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Logga Messinia: ***HELLAS DOMIZILE : TRAUMHAFTE VILLA MIT ATEMBERAUBENDEM MEERESBLICK!***

Objekt-Nr.: GRI/701
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    TRAUMVILLA MIT ATEMBERAUBENDEM MEERBLICK
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TRAUMVILLA MIT ATEMBERAUBENDEM MEERBLICK
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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Basisinformationen
Adresse:
GR-24010 Logga Messinia
Region:
Peloponnes - Messenien
Gebiet:
1A
Preis:
419.000 €
Wohnfläche ca.:
250 m²
Grundstück ca.:
8.400 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% des notariellen Kaufpreises inkl.19% MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
3
Einliegerwohnung:
ja
Seniorengerecht:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
teil unterkellert
Klimaanlage:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Möbliert:
ja
Ausblick:
Meerblick
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2000
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
ab sofort
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
*** TRAUMVILLA MIT ATEMBERAUBENDEM MEERESBLICK! ***

Wir freuen uns Ihnen diese traumhafte Villa in einzigartiger Lage in der südlichen Peloponnes präsentieren zu dürfen, die ein deutsches Ehepaar seit Ihrem Bau ihr Eigentum nennen darf.

Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Villa auf einer Anhöhe zwischen Kalamata und Koroni, südlich von Athen.

Durch die einzigartige Lage auf jener Anhöhe bietet diese Immobilien einen atemberaubenden und unverbaubaren Ausblick auf das Meer und somit auch auf die sagenhaft schöne Bucht von Messeni und dem Taiyetos-Gebirge.
Den nahe gelegenen Zugang zum Meer erreichen sie bereits nach ca. 5 Minuten.

Das Objekt befindet sich nahezu in einem neuwertigen Zustand und wurde mit viel Liebe zum Detail von ihren Eigentümern gehegt und gepflegt.

Schon beim Bau dieser Traumimmobilie wurde nicht nur auf die architektonische Raffinesse, sondern auch auf die Ausführung dieser mit hochwertigsten Materialien geachtet, wie sie den Fotos entnehmen können.

Wer sich den Traum einer Immobilie, ob als Hauptwohnsitz oder als Feriendomizil, im sonnigen Griechenland verwirklichen möchte, liegt bei diesem fantastischem Angebot mehr als genau richtig.

Sonne in Hülle und Fülle und die nette, aufgeschlossene und hilfsbereite Art der Menschen in dieser Region runden dieses mehr als tolle Angebot vollends ab.

Kontaktieren sie uns - wir freuen uns auf sie und können ihnen bei Bedarf auch mehr Fotos zukommen lassen.

Eine Besichtigung dieses Objektes vor Ort ist nach vorheriger terminlicher Vereinbarung jederzeit möglich.

DENN EIN BILD VORORT SAGT BEKANNTLICH MEHR ALS TAUSEND WORTE!

Noch eine tolle Sache:

IM KAUFPREIS IST AUCH NOCH EIN KLEINES KAJÜTENBOOT BEINHALTET - ABER NUR BEI INTERESSE - KEIN MUSS!
(Steht momentan im Garten.)
Ausstattung/Zubehör:
Diese wunderschöne Villa ist aufgeteilt, wie folgt:

250 m² Wohnfläche

* Einbauküche mit Elektrogeräten
* großer lichtdurchfluteter Wohnsalon
* 2 sehr geräumiges Schlafzimmer
* 2 Bäder, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
* Gäste WC
* Garage für zwei PKW`s
* Zentralheizung mit Holz oder Öl - " keine Elektroheizung "
* Klimaanlage, uvm.

Die angrenzende Einliegerwohnung hat ca. 60m² und hat ...

* 2 Zimmer
* ein Bad
* und einen Balkon zum Relaxen

Die Villa besitzt eine offene mediterrane Dachterrasse von 70 m².
Das Obergeschoss ( Wohnetage ) mit Terrasse hat ca.125 m².
Eine überdachte Terrasse von ca. 30m² rundet das Sortiment an Terrassen vollends ab.

Zuzüglich befindet sich im EG das schon angesprochene Appartement mit 60 qm mit einem eigenen Zugang , sowie eine große Garage für 2 Autos mit ebenerdiger Einfahrt und mit ca. 30 m².

In der Villa selbst befindet sich ein riesiges Tageslichtbad und eine separate, große Dusche.

Teilweise sind in verschiedenen Räumen Heizkörper verbaut, die durch eine Zentralheizung mit Holz oder Öl gespeist werden, also keine kostspieligen Elektroheizungen.

Auf der Außenanlage von ca. 8.400 m² mit eigener Zufahrt befinden sich verschiedene Bäume, Sträucher, Zitronenbäume, Palmen sowie 80 Stück Olivenbäume, von denen 23 Bäume schon älter als 150 Jahre sind.

