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Pyrbaum: Ebenerdig - ARBEITEN - WOHNEN auf insgesamt 420m²

Objekt-Nr.: 155566_20180723_UID55
  • Küchenbereich
  • Offener Wohn-Arbeitsbereich
  • Wohn- Arbeitsbereich
  • Schlafzimmer-Badezimmer
  • Wellnessbereich
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Offener Wohn-Arbeitsbereich
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Basisinformationen
Adresse:
DE-90602 Pyrbaum
Neumarkt in der Oberpfalz
Bayern
Stadtteil:
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
380.000 €
Wohnfläche ca.:
420 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Loft
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.). Zahlbar 8 Tage
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Terrasse:
1
Garten:
ja
Sauna:
ja
Barrierefrei:
ja
Anzahl der Parkflächen:
12
Baujahr:
1971
Bezugsfrei ab:
ab Sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Stein, Parkett
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
230 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1971
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ob zum Wohnen oder auch zum Arbeiten bietet Ihnen diese ebenerdige Wohnung genau das was Sie schon immer gesucht haben.
Das ehemalige Tanzcafé wurde zu einem freiheitlichen und großzügigen  Loft umgestaltet. Die Wohn-/Essfläche mit ca. 255 m² und großen Panoramfenstern läßt sich kreativ und individuell gestalten. Eventuell auch durch Umbaumaßnahmen mit Integration des Wohnbereichs über die Dachterrasse mit einem wunderschönen Panoramablick in die Natur.
Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus für Sie und Ihre Gäste vorhanden.
Über den  Eingangsbereich, der aus einem Windfang und einer Garderobe besteht, gelangen Sie in den Wohn-/Essbereich. Von hier aus erreicht man das großzügig gestaltete Schlafzimmer, mit ingegriertem Bad/Wellnessbereich und Sauna.
Zahlreiche Nutzräume (ca. 30 m²) für Vorräte stehen zur Verfügung.
Sie haben Ihre eigene Heizung (Brenner.Öltanks) getrennt vom ganzen Haus. Diese wurde im Jahr 2017 erneuert.

- Im Besitz des Eigentümers befindet sich im selben Gebäude noch ein 1 Zimmerappartment, dieses kann zu einem VHB dazu erworben werden.
Somit hätte man die Mehrheit in der Wohngemeinschaft.-
 
WEITER BILDER UND DEN GRUNDRISS - GERNE AUF ANFRAGE -
 
Ausstattung/Zubehör:
WG geeignet • Räume veränderbar • Wasch Trockenraum •

Ein sehr schöner offener Wohn- Arbeitsbereich bietet reichlich Möglichkeiten sich hier Wohlzufühlen. Bilder sprechen mehr als tausend Worte. Über 255m² fasst dieser Raum alleine
Ihr eigene Küche ist bereits mit integriert. Auch für Dinnerevents würde sich dieser Bereich gut anbieten. Ihr Oltimer könnte hier zur Schau gestellt werden.
Das große Schlafzimmer, incl. Bade- und Wellnessbereich bietet die verdiente Entspannung. Hier können Sie sich frei entfalten. Weitere Räume können auch noch umgestaltet werden.

Auch durch Trennwände können hier auf ein leichtes weitere Räumlichkeiten entstehen. Der Phantasie sind hier keine Grenzen gesetzt.
Ihre hauseingen Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Insgesamt fassen diese ca. 12 Stück an der Zahl.
Lage Haus/Grundstück:
Pyrbaum bietet alles was sie für das tägliche brauchen.
Der Offene Wohn- Arbeitsbereich befindet sich an Ortsrandlage.
Insgesamt 12 eigene Stellplätze vor dem Haus
Sonstiges:
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Irrtümer vorbehalten.

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Diese Immobilie ist provisionspflichtig.

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Provision:



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AGB:
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Firma TK-IMMOBILIENWELT GmbH  - Andreas Thomae
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Jurastraße 21
91809 Wellheim
Telefon: +49 8427 988468

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