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Eckental: Idyllisch gelegenes Einfamilienhaus, Holzbauweise, mit großem Grundstück in Eckental

Objekt-Nr.: 155624_20180912_UID19
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Basisinformationen
Adresse:
DE-90542 Eckental
Erlangen-Höchstadt
Bayern
Stadtteil:
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
529.000 €
Wohnfläche ca.:
152 m²
Grundstück ca.:
1.000 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.). Zahlbar 8 Tage
Nutzfläche ca.:
42 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2
Baujahr:
1996
Verfügbar ab:
ab Sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas, Solarheizung, Alternativ
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
136 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1996
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie lieben die Natur und möchten fern vom Alltagsstress mit Ihrer Familie leben?
Sie suchen schon lange ein Holzblockhaus mit allem Komfort?
Zum Verkauf steht ein 1996 errichtetes  Holzblockhaus im alpenländischen Stil welches kaum Wünsche offen lässt. Der große Garten mit ca. 1.000m² bietet ebenfalls eine Vielzahl an Möglichkeiten und wird jeden Gartenliebhaber sofort begeistern.
 
Ein Blockhaus hat einen ganz speziellen Charme und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein besonderes Wohngefühl.
Es punktet durch seine gesunde und nachhaltige Bauweise. Holz dämmt besser als jeder andere Baustoff, filtert die Atemluft, reguliert Temperatur sowie Feuchtigkeit und hält Strahlung ab. Holz bietet das beste Wohnklima, vor allem beim Blockhaus, das fast zur Gänze aus Holz besteht.

Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung, ein großer Kachelofen mit 18 kW im Wohnzimmer sorgt für eine sehr angenehme Wärme in der Übergangszeit und auch im Winter. Eine Solaranlage für Warmwasser ist zusätzlich vorhanden und sorgt für kostengünstiges Warmwasser.

Das Haus bietet Ihnen verteilt auf EG und DG insgesamt ca. 150m² Wohnfläche und ca. 42m² Nutzfläche.
Erdgeschoss: großes Wohn- und Esszimmer mit kachelofen und Zugang zum Garten, Küche mit Einbauküche, Speis, geräumige Diele, Gäste-WC, Technikraum, Waschraum, weiterer großer Nutzraum
Obergeschoss: großes Schlafzimmer mit Ankleideraum und Zugang zum Balkon, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Kinder- oder Gästezimmer, Gäste-WC, großes Familienbad,

Im Aussenbereich gibt es ausreichend KFZ-Stellplätze, Platz für eine Garage oder ein Carport wäre vorhanden.
 
Ausstattung/Zubehör:
Wasch Trockenraum •

- Holzblockhaus Baujahr 1996
- teilunterkellert
- Stellplätze
- 1.000m² Grundstück
- Gas-Zentralheizung
- Kachelofen
- Solaranlage für Warmwasser
- Holz-Sprossenfenster
- Fensterläden
- SAT-Anlage
- 32.000 DSL
- zwei Gäste-WC
- großes Familienbad mit Badewanne und Dusche sowie Fenster
- Einbauküche
Lage Haus/Grundstück:
Der Markt Eckental liegt in Mitten des Städtedreiecks Nürnberg - Erlangen - Lauf a.d. Pegnitz und ist über die Bundesautobahnen A 3 und A 9 bzw. die Bundesstraße B 2 zu erreichen.
Eckental verfügt zudem über zwei Haltestellen der Bahnlinie Nürnberg - Gräfenberg und befindet sich nur ca. 20 km vom Flughafen Nürnberg entfernt.
Sonstiges:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern.

Bitte hinterlassen Sie bei Anfragen immer Ihre Telefonnummer, Anfragen ohne Rückrufnummer können nicht bearbeitet werden.
Provision:



Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Firma TK-IMMOBILIENWELT GmbH  - Andreas Thomae
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Jurastraße 21
91809 Wellheim
Telefon: +49 8427 988468

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