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Neuschönau: ***BAVARIA DOMIZILE: SCHNÄPPCHEN: REIHENECKHAUS DIREKT AM BAYERISCHEN NATIONALPARK!!***

Objekt-Nr.: BAY/4003
  • SCHNÄPPCHEN
     
  • SCHNÄPPCHEN
    Garten
  • SCHNÄPPCHEN
    Terrasse
  • SCHNÄPPCHEN
    Wohnzimmer
  • SCHNÄPPCHEN
    Wohnzimmer
  • SCHNÄPPCHEN
    Treppe
  • SCHNÄPPCHEN
    Treppe
  • SCHNÄPPCHEN
    Kinderzimmer
  • SCHNÄPPCHEN
    Kinderzimmer
  • SCHNÄPPCHEN
    Schlafzimmer
  • SCHNÄPPCHEN
    Flur OG
  • SCHNÄPPCHEN
    Treppenbereich
  • SCHNÄPPCHEN
    WC
  • SCHNÄPPCHEN
    Bad
  • SCHNÄPPCHEN
    Küche
  • SCHNÄPPCHEN
    Küche mit Essbereich
  • SCHNÄPPCHEN
    Garderobe
  • SCHNÄPPCHEN
    Flur EG
  • SCHNÄPPCHEN
    Zufahrt
  • SCHNÄPPCHEN
    Scheune
  • SCHNÄPPCHEN
    Garage
  • SCHNÄPPCHEN
    Eingangsbereich
  • SCHNÄPPCHEN
    Aufmaß
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    Aufmaß
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    Aufmaß
  • SCHNÄPPCHEN
    Katasterauszug
  • SCHNÄPPCHEN
    Katasterauszug
  • SCHNÄPPCHEN
    Grundriss EG
  • SCHNÄPPCHEN
    Grundriss OG
 
Garten
Terrasse
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Treppe
Treppe
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Flur OG
Treppenbereich
WC
Bad
Küche
Küche mit Essbereich
Garderobe
Flur EG
Zufahrt
Scheune
Garage
Eingangsbereich
Aufmaß
Aufmaß
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Katasterauszug
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Grundriss EG
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Basisinformationen
Adresse:
DE-94556 Neuschönau
Freyung-Grafenau
Bayern
Gebiet:
Ortslage
Preis:
84.979 €
Wohnfläche ca.:
110 m²
Grundstück ca.:
456 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reiheneckhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% des notariellen Kaufpreises incl. 19% Mwst
Nutzfläche ca.:
107 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
nein
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, Golfplatz, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, Reitplatz, ruhige Gegend, Park, Spielplatz, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1979
Baujahr:
1953
Verfügbar ab:
Sofort
Bodenbelag:
Dielen, Fliesen, Linoleum, PVC, Teppichboden
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Holz, Kohle, Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
***BAVARIA DOMIZILE: REIHENECKHAUS DIREKT AM BAYERISCHEN NATIONALPARK!!***

Wir freuen uns Ihnen dieses SCHNÄPPCHEN mit sehr viel Potenzial vorstellen zu dürfen!

Dieses ältere Bauernhaus verfügt über eine angrenzende Scheune, die z.b. als Werkstatt genutzt werden könnte.
Sie betreten das Haus über den Windfang mit Garderobe und Flur. Geradeaus führen wir Sie in die große geräumige Küche mit Essbereich. Angrenzend zur Küche befindet sich das schöne Wohnzimmer. Wieder zurück in den Flur treffen Sie rechts auf das Wannenbad mit Fenster. Eine Türe weiter befindet sich die Gästetoilette. Zu Ihrer linken sehen Sie die Türe zur zweistöckigen Scheune. Die Treppe nach oben führend, können wir Ihnen noch die drei großen, lichtdurchflutenden Schlafräume zeigen, die alle vom Flur einzeln zu betreten sind.
Vor dem Haus befindet sich ein schöner Garten, mit Terrasse, Rasenflächen und einem extra eingezäunten Bereich für z.b. Gemüsegarten. Des weiteren verfügt das Grundstück noch über eine Zufahrt mit Garage und Stellplatz.

Das Haus verfügt über sehr viel Charme und kann zu einem sehr gemütlichen zuhause werden!!!

Konnten wir Sie neugierig machen? Dann kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin! Sie werden es nicht bereuen! Versprochen!
Ausstattung/Zubehör:
Dieses Charmante Haus verfügt über:

EG:
* 1 Garderobe.
* 1 Küche mit Essbereich.
* 1 Wohnzimmer.
* 1 Flur.
* 1 Bad mit Wanne, Waschbecken, Fenster.
* 1 Gästetoilette mit Fenster.
* 1 Treppenhaus.

OG:
* 1 Flur.
* 1 Schlafzimmer.
* 2 Kinderzimmer.

* 1 Garage.
* 1 zweistöckige Scheune.
* 1 Garten mit Terrasse.

UNBEDINGT ANSEHEN - DEN EIN BILD SAGT MEHR ALS TAUSEND WORTE!
Lage Haus/Grundstück:
Das Haus befindet sich in Neuschönau, im wunderschönen Bayerischem Wald. Der Eingang zum Nationalpark Bayerischer Wald ist in 5 Gehminuten zu erreichen. Neuschönau hat ca. 2500 Einwohner, liegt im Landkreis Freyung-Grafenau und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Die Stadt Grafenau ist in ein paar Minuten zu erreichen. Wanderwege Langlaufloipen, Skipisten, Golfplätze oder ein Baumwipfelpfad sind in unmittelbarer Nähe. Ausflugsziele wie die Dreiflüssestadt Passau oder die Glasbläser Stadt Zwiesel sind ebenfalls in der Nähe.
Die Ortschaft verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule.
Sonstiges:
Der Energieausweis wird derzeit angefertigt und nachgereicht.

Das Haus ist je nach Ansprüchen sofort beziehbar oder zu renovieren.

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme Ihren vollständigen Namen und Ihre Telefonnummer an, ansonsten kann Ihre Anfrage leider nicht weiter bearbeitet werden!
Wir bedanken uns für Ihr entgegengebrachtes Verständnis.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der/der Verkäufers/-in. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtürmer sind vorbehalten.

Wir weisen Sie auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen erklären Sie damit Ihre Kenntnis und Ihr Einverständnis!
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
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Ihr Ansprechpartner
 



BAVARIA DOMIZILE - BACHMAIR REAL ESTATE HOLDING - Herr MARKUS ESSKUCHEN -   BACHMAIR REAL ESTATE HOLDING
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Herr MARKUS ESSKUCHEN - BACHMAIR REAL ESTATE HOLDING

Leithen 52
94086 Bad Griesbach im Rottal
Telefon: +49 170 8634373
Mobil: +49 160 8866799

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