telefonnummer, Anfragen ohne Rückrufnummer werden nicht bearbeitet!
Diese Immobilie ist provisionspflichtig.
Wir dürfen Sie darauf hinweisen, dass wir Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) verwenden. Unsere AGB und unsere Datenschutzerklärung finden Sie unter www.tk-immobilienwelt.de. Dem Verbraucher steht bei auÃerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäà § 355 BGB zu. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung. Unsere Wiederrufsbelehrung finden Sie unter www.tk-immobilienwelt.de.
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Provision:
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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