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Absberg: 2-Zimmer Ferienwohnung mit Balkon in Absberg am Brombachsee

Objekt-Nr.: 155613_20180904_UID172
  • Balkon
  • Westansicht
  • Wohn- und Eßzimmer
  • Wohn- und Eßzimmer
  • Küche
  • Diele
  • Schlafzimmer
  • Bad
  • Bad
  • Eingang
  • Eßbereich
  • Grundriss
  • Fahrradstellplatz und Müllhaus
  • Waschraum
  • Fahrradkeller
  • Eingang
  • Firmenlogo
Balkon
Westansicht
Wohn- und Eßzimmer
Wohn- und Eßzimmer
Küche
Diele
Schlafzimmer
Bad
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Eingang
Eßbereich
Grundriss
Fahrradstellplatz und Müllhaus
Waschraum
Fahrradkeller
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Basisinformationen
Adresse:
DE-91720 Absberg
Weißenburg-Gunzenhausen
Bayern
Stadtteil:
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
129.500 €
Wohnfläche ca.:
63 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.). Zahlbar 8 Tage
Nutzfläche ca.:
7 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Barrierefrei:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1
Baujahr:
1994
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
90 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1994
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hier können Sie eine sehr schöne und gepflegte möblierte 2 - Zimmer EG Ferienwohnung mit unverbauter Sicht
in´s Grüne erwerben.
Die Wohnung soll so verkauft werden wie sie ist. Inklusive Mobiliar und  2 Fahrrädern.
Die Anlage mit 11 Einheiten wurde 1994 erbaut. Die angebotene Wohnung wurde aber erst 1998 fertiggestellt und vom jetzigen Eigentümer gekauft.
Bisher wurde die FeWo entweder an Urlauber vermietet oder gelegentlich auch selbst genutzt.
Neben einem eigenen Stellplatz steht Ihnen im Keller ein kleines Abteil sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Waschraum zur Verfügung.
Die Rücklagen für diese Wohnung betragen derzeit ca.3250,00 €.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen sich von dieser schönen Ferienwohnung nur 500m vom Badestrand entfernt. 
 
Ausstattung/Zubehör:
Wasch Trockenraum •

Unverbaubarer Ausblick ins Grüne.
Balkon an der Westseite.
Fliesen in der ganzen Wohnung außer im Schlafzimmer.
Einbauchküche TOP gepflegt.
Moderne Möbel!
2 Fahrräder inklusive!
Lage Haus/Grundstück:
Absberg ist eine kleine Marktgemeinde im Fränkischen Seenland und liegt direkt am Kleinen Brombachsee und am Igelsbachsee. Der staatlich anerkannte Erholungsort bietet Badestrände wie den Ziegelhüttenstrand sowie die Badehalbinsel Absberg und ist damit eines der Touristenzentren im Fränkischen Seenland mit vielfältigen Möglichkeiten für Wassersport & Co. Viele Ferienwohnungen, Pensionen, Hotels und Ferienhäuser prägen den fränkischen Urlaubsort.
Freizeit und Sport im Fränkischen Seenland wird natürlich von der Natur geprägt und allen voran durch Wassersport und Radfahren dominiert. So kann man im Igelsbachsee und im Kleinen Brombachsee bei Absberg baden, schwimmen, tauchen, segeln, surfen, mit dem Boot fahren (u.a. Schifffahrt auf dem Brombachsee mit einem Trimaran mit 3 Decks für bis zu 600 Passagiere), wandern, laufen, Rad fahren, uvm. Am Brombachsee bei Pleinfeld gibt zudem Ruderboot- und Tretbootverleih, so dass auch Besucher ohne Bootsschein durchaus einige Stunden mit einem kleinen Boot auf dem Wasser verbringen können.
Sonstiges:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern.

Bitte hinterlassen Sie bei Anfragen immer Ihre Telefonnummer, Anfragen ohne Rückrufnummer können nicht bearbeitet werden.
Provision:
Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Firma TK-IMMOBILIENWELT GmbH  - Andreas Thomae
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Jurastraße 21
91809 Wellheim
Telefon: +49 8427 988468

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