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Edelsfeld: 1-2 Familienhaus mit Doppelgarage und großem Grundstück in Edelsfeld

Objekt-Nr.: 155607_20180902_UID19
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Basisinformationen
Adresse:
DE-92265 Edelsfeld
Amberg-Sulzbach
Bayern
Stadtteil:
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
198.000 €
Wohnfläche ca.:
310 m²
Grundstück ca.:
1.404 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.). Zahlbar 8 Tage
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2
Baujahr:
1966
Verfügbar ab:
ab Sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden, Laminat, Linoleum
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Elektro, Holz
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein 1-2 Familienhaus mit großem Grundstück in schöner Lage von Edelsfeld.
Das Haus wurde 1966 mit 36er Aussenwänden massiv erbaut und bietet auf ca. 310m² Wohnfläche viel Platz für 1-2 Familien.
Die Immobilie ist teilweise mit einem Kriechkeller unterkellert.
Im Hofbereich gibt es eine Doppelgrage und weitere Stellplätze für Ihre Fahrzeuge.

1993 wurde das Dach, die Fassade, die Fenster und die Bäder saniert.
Beheizt wird das Haus mit Nachtspeicheröfen. Im Erdgeschoss gibt es einen großen Kachelofen

Schön ist der große Garten. Zwei Gartenhäuschen bieten reichlich Platz für Abstellmöglichkeiten.
Ein älterer, gemauerter Pool könnte relativ günstig wieder zum Leben erweckt werden. Alternativ könnte hier auch eine Zisterne angelegt werden.
Ausstattung/Zubehör:
Räume veränderbar • Wasch Trockenraum •

Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Speis, Gäste-WC, Badezimmer, Flur
Obergeschoss: Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon
Dachgeschoss: ausgebaut als großer Raum

- 36er Aussenwände
- 1-2 Wohneinheiten
- Alle Fenster sind mit Rollladen ausgestattet
- Kunststofffenster
- Kachelofen
- Nachtspeicheröfen
- Doppelgarage
- Balkon
- großer Garten mit Gartenhäuschen
- sanierungsbedürftiger Pool
Lage Haus/Grundstück:
Edelsfeld ist eine Gemeinde im Oberpfälzer Landkreis Amberg-Sulzbach etwa 10 km nördlich von Sulzbach-Rosenberg an der Bundesstraße 85.
Der Ort ist eine aufstrebende Gemeinde mit ca. 2.000 Einwohnern und einer hervorragenden Infrastruktur.
Viele Freizeiteinrichtungen sowie ein aktives Kultur- und Vereinsleben machen das Leben in der Gemeinde attraktiv.
Sonstiges:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern.

Bitte hinterlassen Sie bei Anfragen immer Ihre Telefonnummer, Anfragen ohne Rückrufnummer können nicht bearbeitet werden.
Provision:
Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



Firma TK-IMMOBILIENWELT GmbH  - Andreas Thomae
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Jurastraße 21
91809 Wellheim
Telefon: +49 8427 988468

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