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Obernzenn: Gaststätte mit Biergarten, Kegelbahn, Einfamilienhaus, Photovoltaikanlage, großes Grundstück

Objekt-Nr.: 155589_20180807_UID19
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Basisinformationen
Adresse:
DE-91619 Obernzenn
Neustadt a.d. Aisch-Bad Windsheim
Bayern
Stadtteil:
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Objektart:
Gaststätte
Gastraumfläche ca.:
450 m²
Preis:
259.000 €
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Baujahr-Gebäude:
1986
Grundstück ca.:
1.800 m²
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.). Zahlbar 8 Tage
Anzahl Plätze Gastraum:
110
Anzahl der Parkflächen:
2
Terrasse:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Gastterrasse:
ja
Keller:
nein
Bodenbelag:
Dielen, Fliesen, Linoleum
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Öl, Alternativ
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Gewerbeanwesen, wie es nicht alle Tage zu finden ist.
Im Gesamtpreis von EUR 259.000,00  wird Ihnen folgendes geboten:
- 1986 erbaute Gastwirtschaft mit 48 Sitzplätze
- 1986 erbaute und sehr gepflegte Kegelbahnanlage mit zwei Bahnen
- Kegelbahn mit 22 Sitzplätze
- 1996 erbautes Einfamilienhaus
- 2000 neu renovierter Nebenraum mit 41 Sitzplätze
- Biergarten mit tollen Blick in die Natur, variabel bestuhlbar
- Grundstück ca. 1800m²
Die im Jahr 2010 installierte Photovoltaikanlage (22,5 kW) ist im Kaufpreis nicht enthalten. Diese kann gerne zusätzlich erworben werden. Die jährliche Einnahme beträgt ca. EUR 8.000,00, als Eigenbedarf werden ca. 5kW einbehalten
Der Eigentümer wurde darauf hingewiesen, dass ein Energieausweis gesetzlich Pflicht ist. Der Energiekennwert des Objektes wurde uns bisher nicht mitgeteilt.
Ausstattung/Zubehör:
Räume veränderbar •

Die gesamte Anlage ist sehr gepflegt und bietet dem neuen Eigentümer eine Vielzahl an Möglichkeiten. Ob Sie die Gastronomie weiterführen möchten, oder sich mehr in die sportliche Richtung orientieren würden - hier wäre dies alles möglich.
Das direkt danebenliegende Wohnhaus bietet ein angenehmes Wohnambiente.
Auch das große Grundstück bietet Raum für kreative Köpfe. Vor der Gastwirtschaft ist ein großer gepflasterer Bereich für Parkplätze.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an, gerne beantworten wir im Vorfeld Fragen oder zeigen Ihnen direkt vor Ort das äußerst interessante Objekt.
Lage Haus/Grundstück:
Der Markt Obernzenn mit seinen 14 Ortsteilen und Weilern liegt im herrlichen Zenntal, rund 40 Autominuten westlich von Nürnberg.
Die Grundversorgung der hier lebenden Bürgerinnen und Bürger ist mit Ärzten, Apotheke, Kindergärten, Grundschule, Banken, Einkaufsmarkt, Tankstelle gesichert.
Alle Wasserratten groß und klein lockt der Obernzenner See mit Spiel, Spaß und Entspannung. Auf dem über 30 Hektar großen Freizeitgelände ist die Ferienidylle perfekt: Segeln, Surfen und Badevergnügen für die ganze Familie, mit einem rasanten Ritt über die Wasserrutschbahn.
Spielplatz, Tischtennis, Volleyball und Strandcafe runden das Freizeitvergnügen ab. An verträumten Stellen findet aber auch der Angelfreund Muse.
 
Sonstiges:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern.
Bitte hinterlassen Sie bei Anfragen immer Ihre Telefonnummer, Anfragen ohne Rückrufnummer können nicht bearbeitet werden.
Provision:



Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



Firma TK-IMMOBILIENWELT GmbH  - Andreas Thomae
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Jurastraße 21
91809 Wellheim
Telefon: +49 8427 988468

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