Das angebotene Objekt verfügt über Wasser, Strom und eine eigene Bewässerungsanlage für den Garten .

Die Immobilie könnte beim Kauf auch ohne Aufpreis vollmöbliert übernommen werden.
Nach der Notar- und Zahlungsabwicklung steht ihnen als neuer stolzer Eigentümer dieses Schmuckstücks, diese Immobilie sofort zur Verfügung.

Wichtig:
Der angebotene Kaufpreis beinhaltet eine Grundstücksfläche von 2.500 m².
Gerne können sie die Gesamtfläche oder noch einen Teil des Grundstückes dazu erwerben, dies wäre eine reine Verhandlungssache.
Lage Haus/Grundstück:
Dieses traumhafte Anwesen befindet sich auf einer Anhöhe zwischen Kalamata und Koroni, genannt Kakorrevma.

Die Villa ist in der Nähe von Koroni und behört zu dem Regionalbezirk Messenien.

Koroni (griechisch Κορώνη) ist eine Kleinstadt im südöstlichen Messenien in Griechenland und seit 2011 ein Gemeindebezirk der Gemeinde Pylos-Nestor. Koroni war von 1997 bis Ende 2010 Verwaltungssitz der gleichnamigen Gemeinde.

Die Stadt liegt in einer Bucht an der Ostküste der messenischen Halbinsel etwa 50 Kilometer südlich von Kalamata und 30 Kilometer östlich von Methoni. Westlich der Stadt ist die Landschaft leicht hügelig, das Landschaftsbild wird durch Olivenbaumplantagen geprägt. Die Stadt liegt auf dem Rücken einer Landzunge, die in den Messinischen Golf hinausragt. Auf dem Plateau der Landzunge liegt die Festung Koroni, die Stadt liegt dahinter landeinwärts, sowie mit dem Zentrum und Hafen nördlich der Festung. In naher Umgebung zur Stadt befinden sich einige Sandstrände, bekannt sind insbesondere die auf der südlichen Seite der Festung gelegenen Strände Zaga und Memi (Παραλία Ζάγκα, Παραλία Μέμι). Zur Gliederung siehe Pylos-Nestor#Gemeindegliederung.

Der Regionalbezirk Messenien (griechisch Μεσσηνία, Messinía) ist einer der fünf Regionalbezirke der griechischen Region Peloponnes. Er umfasst im Wesentlichen die antike Landschaft Messenien im Südwesten der Peloponnes. Zentrum ist Kalamata.

Nach der Gründung des modernen Griechenland war Messenien ab 1833 eine Präfektur (gr. nomos νομός) des Landes, was es fast ununterbrochen bis 2010 blieb. Mit der Griechischen Verwaltungsreform 2010 wurden ihre Kompetenzen an die durch Zusammenlegung an Zahl stark reduzierten Gemeinden und die Region Peloponnes übertragen; seither hat das Gebiet den Status eines Regionalbezirks, der jedoch abgesehen von der Sitzzuteilung für den Regionalrat keine politische Bedeutung hat.

Kern der Landschaft Messenien am Messenischen Golf ist das Flusstal des Pamisos und seiner Zuflüsse, eine Gegend, die früher die Bezeichnung Stenyklaros trug und die den am dichtesten besiedelten Teil Messeniens darstellt. Es handelt sich um eine äußerst fruchtbare Landschaft, wo bis heute Orangen, Zitronen, Mandeln, Feigen und Oliven in großer Menge und guter Qualität angebaut werden. Diese Flussebene ist im Norden durch das Nomian-Gebirge (heute: Tetrási, 1570 m), im Westen durch die Kyparissia-Berge (rund 950 m) begrenzt, während im Osten das Taygetos-Gebirge die Grenze zum Evrotas-Tal bildet, in dem Sparta liegt. Vor der Südwestküste des Peloponnes liegen die Oinussai-Inseln. Messenien hat trotz seiner langen Küstenlinie wenige gute Häfen und spielte daher in der Seefahrtsgeschichte Griechenlands keine große Rolle. Lediglich Pylos im Südwesten hatte eine gewisse Bedeutung. Messenien ist für griechische Verhältnisse eine wasserreiche und zugleich warme, fruchtbare Region, in der Obst und Gemüse, auch für den Export, angebaut werden.
Sonstiges:
Über eine Inzahlungnahme einer Immobilie in Deutschland oder Spanien könnte jederzeit verhandelt werden.

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BAVARIA DOMIZILE - BACHMAIR REAL ESTATE HOLDING - Herr MICHAEL BACHMAIR -   BACHMAIR REAL ESTATE HOLDING
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