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Ansbach : Großzügige Ladeneinheit im Herzen von Ansbach

Objekt-Nr.: 155604_20180827_UID173
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Basisinformationen
Adresse:
DE-91522 Ansbach
Ansbach
Bayern
Stadtteil:
Bayern
Gebiet:
Stadtzentrum
Objektart:
SBMarkt
Mietpreis zzgl. NK:
500 € pro Monat
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 Kaltmieten (inkl. MwSt.). Sofort bei Mietvert
Baujahr-Gebäude:
1933
Etagenanzahl:
1
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Baujahr laut Energieausweis:
1933
Fahrzeit zur nächsten BAB:
8 Minute(n)
Kaution:
1500 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Aktuell zur Anmietung stellen wir Ihnen hier eine wunderschöne und helle Gewerbeeinheit unweit der Altstadt von Ansbach zum Angebot.

Die Ladeneinheit wurde 2016 mit neuen Fenstern, neuer Elektrik und Wasserinstallation, sowie einer Fassadenerneuerung modernisiert.

Im Eingangsbereich heißt Sie ein großer und übersichtlicher Raum Willkommen, der sich durch einen Durchbruch in den hinteren Teil erweitert.

Ds Schaufenster mit den Maßen von ca. 3,40 x 3,10 gibt dem Verkaufsbereich ein schönes Tageslicht und bietet Ihnen ausreichend Platz für Werbe- und Angebotsfläche.

Die zwei weiteren Räume liegen ca. 1 Meter höher und werden aktuell als Lager und Bürofläche genutzt. Ebenfalls zur Nutzung geeignet, ist der große Gewölbekeller

Die Nettogrundfläche beträgt ca. 176 Quadratmeter.

Der Energieausweis liegt vor.


Lagerfläche 100.0 m² •
Ausstattung/Zubehör:
Extra Wasserzähleruhr
Schaufenstergröße ca. 3,40m x 3,10m.
Schalldichte Fenster
Fassadenerneuerung
neue Elektrik
Wasserinstallation
Gas-Etagentherme
Lage Haus/Grundstück:
Die Gewerbeeinheit liegt in zentrumsnähe von Ansbach und ist für die Laufkundschaft gut erreichbar. Die Anfahrt mit dem Pkw ist ebenfalls bequem erreichbar, da ausreichend Parkplätze in der näheren Umgebung sind.
Sonstiges:
Bitte hinterlassen Sie bei Anfragen immer Ihre Telefonnummer, Anfragen ohne Rückrufnummer werden nicht bearbeitet!

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.

Jedwede Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern. Der Eigentümer wurde darauf hingewiesen, dass ein Energieausweis Pflicht ist. Sollte Sie in diesem Exposé keine Angaben hierzu finden, so hat der Eigentümer uns diese Informationen noch nicht zur Verfügung gestellt.


Dem Verbraucher steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung. Diese finden Sie, ebenso wie unsere Datenschutzerklärung, unter www.tk-immobilienwelt.de.
Provision:
Sofort bei Mietvertrag in Bar fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Firma TK-IMMOBILIENWELT GmbH  - Andreas Thomae
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Jurastraße 21
91809 Wellheim
Telefon: +49 8427 988468

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